Inserat Nr. 3206-26-1
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Designküche und Wintergarten
Neuenburgstrasse | 3206 Rizenbach (BE)
Modernisiertes Einfamilienhaus mit grossem Garten und attraktivem Ausbaupotenzial
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie einen grosszügigen Garten.
Die im Jahr 1966 erbaute Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bildet einen fliessenden Übergang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Die 4.5 Zimmer verteilen sich auf rund 113 m² Nettowohnfläche. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Ankleide bieten hohen Wohnkomfort. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche zusätzliche Räume zur Verfügung. Neben einer grosszügigen Waschküche befinden sich ein beheizbarer Hobby- bzw. Büroraum, mehrere Abstellräume sowie Technik- und Kellerräume – ideal für Homeoffice, Fitness, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Das 647 m² grosse Grundstück überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einem gepflegten Garten, einer grossen Rasenfläche und einem Gemüsegarten. Hier geniessen Sie Privatsphäre und viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist ihr attraktive Ausbaupotenzial. Je nach den geltenden Bauvorschriften der Gemeinde bestehen interessante Möglichkeiten für eine Aufstockung oder Erweiterung des Hauses. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als sofort bezugsbereites Zuhause, sondern bietet auch langfristiges Entwicklungspotenzial für zukünftige Wohnbedürfnisse.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenplätze sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.
Highlights
- Modernisiertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Umfangreiche Renovation im Jahr 2023
- 113 m² Nettowohnfläche
- 647 m² Grundstück
- Offene Wohnküche mit Kochinsel
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Wintergarten mit direktem Gartenzugang
- Sonnige Terrasse
- Gepflegter Garten mit grosser Rasenfläche und Gemüsegarten
- Modernes Badezimmer
- Praktische Ankleide
- Büro-/Hobbyraum im Untergeschoss
- Grosse Waschküche
- Mehrere Keller- und Abstellräume
- Attraktives Ausbaupotenzial (Aufstockung oder Erweiterung möglich, gemäss geltenden Bauvorschriften)
- Zwei Garagenplätze
- Zwei Aussenparkplätze
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Lage
Rizenbach gehört zur Gemeinde Ferenbalm und bietet eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Umgebung eignet sich besonders für Familien sowie alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Die Zentren von Murten, Kerzers, Laupen und Bern sind bequem erreichbar und machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Platzangebot und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich. Dank des zusätzlichen Ausbaupotenzials bietet die Liegenschaft nicht nur ein attraktives Zuhause für heute, sondern auch interessante Perspektiven für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.
Neuenburgstrasse | 3206 Rizenbach (BE)
Modernisiertes Einfamilienhaus mit grossem Garten und attraktivem Ausbaupotenzial
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie einen grosszügigen Garten.
Die im Jahr 1966 erbaute Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, bezugsbereiten Zustand.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bildet einen fliessenden Übergang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Die 4.5 Zimmer verteilen sich auf rund 113 m² Nettowohnfläche. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Ankleide bieten hohen Wohnkomfort. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche zusätzliche Räume zur Verfügung. Neben einer grosszügigen Waschküche befinden sich ein beheizbarer Hobby- bzw. Büroraum, mehrere Abstellräume sowie Technik- und Kellerräume – ideal für Homeoffice, Fitness, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Das 647 m² grosse Grundstück überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einem gepflegten Garten, einer grossen Rasenfläche und einem Gemüsegarten. Hier geniessen Sie Privatsphäre und viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist ihr attraktive Ausbaupotenzial. Je nach den geltenden Bauvorschriften der Gemeinde bestehen interessante Möglichkeiten für eine Aufstockung oder Erweiterung des Hauses. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als sofort bezugsbereites Zuhause, sondern bietet auch langfristiges Entwicklungspotenzial für zukünftige Wohnbedürfnisse.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenplätze sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.
Highlights
- Modernisiertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Umfangreiche Renovation im Jahr 2023
- 113 m² Nettowohnfläche
- 647 m² Grundstück
- Offene Wohnküche mit Kochinsel
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Wintergarten mit direktem Gartenzugang
- Sonnige Terrasse
- Gepflegter Garten mit grosser Rasenfläche und Gemüsegarten
- Modernes Badezimmer
- Praktische Ankleide
- Büro-/Hobbyraum im Untergeschoss
- Grosse Waschküche
- Mehrere Keller- und Abstellräume
- Attraktives Ausbaupotenzial (Aufstockung oder Erweiterung möglich, gemäss geltenden Bauvorschriften)
- Zwei Garagenplätze
- Zwei Aussenparkplätze
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Lage
Rizenbach gehört zur Gemeinde Ferenbalm und bietet eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Umgebung eignet sich besonders für Familien sowie alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Die Zentren von Murten, Kerzers, Laupen und Bern sind bequem erreichbar und machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Platzangebot und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich. Dank des zusätzlichen Ausbaupotenzials bietet die Liegenschaft nicht nur ein attraktives Zuhause für heute, sondern auch interessante Perspektiven für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Rizenbach (Gemeinde Ferenbalm). Die naturnahe Umgebung, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Erreichbarkeit von Murten, Kerzers und Bern machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Quartier bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Ruhe und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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