Ein Festpreis. Fair und transparent.

  • Persönlicher lokaler Makler 
  • Durchschnittliche Ersparnisse von CHF 25'000
  • Umfassender und hochwertiger Maklerservice
 
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4.6
Unser Festpreis
CHF 12'000 exkl. MWST
Davon:

CHF 3'000 bei Erteilung des Mandats, exkl. MWST

CHF 9'000 bei Verkauf Ihrer Immobilie, exkl. MWST

Optional: Besichtigungspaket
Ihr lokaler Makler übernimmt alle Besichtigungen
+ CHF 2'500 exkl. MWST
Unlimitierte Besichtigungen
Zahlbar beim Verkauf Ihrer Immobilie
 
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4.6

Das umfassendste Angebot für Ihren Immobilienverkauf

Neho
Traditionelle Immobilienmakler
Unterstützung von A bis Z durch einen lokalen Experten
Präzise Immobilienbewertung
HD-Fotos und virtuelle 360°-Besichtigung
Erstellung aktueller Grundrisse
Veröffentlichung Ihres Inserats auf über 30 Schweizer und internationalen Immobilienportalen
Detaillierte Statistiken zu Ihrem Verkauf rund um die Uhr
Mehr als 211'104 potenzielle Käufer in der Datenbank
Zahlungsfähige Käufer dank unserem Finanzpartner (Strike)
Verwaltung der Besichtigungen und Open-House-Termine
Führung der Verhandlungen und des Bieterverfahrens
Rechtliche und steuerliche Beratung während Ihres Verkaufs
Mandat jederzeit ohne zusätzliche Gebühren kündbar

Ihr lokaler Makler kümmert sich um alles von A bis Z

Von der Bewertung bis zum Notar – erfahren Sie, wie unser lokaler Makler Ihre Immobilie zum besten Preis verkauft.

Ihr Verkauf

Einfach verkaufen in 6 Schritten

1
Kostenlose Immobilienbewertung

Unser lokaler Makler kommt für die Bewertung bei Ihnen vorbei – kostenlos und unverbindlich.

Immobilienmakler, der eine Bewertung der Immobilie vornimmt
Ehepaar verkauft ein schönes Haus in der Stadt Lausanne
2
Mandat und individuelle Verkaufsstrategie

Nachdem Sie Ihren lokalen Makler mit dem Verkauf beauftragt haben, entwickelt er mit Ihnen eine persönliche Verkaufsstrategie, mit der Sie den bestmöglichen Preis erzielen können. 

3
Professionelle Präsentation und Inserierung Ihrer Immobilie

Unser Fotograf nimmt HD-Fotos Ihrer Immobilie und eine virtuelle Besichtigung auf. Anschliessend erstellt Ihr lokaler Makler das Inserat sowie eine umfassende Verkaufsbroschüre.

Immobilienagentur mit professionellen Tools für den Verkauf Ihrer Immobilie in der Schweiz
Immobilienmakler, der online ein neues Haus zum Verkauf in der Schweiz veröffentlicht
4
Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf über 30 Portalen

Sobald Sie das Inserat validiert haben, veröffentlicht Ihr lokaler Makler es auf zahlreichen Schweizer und internationalen Immobilienportalen.

5
Verfolgung des Verkaufs in Echtzeit, die Käuferverwaltung übernehmen wir

Ihr lokaler Makler übernimmt proaktiv alle Interaktionen mit potenziellen Käufern und verhandelt jedes Angebot, um für Sie den besten Preis zu erzielen. Der Fortschritt Ihres Verkaufs ist jederzeit online einsehbar.

Immobilienmakler bei einem Besuch mit potenziellen Käufern
Ein Mann erklärt sich bereit, beim Verkauf seines Hauses in Genf mit der Immobilienagentur Neho Geschäfte zu machen.
6
Verkauf zum besten Preis

Nachdem ein Angebot angenommen wurde, unterstützt Sie Ihr Makler weiterhin – bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags vor einem Notar.

Die Immobilienagentur Neho bietet erstklassige Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer von Immobilien in der Schweiz.
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Wir stehen für Fragen, Beratung und Unterstützung bei Ihrem Verkauf zu Ihrer Verfügung.

Die erste Wahl bei 5'900 Eigentümern.

