façade avec bardage horizontal et balcon
salon / salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, drywall, et cloison sèche
salon / salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec light floor, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et light countertops
salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, light floor, et lumière naturelle
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et inside property
salle de bains avec miroir, douche, salle de bain complète, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et inside property
balcon avec balcon, from property, et overcast
façade avec clôture, vue résidentielle, residential view, et overcast
façade avec day time, clôture, et balcon
salon / salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, natural light, et inside property
salon / salle à manger avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, light floor, et cloison sèche
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, light floor, inside property, et cloison sèche
chambre avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), miroir, lave-linge et sèche-linge superposés, sol en carrelage, et tile floor
couloir avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
terrasse avec inside property
parking avec parking souterrain et inside community
façade avec from community, apartment complex view, overcast, et toit en tuiles

Appartement moderne avec vue sur les montagnes

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3665-26-1

Appartement moderne avec vue sur les montagnes

3665 Wattenwil, Berne
|
CHF 670'000
+ CHF 25'000 pour la place de parc : 1 place de garage
À partir de CHF 301 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
88 m2
Pièces
3.5
Salles de bain
2
Construction
2022
Disponibilité
Selon accord
3665 Wattenwil, Berne
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Appartement

Découvrez cet appartement quasi neuf avec vue dégagée sur les montagnes et belle orientation sud. Il est situé dans un endroit calme, tout en étant proche de toutes les commodités, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes.

Avec 3,5 pièces, dont deux chambres et deux salles de bains, cet appartement offre un espace généreux pour les couples ou les petites familles. De plus, il se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle. Le grand balcon invite à la détente et offre une vue magnifique.

Il convient également de mentionner la cave privée, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le charmant village de Wattenwil crée un cadre idyllique tout en étant bien desservi.

Profitez du confort d'une maison moderne dans un environnement paisible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même les avantages de ce bien immobilier unique.

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Avec 3,5 pièces, dont deux chambres et deux salles de bains, cet appartement offre un espace généreux pour les couples ou les petites familles. De plus, il se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle. Le grand balcon invite à la détente et offre une vue magnifique.

Il convient également de mentionner la cave privée, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le charmant village de Wattenwil crée un cadre idyllique tout en étant bien desservi.

Profitez du confort d'une maison moderne dans un environnement paisible.

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État neuf
Matériaux de haute qualité
Lumineux
Vue sur les montagnes
Belle exposition
Endroit calme
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Balcon
6 m2
Surface cave
9 m2, number 3
Place de garage
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet massif
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Exposition
Sud
Altitude
606 m
Appartements dans l'immeuble
6
Parking souterrain
Ascenseur
Terrain de jeux
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Accessible en fauteuil roulant
Animaux domestiques autorisés
Colonne de lavage / connexion
Nouvelle construction
État du bien
Comme neuf
Vue
Vue montagnes partielle
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Électroménager
Four mixte à vapeur
Plaques vitrocéramiques
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Chauffage
Chauffage à distance
Chauffage au sol
Des coûts de chauffage faibles
Lieux/espaces
Cave privée
Espaces extérieurs
Balcon couvert avec vue sur les montagnes
Parking
1 place de parking dans le garage
Abri pour vélos
Places de parc visiteurs
Domotique
Ascenseur
Interphone
Fibre optique
Autres
Accessible en fauteuil roulant
Aucun besoin de rénovation
Convient aux familles
Finitions
Parquet en chêne
Baies vitrées
Façade isolée
Fenêtres avec profilés en aluminium
Triple vitrage
Construction massive
Micro-situation
Quartier calme et familial
Très lumineux
Emplacement central avec ambiance calme
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Chauffage à distance
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 695'000
Prix d’achat total
CHF 695'000
-
Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

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Micro-situation

Le quartier

3665 Wattenwil, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Architektenpläne 2 Wattenwil
Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Plans d'architecte
Plans d’aménagement et de distribution
PV AG PPE 2024
Extrait(s) du registre foncier récent En validation
PV AG 2026 En validation
PV AG PPE 2025 En validation
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
3665 Wattenwil, Berne
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
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Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
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