Annonce n° 3206-26-1
Maison individuelle rénovée avec cuisine design et véranda
Neuenburgstrasse | 3206 Rizenbach (BE)
Maison individuelle rénovée avec un grand jardin et un beau potentiel d'aménagement
Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette maison individuelle modernisée avec goût allie un confort de vie contemporain à un emplacement calme et familial, et séduit par son agencement bien pensé, ses matériaux haut de gamme ainsi que son vaste jardin.
Construite en 1966, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 et se présente aujourd'hui dans un état soigné, prête à être emménagée.
Le cœur de la maison est constitué par l'espace salon-salle à manger ouvert, doté d'une cuisine moderne et d'un îlot central. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La véranda attenante agrandit l'espace de vie et offre une transition harmonieuse vers la terrasse ensoleillée et le jardin aménagé avec soin.
Les 4,5 pièces se répartissent sur une surface habitable nette d’environ 113 m². Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu’un dressing pratique offrent un grand confort de vie. L'agencement ouvert de l'espace de vie procure une agréable sensation d'espace et invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au sous-sol, de nombreuses pièces supplémentaires sont à votre disposition. Outre une buanderie spacieuse, vous y trouverez une salle de loisirs ou un bureau chauffable, plusieurs débarras ainsi que des locaux techniques et des caves – idéaux pour le télétravail, le fitness, les loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire.
Le terrain de 647 m² séduit par sa terrasse ensoleillée, son jardin bien entretenu, sa grande pelouse et son potager. Vous y profiterez d’une intimité totale et de beaucoup d’espace pour passer des moments de détente en plein air.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son potentiel d’aménagement attractif. En fonction des règles d’urbanisme en vigueur dans la commune, il existe des possibilités intéressantes de surélévation ou d’agrandissement de la maison. Ainsi, ce bien immobilier ne se prête pas seulement à une emménagement immédiat, mais offre également un potentiel de développement à long terme pour répondre à vos futurs besoins en matière de logement.
Deux places de garage ainsi que deux places de stationnement extérieures supplémentaires viennent compléter cette offre attrayante.
Points forts
- Maison individuelle modernisée de 4,5 pièces
- Rénovation complète en 2023
- 113 m² de surface habitable nette
- Terrain de 647 m²
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Salon et salle à manger baignés de lumière
- Véranda avec accès direct au jardin
- Terrasse ensoleillée
- Jardin bien entretenu avec une grande pelouse et un potager
- Salle de bains moderne
- Dressing pratique
- Bureau/salle de loisirs au sous-sol
- Grande buanderie
- Plusieurs caves et débarras
- Potentiel d'aménagement intéressant (surélévation ou agrandissement possibles, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur)
- Deux places de garage
- Deux places de stationnement extérieures
- Quartier résidentiel calme et familial
Situation
Rizenbach fait partie de la commune de Ferenbalm et offre un cadre de vie proche de la nature avec une excellente qualité de vie. Ce quartier calme convient particulièrement aux familles ainsi qu'à tous ceux qui apprécient un cadre de vie serein. Les commerces, les écoles, les écoles maternelles ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité. Les centres-villes de Morat, Chiètres, Laupen et Berne sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour les navetteurs que pour les familles.
Cette maison individuelle séduit par une combinaison réussie de confort moderne, d’espaces généreux et d’un espace extérieur aménagé avec soin. Grâce à son potentiel d’agrandissement, cette propriété offre non seulement un cadre de vie attrayant pour aujourd’hui, mais aussi des perspectives intéressantes pour l’avenir. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire sur place.
Neuenburgstrasse | 3206 Rizenbach (BE)
Maison individuelle rénovée avec un grand jardin et un beau potentiel d'aménagement
Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette maison individuelle modernisée avec goût allie un confort de vie contemporain à un emplacement calme et familial, et séduit par son agencement bien pensé, ses matériaux haut de gamme ainsi que son vaste jardin.
Construite en 1966, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 et se présente aujourd'hui dans un état soigné, prête à être emménagée.
Le cœur de la maison est constitué par l'espace salon-salle à manger ouvert, doté d'une cuisine moderne et d'un îlot central. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La véranda attenante agrandit l'espace de vie et offre une transition harmonieuse vers la terrasse ensoleillée et le jardin aménagé avec soin.
Les 4,5 pièces se répartissent sur une surface habitable nette d’environ 113 m². Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu’un dressing pratique offrent un grand confort de vie. L'agencement ouvert de l'espace de vie procure une agréable sensation d'espace et invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au sous-sol, de nombreuses pièces supplémentaires sont à votre disposition. Outre une buanderie spacieuse, vous y trouverez une salle de loisirs ou un bureau chauffable, plusieurs débarras ainsi que des locaux techniques et des caves – idéaux pour le télétravail, le fitness, les loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire.
Le terrain de 647 m² séduit par sa terrasse ensoleillée, son jardin bien entretenu, sa grande pelouse et son potager. Vous y profiterez d’une intimité totale et de beaucoup d’espace pour passer des moments de détente en plein air.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son potentiel d’aménagement attractif. En fonction des règles d’urbanisme en vigueur dans la commune, il existe des possibilités intéressantes de surélévation ou d’agrandissement de la maison. Ainsi, ce bien immobilier ne se prête pas seulement à une emménagement immédiat, mais offre également un potentiel de développement à long terme pour répondre à vos futurs besoins en matière de logement.
Deux places de garage ainsi que deux places de stationnement extérieures supplémentaires viennent compléter cette offre attrayante.
Points forts
- Maison individuelle modernisée de 4,5 pièces
- Rénovation complète en 2023
- 113 m² de surface habitable nette
- Terrain de 647 m²
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Salon et salle à manger baignés de lumière
- Véranda avec accès direct au jardin
- Terrasse ensoleillée
- Jardin bien entretenu avec une grande pelouse et un potager
- Salle de bains moderne
- Dressing pratique
- Bureau/salle de loisirs au sous-sol
- Grande buanderie
- Plusieurs caves et débarras
- Potentiel d'aménagement intéressant (surélévation ou agrandissement possibles, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur)
- Deux places de garage
- Deux places de stationnement extérieures
- Quartier résidentiel calme et familial
Situation
Rizenbach fait partie de la commune de Ferenbalm et offre un cadre de vie proche de la nature avec une excellente qualité de vie. Ce quartier calme convient particulièrement aux familles ainsi qu'à tous ceux qui apprécient un cadre de vie serein. Les commerces, les écoles, les écoles maternelles ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité. Les centres-villes de Morat, Chiètres, Laupen et Berne sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour les navetteurs que pour les familles.
Cette maison individuelle séduit par une combinaison réussie de confort moderne, d’espaces généreux et d’un espace extérieur aménagé avec soin. Grâce à son potentiel d’agrandissement, cette propriété offre non seulement un cadre de vie attrayant pour aujourd’hui, mais aussi des perspectives intéressantes pour l’avenir. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire sur place.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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