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20/02/2024

Ich mag nicht im Rampenlicht stehen, umso mehr schätzte ich die ehrliche und respektvolle Vertretung von Neho.

Rosa Maria Bäni

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20/02/2024

Professionell, Menschlich, Herzlich

Vielen herzlichen Dank Herr Cacciola

Luzius Vomstein

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15/02/2024

Vielen Dank für die jederzeit sehr gute Betreuung! Frau Küng und Team waren jederzeit sehr gut erreichbar oder haben sofort zurückgerufen....

Vielen Dank für die jederzeit sehr gute Betreuung! Frau Küng und Team waren jederzeit sehr gut erreichbar oder haben sofort zurückgerufen.
Tolles und einfaches online Tool, das für die Kommunikation ebenfalls sehr hilfreich war.
Die vom Fotografen gemachten Fotos waren sehr professionell. Insgesamt top Preis- / Leistungsverhältnis, wir werden Neho sehr gerne weiterempfehlen.

D. Sutter / C. Pfeiffer

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15/02/2024

Herzlichen Dank für die Begleitung während des Verkaufs unserer Liegenschaft. Es war alles sehr unkompliziert und wir wurden von Ihnen und...

Herzlichen Dank für die Begleitung während des Verkaufs unserer Liegenschaft.

Es war alles sehr unkompliziert und wir wurden von Ihnen und Ihrem Team super unterstützt.
Mithilfe der professionellen Fots und des 360 Grad Rundgangs kamen nur die Interessenten zur Besichtigung, welche ernsthaft am Kauf interessiert waren.

Somit konnte die Wohnung innert kurzer Frist verkauft werden.

Falls sich die Gelegenheit ergibt, würden wir wieder auf Sie zukommen.

Vielen Dank und freundliche Grüsse
E.S.

Ester Siegenthaler

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15/02/2024

Guten Abend Herr Speck Herzlichen Dank für die Begleitung während des Verkaufs unserer Liegenschaft. Es war alles sehr unkompliziert und w...

Guten Abend Herr Speck

Herzlichen Dank für die Begleitung während des Verkaufs unserer Liegenschaft.

Es war alles sehr unkompliziert und wir wurden von Ihnen und Ihrem Team super unterstützt.
Mithilfe der professionellen Fots und des 360 Grad Rundgangs kamen nur die Interessenten zur Besichtigung, welche ernsthaft am Kauf interessiert waren. Somit konnte die Wohnung innert kurzer Frist verkauft werden.

Falls sich die Gelegenheit ergibt, würden wir wieder auf Sie zukommen.

Vielen Dank und freundliche Grüsse
Ester S.

Ester Siegenthaler

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15/02/2024

Sehr professionelle und freundliche Abwicklung hat alles prima geklappt. Auch faire Pauschalpreise. Speziell erwähnen möchten wir die tolle...

Sehr professionelle und freundliche Abwicklung hat alles prima geklappt. Auch faire Pauschalpreise. Speziell erwähnen möchten wir die tolle Fotografin die unser Haus perfekt in Szene gesetzt hat.
Wir haben unser Haus über unseren Erwartungen in kürzester Zeit verkauft.
Vielen Dank Herr Meyer und dem Team

Kathrin Senn

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14/02/2024

Neho hat mich sehr gut und kompetent begleitet. Herr Cacciola war stets sehr schnell erreichbar und konnte zu jeder Zeit auftretende Fragen...

Neho hat mich sehr gut und kompetent begleitet. Herr Cacciola war stets sehr schnell erreichbar und konnte zu jeder Zeit auftretende Fragen schnell und klar auffangen und abklären. Der ganze Prozess war von Klarheit und Professionalität gekennzeichnet. Der Fall war wegen dem Baurechtszins komplexer und aufwändiger. Umso mehr war ich um diese Unterstützung sehr sehr froh.

Marcello Corciulo

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12/02/2024

Für den Verkauf unserer Liegenschaft haben wir Neho gewählt. Herr Lukas Speck hat uns als Makler während des ganzen Prozesses professionell...

