salon avec high end ceiling, drywall, cloison sèche, escaliers, et high ceiling
pièce vide avec vaulted ceiling, plafond voûté, puits de lumière, accès à l'extérieur, et beamed ceiling
salle à manger avec high end ceiling, escaliers, wood ceiling, plafond en bois, et inside property
cuisine avec light floor, white cabinets, armoires blanches, drywall, et cloison sèche
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, carpet, moquette, et wood ceiling
salle à manger avec vaulted ceiling, plafond voûté, wood ceiling, plafond en bois, et wood wall
salle de bains avec miroir, tile wall, mur en carrelage, light floor, et évier
couloir avec escaliers, carpet stairs, moquette, carpet, et light floor
chambre avec plafond en bois, wood ceiling, pièce supplémentaire, inside property, et cloison sèche
façade avec bardage vertical et day time
pièce vide avec vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, cloison sèche, et high end ceiling
pièce vide avec wood ceiling, plafond en bois, drywall, cloison sèche, et high end ceiling
terrasse avec inside property
balcon avec from property
salle à manger avec vaulted ceiling, plafond voûté, dated wood wall, wood wall, et mur en bois
cuisine avec hotte, light floor, white cabinets, armoires blanches, et light countertops
couloir avec drywall, cloison sèche, inside property, carpet, et moquette
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, vaulted ceiling, plafond voûté, et drywall
chambre avec wood wall, mur en bois, dated wood wall, vaulted ceiling, et plafond voûté
salle de bains avec miroir, douche, salle de bain complète, inside property, et mur en carrelage
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, dated wood wall, wood wall, et mur en bois
salle à manger avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et cloison sèche
salle de bains avec bain, salle de bain complète, tile wall, mur en carrelage, et toilette
escaliers avec escaliers, carpet stairs, cloison sèche, drywall, et light floor
pièce vide avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et pièce supplémentaire
chambre avec plafond en bois, wood ceiling, puits de lumière, moquette, et carpet
façade avec zone de boîtes aux lettres, toit mansardé, bardage en stuc, apartment complex view, et from community
façade avec bardage vertical, pelouse, et bardage en bois
salon avec high end ceiling, drywall, cloison sèche, escaliers, et high ceiling
salle à manger avec vaulted ceiling, plafond voûté, wood ceiling, plafond en bois, et wood wall
pièce vide avec vaulted ceiling, plafond voûté, puits de lumière, accès à l'extérieur, et beamed ceiling
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, carpet, moquette, et wood ceiling
plan d'étage 3d

Spacieux appartement de 5 pièces sur deux niveaux, lumineux et calme

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3210-26-2

Spacieux appartement de 5 pièces sur deux niveaux, lumineux et calme

3210 Chiètres FR, Berne
|
CHF 845'000
+ CHF 30'000 pour la place de parc : 1 place de garage
À partir de CHF 814 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
156 m2
Pièces
5
Salles de bain
2
Construction
1985
Disponibilité
Immédiate
3210 Chiètres FR, Berne
Manu Wolf
Assisté par Milena Santoianni
Contacter notre équipe
Manu Wolf
Milena Santoianni
Appartement

Découvrez un havre de paix idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein et lumineux. Situé dans un emplacement calme, cet appartement réparti sur deux niveaux offre une belle exposition sud qui inonde les espaces de lumière naturelle, accentuant ainsi son ambiance chaleureuse et accueillante.

Avec ses 152 m² de surface habitable optimisée, chaque mètre carré est utilisé efficacement, dévoilant un potentiel immense pour personnaliser votre espace selon vos besoins. L'appartement comprend cinq pièces spacieuses, dont trois chambres confortables et deux salles de bains fonctionnelles, parfaites pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. En complément, un atelier d'environ 20 m² au sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage, les loisirs créatifs ou un espace de rangement supplémentaire.

La luminosité omniprésente et l'optimisation intelligente des espaces font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous recherchiez un endroit pour voir grandir votre famille ou un domicile offrant tranquillité et confort, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement au potentiel remarquable.

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Avec ses 152 m² de surface habitable optimisée, chaque mètre carré est utilisé efficacement, dévoilant un potentiel immense pour personnaliser votre espace selon vos besoins. L'appartement comprend cinq pièces spacieuses, dont trois chambres confortables et deux salles de bains fonctionnelles, parfaites pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. En complément, un atelier d'environ 20 m² au sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage, les loisirs créatifs ou un espace de rangement supplémentaire.

La luminosité omniprésente et l'optimisation intelligente des espaces font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous recherchiez un endroit pour voir grandir votre famille ou un domicile offrant tranquillité et confort, cette propriété saura répondre à vos attentes.

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Endroit calme
Idéal pour les familles
Beaucoup de potentiel
Lumineux
Belle exposition
Bonne optimisation des espaces
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
152 m2
Balcon
8 m2
Place de garage
1
Pièces
5
Chambres
3
Étage
3ème, sur 3 niveaux
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Moquette, Matière plastique (PVC, vinyle...)
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Exposition
Sud
Altitude
465 m
Appartements dans l'immeuble
7
Parking souterrain
Espace de vie extérieur
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de vitrage
Double vitrage
Finitions
Moquette
Baies vitrées
Double vitrage
Électroménager
Four
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lieux/espaces
Mezzanine
Armoires encastrées spacieuses
Cuisine semi-ouverte
Cave
Production d'énergie
Pompe à chaleur géothermique
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Parking
Parking souterrain
Micro-situation
Vue sur la campagne
Dans un cul-de-sac tranquille
Très lumineux
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
septembre 2026
Validité
10 ans – jusqu'en septembre 2036
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique
Principales sources d’énergie
Géothermie
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 875'000
Prix d’achat total
CHF 875'000
-
Frais d’achat | dès 3.3% - Fribourg
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

3210 Chiètres FR, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAB
Certificat CECB
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG 2026
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Manu Wolf
Milena Santoianni
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