façade avec day time, property visible, et clôture
façade avec pelouse, property visible, day time, et clôture
façade avec property visible, day time, et véranda
façade avec pelouse, property visible, day time, et fondation en béton
salon / salle à manger avec plafond en bois, wood ceiling, lumière naturelle, natural light, et inside property
cuisine avec four, sol en vinyle, vinyl floor, light floor, et vinyl tile
terrasse avec véranda, espace de vie extérieur, et pelouse
jardin avec from property, pelouse, et day time
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, plafond en bois, wood ceiling, et plafond voûté
pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, plafond voûté, vaulted ceiling, et radiateur
salle de bains avec douche, inside property, lumière naturelle, natural light, et salle de bain complète
pièce vide avec radiateur, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light
pièce vide avec plafond voûté, vaulted ceiling, inside property, pièce supplémentaire, et sol en finition bois
bureau avec mur en bois, wood wall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
cuisine avec sol en béton, concrete floor, finished concrete floor, inside property, et lumière naturelle
buanderie avec lave-linge et sèche-linge, inside property, sol en béton, concrete floor, et cloison sèche
terrasse avec day time

Votre projet de rêve à Hindelbank - Maison individuelle avec jardin

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3324-26-1

Votre projet de rêve à Hindelbank - Maison individuelle avec jardin

3324 Hindelbank, Berne
|
CHF 635'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 275 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
76 m2
Pièces
4
Salle de bain
1
Construction
1957
Disponibilité
Selon accord
3324 Hindelbank, Berne
Miroslav Mescic
Assisté par Matej Brkic
Contactez nos équipes
Miroslav Mescic
Matej Brkic
Maison individuelle

Vous recherchez un nouveau chez-vous que vous pouvez aménager selon vos propres idées et souhaits ? Cette charmante maison individuelle dans un emplacement calme à Hindelbank vous offre l'occasion rare de créer et de moderniser un logement selon votre goût personnel.


Les principaux atouts de votre nouveau projet résidentiel

  • Emplacement calme avec beaucoup d'espace : La maison se trouve sur un terrain généreux de 465 mètres carrés. L'espace extérieur offre amplement de place pour les passionnés de jardinage, des extensions futures ou des agrandissements individuels.
  • Stationnement pratique directement devant la porte : Une grande aire de stationnement juste devant la maison sert de zone de stationnement pratique et offre facilement de la place pour deux voitures.
  • Rez-de-chaussée confortable : Ici se trouve le lumineux salon, un WC invité pratique et une cuisine séparée, à partir de laquelle vous avez un accès direct à la chaleureuse véranda.
  • Étage supérieur avec potentiel : Trois chambres polyvalentes offrent la base parfaite pour des chambres à coucher, des chambres d'enfants ou un bureau calme à domicile. Un espace douche séparé avec lavabo complète cet étage de manière optimale et attend vos idées de modernisation.
  • Sous-sol utile : La salle technique, une grande buanderie ainsi que d'autres espaces de rangement offrent beaucoup d'espace de rangement pratique au quotidien.
  • Votre espace de conception personnel : Comme la maison offre de la place pour des modernisations, elle est le choix idéal pour les passionnés de bricolage ou les esprits créatifs qui souhaitent réaménager une maison de fond en comble et l'embellir avec une finition intérieure moderne.


Profitez de cette formidable opportunité et redonnez vie à cette maison. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre visite personnelle afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nous avons hâte de vous voir !

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  • Stationnement pratique directement devant la porte : Une grande aire de stationnement juste devant la maison sert de zone de stationnement pratique et offre facilement de la place pour deux voitures.
  • Rez-de-chaussée confortable : Ici se trouve le lumineux salon, un WC invité pratique et une cuisine séparée, à partir de laquelle vous avez un accès direct à la chaleureuse véranda.
  • Étage supérieur avec potentiel : Trois chambres polyvalentes offrent la base parfaite pour des chambres à coucher, des chambres d'enfants ou un bureau calme à domicile. Un espace douche séparé avec lavabo complète cet étage de manière optimale et attend vos idées de modernisation.
  • Sous-sol utile : La salle technique, une grande buanderie ainsi que d'autres espaces de rangement offrent beaucoup d'espace de rangement pratique au quotidien.
  • Votre espace de conception personnel : Comme la maison offre de la place pour des modernisations, elle est le choix idéal pour les passionnés de bricolage ou les esprits créatifs qui souhaitent réaménager une maison de fond en comble et l'embellir avec une finition intérieure moderne.


Profitez de cette formidable opportunité et redonnez vie à cette maison. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre visite personnelle afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nous avons hâte de vous voir !

Idéal pour les familles
Endroit calme
Beaucoup de potentiel
Jardin
Places de parking
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
465 m2
Volume
439 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
2
Pièces
4
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Parquet stratifié, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine séparée
Étages
3
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
523 m
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Véranda
Lieux/espaces
Douche à l'italienne
Cellier
Cave
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Finitions
Sol stratifié
Triple vitrage
Parking
Place de parc extérieure
Micro-situation
Dans un cul-de-sac tranquille
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Autres
À rénover
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 635'000
Prix d’achat total
CHF 635'000
-
Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

3324 Hindelbank, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
3324 Hindelbank, Berne
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Assisté par Matej Brkic
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