Für den Verkauf unserer Liegenschaft haben wir Neho gewählt. Herr Lukas Speck hat uns als Makler während des ganzen Prozesses professionell und mit viel Engagement begleitet. Mit seiner umfassenden und sehr kompetenten Beratung haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Auch in hektischen Situationen, welche durch einen kurzfristigen Rückzug eines Interessenten entstanden sind, hat sich Herr Speck mit viel Engagement eingesetzt. Mit seiner langjährigen Erfahrung und seiner Expertise hatten wir immer Sicherheit während ganzen Verkaufsphase. Und auch enge Termine (Zahlungsversprechen, Notariatstermine etc.) haben perfekt geklappt.
Wir würden wieder mit Herrn Speck zusammenarbeiten. Vielen Dank für alles!

Gabriele Knus

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09/02/2024

War sehr zufrieden mit Herrn Cacciola Manuel er war top in allem würde ihn immer wieder empfehlen danke an alle und vorallem an ihn selber e...

War sehr zufrieden mit Herrn Cacciola Manuel er war top in allem würde ihn immer wieder empfehlen danke an alle und vorallem an ihn selber einfach rundherum zufrieden .

Regula Sanchez-Stohler

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09/02/2024

Ich war mit Herrn Manuel Cacciola sehr zufrieden würde ihn jederzeit weiter empfehlen. Top Service sehr freundlich immer wieder gerne Neho.

Regula Sanchez-Stohler

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09/02/2024

Der Verkauf meiner Wohnung lief top ab. Herr Cacciola, der Makler, war äusserst zuvorkommend und kompetent und stand immer helfend bei Frage...

Der Verkauf meiner Wohnung lief top ab.
Herr Cacciola, der Makler, war äusserst zuvorkommend und kompetent und stand immer helfend bei Fragen zur Seite.

Vom ersten Kontakt über das Aufnehmen der Bilder bis hin zur Abwicklung des Kaufs, alles lief reibungslos und speditiv ab.

Ich kann Neho nur empfehlen!

Danke nochmals
Beste Grüsse
C.R.

Carlheinz Reiner

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08/02/2024

Klare Bedingungen. Freundliche, kompetente Beratung. Präsentation der Liegenschaft. laufende Information zu Anfragen Interessierter. Würde w...

Klare Bedingungen. Freundliche, kompetente Beratung.
Präsentation der Liegenschaft. laufende Information zu Anfragen Interessierter.
Würde wieder mit neho Verkaufen.

Hans

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07/02/2024

Es war eine tolle Erfahrung und trotz etwas komplizierter Bedingungen ist alles reibungslos gelaufen. Ich bin sehr zufrieden.

Yasmin Greder

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02/12/2023

Herzlichsten Dank an Herr Lukas Speck und sein Team für die kompetente Beratung und Begleitung im gesamten Prozess sowie für den erfolgreich...

Herzlichsten Dank an Herr Lukas Speck und sein Team für die kompetente Beratung und Begleitung im gesamten Prozess sowie für den erfolgreichen Verkauf unserer Liegenschaft in sehr kurzer Zeit zum erwünschten Preis. Ich kann NEHO sehr empfehlen!

Barbara Gantner

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21/09/2023

Sehr hilfsbereit, geduldig und proaktiv Wir durften unser Elternhaus in Zürich verkaufen. Die Umstände waren für uns nicht leicht aber Herr...

Sehr hilfsbereit, geduldig und proaktiv

Wir durften unser Elternhaus in Zürich verkaufen. Die Umstände waren für uns nicht leicht aber Herr Speck war mit seiner offenen und einfühlsamen Art eine grosse Hilfe. Mit seiner fachlichen Expertise auf Grund seines Ausbildung, konnten all die für uns neuen Fragestellungen unkompliziert und vertrauensvoll verarbeitet werden.

Die Neho- Plattform so wie die Abwicklung (gesamter Prozess) sind sehr modern, extrem Transparent und super gut realisiert. Der Support durch die, immer klaren Kontakte (inkl. Chatfunktion) bei Neho, hat jederzeit sichergestellt, dass Anliegen und Fortschritte in Echtzeit ausgetauscht wurden. Der gesamte Verkauf-Prozess so wie wichtige Lieferobjekte waren im voraus für uns sichtbar und detailliert erklärt… Es ist eine vorbildliche Kombination aus digitalen Möglichkeiten und persönlichen Kontakt… ja man hört es heraus, ich bin ein echter Fan. Die Preisleistung ist für diesen Beistand und Support, ohne jeglichem Druck zum Abschuss ist bemerkenswert. Wir hatten nie das Gefühl, dass man uns abfertigen würde. Im Gegenteil man beriet uns immer zu unseren Gunsten und das mit Erfolg. (Neho muss logischerweise Masse generieren, um zu diesen Preisen wirtschaftlich zu bleiben)

Auch der Umgang mit potentiellen Käufern war stets fair, modern und transparent (das war uns auch ein Anliegen!)

