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Die Experten für Ihren Immobilienverkauf.
CHF 5'000 bei Erteilung des Mandats, exkl. MWST
CHF 14'000 bei Verkauf Ihrer Immobilie, exkl. MWST
So wird Ihr Mehrfamilienhaus vom Profi bewertet
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1. Mieteinnahmen (Mieten ohne Nebenkosten)
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2. Gebäudezustand und Alter
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3. Attraktivität des Standorts für Investoren
Weitere Faktoren bei der Bewertung sind der lokale Mietmarkt und insbesondere das Leerstandsrisiko sowie die Häufigkeit von Mieterwechseln und deren Zahlungsfähigkeit. Auch das Potenzial für Mieterhöhungen oder Aufstockungen wirkt sich auf den Preis aus.
Ihre Immobilienexperten für jeden Schritt
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1Bewertung Ihr Makler bewertet Ihr Mehrfamilienhaus und analysiert sein Potenzial.
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2Ausschreibung zum Verkauf Wir legen in Absprache mit Ihnen die Verkaufsstrategie fest und suchen nach den besten Angeboten.
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3Verhandlungen Entsprechend Ihren Kriterien und Bedürfnissen verhandeln wir in Ihrem Namen, um die passende Lösung für Sie zu finden.
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4Notariatsprozess Wir koordinieren den Notariatsprozess und unterstützen Sie bei allen Belangen rund um den Kaufvertrag bis zur Unterschrift vor dem Notar.
Ihre Immobilie in Szene gesetzt
Kaufinteressenten können Ihre Immobilie einfach von zu Hause aus entdecken. Dadurch sind weniger Besichtigungen vor Ort nötig.
Beste Sichtbarkeit für Ihr Inserat.
Veröffentlichung auf mehr als 30 Immobilienportalen in der Schweiz und international.
Eine Erfolgsgeschichte
Wir haben den Verkauf eines knapp 900 m² grossen Grundstücks in Eiken zu einem Preis von rund CHF 2.5 Mio. erfolgreich abgeschlossen. Der Verkaufspreis lag damit deutlich über der ursprünglichen Bewertung.
Unsere letzten verkauften Mehrfamilienhäuser
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Je nach Objekt kommen verschiedene Bewertungsmethoden zum Einsatz: Realwertmethode, Ertragswertmethode und hedonische Modelle, wie sie auch von den Schweizer Banken verwendet werden. Unsere Experten beraten Sie beim Bewertungstermin vor Ort im Hinblick auf die geeignetste Bewertungsmethode.
Neben allen Leistungen unseres Standardangebots für Wohnimmobilien vermarkten wir Ihre Immobilie direkt an unser spezifisches Netzwerk von Investoren. Darüber hinaus bieten wir eine erhöhte Sichtbarkeit und Wertsteigerung auf den Schweizer und internationalen Märkten.
Wenn es sich um mehrere Einheiten handelt, erfordert der Verkauf eines Gebäudes oder einer Renditeimmobilie eine spezifische Vorgehensweise, die Erstellung einer spezifischen Akte und Präsentation, abhängig von der Art und den Eigenschaften der jeweiligen Objekte.
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Wir stehen für Fragen, Beratung und Unterstützung bei Ihrem Verkauf zu Ihrer Verfügung.
