außenansicht mit day time, property visible, und zaun
außenansicht mit rasen, property visible, day time, und zaun
außenansicht mit property visible, day time, und wintergarten
außenansicht mit rasen, property visible, day time, und betonfundament
wohn- / esszimmer mit holzdecke, wood ceiling, natürliches licht, natural light, und inside property
küche mit ofen, vinylboden, vinyl floor, light floor, und vinyl tile
terrasse mit wintergarten, wohnraum im freien, und rasen
garten mit from property, rasen, und day time
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, holzdecke, wood ceiling, und dachschräge
leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und kühler
bad mit dusche, inside property, natürliches licht, natural light, und komplettes badezimmer
leerer raum mit kühler, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, inside property, zusätzliches zimmer, und holzfußboden
büro mit holzwand, wood wall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
küche mit betonboden, concrete floor, finished concrete floor, inside property, und natürliches licht
wäschekammer mit tumbler, inside property, betonboden, concrete floor, und gipskartonwand
terrasse mit day time

Ihr Traumprojekt in Hindelbank - Freistehendes Haus mit Garten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3324-26-1

Ihr Traumprojekt in Hindelbank - Freistehendes Haus mit Garten

3324 Hindelbank, Bern
|
CHF 635'000
Inklusive: 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 275 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
76 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
1957
Verfügbarkeit
Nach Absprache
3324 Hindelbank, Bern
Miroslav Mescic
Unterstützt von Matej Brkic
Kontaktieren Sie unser Team
Miroslav Mescic
Matej Brkic
Einfamilienhaus

Suchen Sie ein neues Zuhause, das Sie von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können? Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Hindelbank bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu erschaffen und zu modernisieren.


Die Top-Argumente für Ihr neues Wohnprojekt

  • Ruhige Lage mit viel Freiraum: Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 465 Quadratmetern. Der Umschwung bietet reichlich Platz für Gartenbegeisterte, zukünftige Anbauten oder individuelle Erweiterungen.
  • Bequeme Parkierung direkt vor der Tür: Ein grosszügiger Vorplatz direkt vor dem Haus dient als praktischer Parkbereich und bietet problemlos Platz für zwei Autos.
  • Gemütliches Erdgeschoss: Hier befindet sich das helle Wohnzimmer, ein praktisches Gäste WC sowie eine separate Küche, von welcher aus Sie direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten haben.
  • Obergeschoss mit Potenzial: Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten die perfekte Basis für Schlafräume, Kinderzimmer oder ein ruhiges Homeoffice. Ein separater Duschbereich mit Lavabo ergänzt diese Etage optimal und wartet auf Ihre Modernisierungsideen.
  • Nützliches Untergeschoss: Der Technikraum, eine grosszügige Waschküche sowie weitere Abstellflächen sorgen für jede Menge praktischen Stauraum im Alltag.
  • Ihre persönliche Gestaltungsfläche: Da das Haus Raum für Modernisierungen bietet, ist es die ideale Wahl für handwerklich Begeisterte oder kreative Köpfe, die ein Haus von Grund auf neu gestalten und mit einem modernen Innenausbau aufwerten möchten.


Nutzen Sie diese grossartige Chance und erwecken Sie dieses Haus zu neuem Leben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Liegenschaft zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!

Suchen Sie ein neues Zuhause, das Sie von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können? Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Hindelbank bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu erschaffen und zu modernisieren.


Die Top-Argumente für Ihr neues Wohnprojekt

  • Ruhige Lage mit viel Freiraum: Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 465 Quadratmetern. Der Umschwung bietet reichlich Platz für Gartenbegeisterte, zukünftige Anbauten oder individuelle Erweiterungen.
  • Bequeme Parkierung direkt vor der Tür: Ein grosszügiger Vorplatz direkt vor dem Haus dient als praktischer Parkbereich und bietet problemlos Platz für zwei Autos.
  • Gemütliches Erdgeschoss: Hier befindet sich das helle Wohnzimmer, ein praktisches Gäste WC sowie eine separate Küche, von welcher aus Sie direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten haben.
  • Obergeschoss mit Potenzial: Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten die perfekte Basis für Schlafräume, Kinderzimmer oder ein ruhiges Homeoffice. Ein separater Duschbereich mit Lavabo ergänzt diese Etage optimal und wartet auf Ihre Modernisierungsideen.
  • Nützliches Untergeschoss: Der Technikraum, eine grosszügige Waschküche sowie weitere Abstellflächen sorgen für jede Menge praktischen Stauraum im Alltag.
  • Ihre persönliche Gestaltungsfläche: Da das Haus Raum für Modernisierungen bietet, ist es die ideale Wahl für handwerklich Begeisterte oder kreative Köpfe, die ein Haus von Grund auf neu gestalten und mit einem modernen Innenausbau aufwerten möchten.


Nutzen Sie diese grossartige Chance und erwecken Sie dieses Haus zu neuem Leben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Liegenschaft zu entdecken. Wir freuen uns auf Sie!

Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Viel Ausbaupotential
Garten
Parkplätze
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
465 m2
Kubatur
439 m3 (Gebäudeversicherung)
Parkplätze
2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Laminat, Fliesen
Art der Küche
Separate Küche
Etagen
3
Ausrichtung
Südwest
Höhe
523 m
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Holz
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Wintergarten
Ort/Raum
Begehbare Dusche
Vorratsraum
Keller
Energie
Ölheizung
Verarbeitungsqualität
Laminatböden
Dreifachverglasung
Parken
Aussenstellplatz
Mikro-Lage
In ruhiger Sackgasse
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Anderes
Renovationsbedürftig
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 635'000
Kaufpreis total
CHF 635'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3324 Hindelbank, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Katasterplan
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3324 Hindelbank, Bern
Miroslav Mescic
Unterstützt von Matej Brkic
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Miroslav Mescic
Matej Brkic
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Hindelbank verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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