Also long Story short: Wir haben erfolgreich mit Neho verkauft! Und ich kann es jedem Empfehlen, der sich an einem modernen Verfahren erfreut!! Und mit Herrn Speck (und Team) wars zudem ein äussert umgänglicher und persönlicher Prozess, den wir nicht missen möchten.
Danke Lukas / Danke neho 💜

Marcel Nagler

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08/09/2023

Mit Herrn Lukas Speck hatten wir einen absoluten Fachmann. Seine Fachkompetenz, seine Zuverlässigkeit und seine Freundlichkeit liesen keine...

Mit Herrn Lukas Speck hatten wir einen absoluten Fachmann. Seine Fachkompetenz, seine Zuverlässigkeit und seine Freundlichkeit liesen keine Wünsche offen. Von A-Z war er für uns der ideale Verkaufspartner! Zuverlässig unterstützend im administrativen Bereich und in der Terminplanung, konnte man sich auch immer auf Herrn Kevin Golub verlassen. Erwähnenswert ist ebenfalls das "kreative" Team betreffend der Fotoaufnahmen, der Kreation der 360° Präsentation und der ansprechenden Wohnungspräsentation. Zusammengefasst: Für uns die beste Entscheidung betreffend Auswahl des Verkaufspartners. Preis/Leistung absolut TOP! Wir würden NEHO ohne Wenn und Aber wieder beauftragen. Absolut empfehlenswert! Rolf M.

Rolf Mumenthaler

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13/07/2023

Super Service. Herr Lukas Speck der Neho hat mich von Anfang an perfekt durch den ganzen Verkaufsprozess be- und geleitet. Es hat alles gekl...

Super Service. Herr Lukas Speck der Neho hat mich von Anfang an perfekt durch den ganzen Verkaufsprozess be- und geleitet.
Es hat alles geklappt und auch bei Spezialfragen und -wünschen war Herr Speck immer sofort und zielstrebig hilfsbereit. Die Zusammenarbeit mit Ihm war sehr professionell und effizient. Ich würde Herrn Speck jederzeit wieder beauftragen.
Ich war mit Neho und Lukas Speck sehr zufrieden. Herzlichen Dank.

Bombay Queen

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19/06/2023

Wir sind sehr zufrieden und haben uns jederzeit gut unterstützt und beraten gefühlt. Die direkte Kommunikation und den laufenden Überblick ü...

Wir sind sehr zufrieden und haben uns jederzeit gut unterstützt und beraten gefühlt. Die direkte Kommunikation und den laufenden Überblick über den Verkaufsprozess über die digitale Plattform haben wir geschätzt.

Pascal Pauli

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26/03/2023

Die Zusammenarbeit mit Herrn Robert Mayr von NEHO war als Käuferin und Verkäuferin einer Liegenschaft sehr angenehm und unkompliziert. Ich k...

Die Zusammenarbeit mit Herrn Robert Mayr von NEHO war als Käuferin und Verkäuferin einer Liegenschaft sehr angenehm und unkompliziert.
Ich kann daher NEHO und Herrn Robert Mayr bestens weiterempfehlen.

Susanne Baumann

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04/03/2023

Sowohl das voll digitalisierte Angebot von Neho als auch das äusserst faire Fixpreis Angebot haben mich sehr überzeugt. Was mich aber wirkl...

Sowohl das voll digitalisierte Angebot von Neho als auch das äusserst faire Fixpreis Angebot haben mich sehr überzeugt.

Was mich aber wirklich extrem positiv beeindruckt hat, war Hr. Speck. Er hat uns von Anfang weg sehr professionell und zielorientiert beim Verkauf unseres Hauses unterstützt. Er war immer sehr gut erreichbar und wusste auf alle Fragen die richtigen Antworten.

