façade avec residential view, vue résidentielle, et terrasse
façade avec property visible, pelouse, day time, et cheminée
salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
cuisine avec backsplash, dosseret, armoires à panneau plat, armoires blanches, et inside property
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, accès à l'extérieur, wood ceiling, et plafond en bois
pièce vide avec plafond à poutres, beamed ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et inside property
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, et chauffe-serviettes
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), douche, miroir, salle de bain complète, et inside property
terrasse avec pelouse, from property, terrasse, et day time
terrasse avec pelouse, terrasse, from property, et coin repas extérieur
terrasse avec from property, day time, et terrasse
escaliers avec escaliers, drywall, inside property, cloison sèche, et télévision
salon avec télévision, cloison sèche, drywall, inside property, et lumière naturelle
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, inside property, et télévision
salon / salle à manger avec inside property, drywall, cloison sèche, tile floor, et sol en carrelage
salle à manger avec natural light, lumière naturelle, inside property, drywall, et cloison sèche
cuisine avec armoires blanches, armoires à panneau plat, natural light, lumière naturelle, et micro-ondes
détails avec hotte, armoires blanches, electrical, kitchen, et wall / siding
cuisine avec inside property, tile floor, sol en carrelage, et plans de travail en pierre
chambre avec inside property, tile floor, sol en carrelage, drywall, et natural light
bureau avec espace bureau, plafond voûté, vaulted ceiling, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec beamed ceiling, plafond à poutres, natural light, lumière naturelle, et wood ceiling
terrasse avec espace de vie extérieur, day time, et véranda
terrasse avec terrasse et coin repas extérieur
parking avec inside community
buanderie avec finished concrete floor, mur en blocs de béton, concrete block wall, lave-linge et sèche-linge, et concrete floor
garde-manger
garde-manger avec chauffe-eau, réservoir d'expansion d'eau, et chaudière
balcon avec inside property, balcon, day time, mountain view, et vue sur la montagne
façade avec bardage vertical, property visible, pelouse, et bardage à clin
salle à manger avec wood wall, mur en bois, inside property, beamed ceiling, et plafond à poutres
façade avec toit mansardé, toit en mansarde, day time, et property visible
façade avec property visible, toit en bardeaux, portail, day time, et bardage en stuc
façade avec toit mansardé, property visible, day time, bardage en stuc, et pelouse
jardin avec aerial view
façade avec mountain view, vue sur la montagne, et property visible

Maison jumelée moderne avec grand jardin

Annonce n° 3113-26-1

Maison jumelée moderne avec grand jardin

3113 Rubigen, Berne
|
CHF 1'290'000
+ CHF 30'000 pour les places de parc : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 1'672 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
126 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2021
Disponibilité
Selon accord
3113 Rubigen, Berne
Noel Bigler
Assisté par Mehmet Kaya
Contactez nos équipes
Noel Bigler
Mehmet Kaya
salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche

Caractéristiques principales

Belle exposition
Idéal pour les familles
Matériaux de qualité
Bonne optimisation des espaces
Grand jardin avec pergola
Garage indépendant
Bon état d'entretien général
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Maison jumelée

Située dans une impasse calme et pourtant parfaitement reliée, cette charmante maison jumelée offre un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'emplacement ensoleillé, la proximité de l'autoroute ainsi que la zone de loisirs attenante garantissent une qualité de vie élevée. La Aare est facilement accessible à pied et invite à des promenades et à des activités de loisirs.

Le vaste terrain avec un jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour la détente et le plaisir. À l'intérieur, des pièces lumineuses et spacieuses, une cuisine généreuse ainsi que des salles de bains modernes créent une ambiance de vie confortable. La propriété a été régulièrement rénovée et se présente dans un état très bon et soigné.

Une qualité de vie particulière est offerte par la véranda exclusive, le grand balcon avec vue imprenable sur les Alpes ainsi que la remise de jardin massive avec pergola.

Le sous-sol chauffé crée un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un garage individuel avec porte de garage électrique ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent cette offre attrayante.


Les points forts en un coup d'œil :

  • Emplacement calme dans une impasse et pourtant parfaitement relié
  • Emplacement ensoleillé directement à côté de la zone de loisirs
  • Aare accessible à pied
  • Terrain spacieux avec un jardin bien entretenu
  • Pièces lumineuses et spacieuses et cuisine généreuse
  • Salles de bains modernes
  • Propriété régulièrement rénovée en très bon état
  • Véranda exclusive
  • Grand balcon avec vue imprenable sur les Alpes
  • Remise de jardin massive avec pergola
  • Sous-sol chauffé avec beaucoup d'espace de rangement
  • Garage individuel avec porte de garage électrique et place de stationnement extérieure


Réalisez votre rêve de vivre au vert, sans avoir à renoncer à un emplacement central. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et convainquez-vous par vous-même.

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cuisine avec backsplash, dosseret, armoires à panneau plat, armoires blanches, et inside property
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
623 m2
Balcon
18 m2
Surface cave
70 m2
Véranda
23 m2
Volume
881 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Carrelage
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Étages
2
Exposition
Sud-Est
Altitude
529 m
Espace de vie extérieur
Construction
1986
État du bien
Modernisé
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Espaces extérieurs
Fenêtres de toit électriques (solaires)
Connexions électriques
Grand balcon avec vue
Canal d'évacuation
Jardin très bien entretenu
Véranda
Terrasse spacieuse
Maisonnette de jardin
Pergola
Parking
Garage individuel
Place de parc extérieure
Porte de garage électrique
Micro-situation
Distance à pied de l'Aare
Proximité de l'autoroute
Vue sur les Alpes
Sans vis-à-vis, vue dégagée
À proximité de la forêt
Quartier calme et familial
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Sèche-serviettes électrique
Grande cuisine
Four
Lieux/espaces
Grand sous-sol chauffé
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Salles de bain modernes
Douche à l'italienne
Cuisine semi-ouverte
Pièce de loisirs
Cave chauffée / Atelier
Domotique
Système de décalcification
Stores électriques
Aspirateur central
Finitions
Grille de protection contre les insectes
Parquet haut de gamme
Généreuses hauteurs sous plafond
Baies vitrées
Excellente maçonnerie
Construction massive
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique
Principales sources d’énergie
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
Micro-situation

Le quartier

3113 Rubigen, Berne

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Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes sur notre offre

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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À votre écoute

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