Wie er aber den Verkauf unserer Liegenschaft in sehr kurzer Zeit (4 Monate und das obwohl Weihnachten dazwischen lag) und zu einem sehr guten Preis bewerkstelligt hat, hat mich extrem positiv beeindruckt.

Bei einem Fixpreis könnte man annehmen, dass Neho lediglich an einem schnellen Verkauf interessiert ist, aber nein Hr. Speck hat sich wirklich dafür eingesetzt, dass nicht der schnellstmögliche Abschluss angestrebt wurde, sondern dass eine guter Verkaufspreis erzielt wurde. Es kam mir vor, als ob es sein Haus und sein Gewinn wäre den er erzielt.

Ich kann sowohl Neho als ganz speziell auch Hr. Lukas Speck nur wärmstens empfehlen.

Koni Flütsch

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4.6

Häufige Fragen

Wir haben den gesamten Verkaufsprozess überdacht, unnötige Kosten reduziert und unsere Makler mit modernen und effizienten Instrumenten ausgestattet. Die Expertise unserer lokalen Makler, kombiniert mit dem Einsatz neuer Technologien, führt zu einer erheblichen Effizienzsteigerung, die wir direkt an Sie weitergeben. So können wir Ihnen diesen äusserst wettewerbsfähigen Festpreis anbieten und uns noch mehr auf das Wesentliche fokussieren: den zukünftigen Käufer Ihrer Immobilie zu finden.

Alle auf unserer Webseite genannten Preise verstehen sich ohne der Mehrwertsteuer von 7.7%. Die MwSt. wird demnach zusätzlich erhoben.

Unsere Makler sind erfahrene Experten aus ihren jeweiligen Regionen. Sie kennen den lokalen Markt bestens und werden laufend geschult, um Sie optimal bei Ihrem Verkauf betreuen zu können. 

Dank unserer digitalen Plattform und der persönlichen Unterstützung durch einen Sales Coordinator können unsere Makler mehr Zeit mit dem Verkauf Ihrer Immobilie verbringen. Auf diese Weise wird Ihr Verkaufserlebnis reibungslos, schnell und einfach. Wir kümmern uns um alles Organisatorische – Sie können sich um die wichtigen Dinge im Leben kümmern. 

 

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, müssen Sie zunächst den virtuellen Rundgang auf dem Inserat der entsprechenden Immobilie ansehen. 

Wenn Sie immer noch Interesse haben, können Sie anschliessend eine Besichtigung vor Ort anfragen.

Die virtuelle Besichtigungsphase gibt Ihnen die Möglichkeit, sich einen ersten Überblick über die Immobilie zu verschaffen, ohne vor Ort gehen zu müssen. 

Den Wert einer Immobilie zu berechnen, kann auf verschiedene Weisen erfolgen, aber die gängigsten Methoden sind die Vergleichswertmethode, die Ertragswertmethode und die Real- oder Sachwertmethode. Bei Neho nutzen wir einen kombinierten Ansatz, um Genauigkeit zu gewährleisten.

  1. Vergleichswertmethode: Diese Methode vergleicht Ihre Immobilie mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten in Ihrer Region. Faktoren wie Grösse, Standort, Zustand und Ausstattung der Immobilie werden berücksichtigt. Bei Neho verwenden wir aktuelle Marktdaten für diese präzisen Vergleiche.

  2. Ertragswertmethode: Diese Methode ist hauptsächlich für Mietobjekte relevant und bewertet den Wert einer Immobilie basierend auf den Mieteinnahmen. Dabei werden die aktuellen und potenziellen Einnahmen sowie die mit der Immobilie verbundenen Ausgaben berücksichtigt, um ihre Rentabilität zu bestimmen.

  3. Realwertmethode: Bei diesem Verfahren wird ermittelt, wie viel es kosten würde, die Immobilie mit aktuellen Material- und Arbeitskosten am selben Standort wieder aufzubauen. Sie wird oft für besondere Immobilien erwendet, die sich nicht direkt mit anderen Objekten vergleichen lassen.

Bei Neho kombinieren wir diese Methoden mit einer gründlichen Analyse der Markttrends, lokalen Bedingungen und den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie, um zu einer genauen Schätzung zu gelangen. 

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Die Immobilienagentur Neho bietet erstklassige Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer von Immobilien in der Schweiz.
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