Villa familiale jumelée de 5.5 pièces à Vuisternens-devant-Romont

1687 Vuisternens-devant-Romont, Fribourg /

Villa D

Jean-Baptiste Duroc-Danner Assisté par Océane Ruch
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Océane Ruch

Océane Ruch Sales coordinator

Jean-Baptiste Duroc-Danner

CHF 850'000

+ CHF 20'000 pour les places de parc

À partir de CHF 1'365 / mois avec Strike Logo

Villa familiale jumelée de 5.5 pièces à Vuisternens-devant-Romont

1687 Vuisternens-devant-Romont, Fribourg /

Villa D

Stationnement : 1 place de garage | 2 places de parc

Disponibilité 12 déc. 2024

2 portes ouvertes prévues. Inscription obligatoire.

Jean-Baptiste Duroc-Danner Assisté par Océane Ruch
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Océane Ruch

Océane Ruch Sales coordinator

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Surface utile

191 m2

Pièces

5.5

Salles de bain

2

Construction

2024

Disponibilité

Selon accord

Annonce n° 1687-23-12

Villa familiale jumelée de 5.5 pièces à Vuisternens-devant-Romont

Maison jumelée - En construction

Située au coeur du village de Vuisternens-devant-Romont, à mi-chemin entre Fribourg et Bulle, cette villa familiale de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. La villa bénéficiera d'une belle vue dégagée. Elle sera partiellement excavée, ce qui offrira un espace de stockage supplémentaire avec un local technique, une cave et un réduit. L'entrée principale donnera sur un hall d'entrée spacieux, des toilettes visiteurs et un réduit. Le rez-de-chaussée comprendra également une cuisine ouverte sur un grand living. Libre choix des finitions. À l'étage, se trouveront trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains et dressing. Les autres chambres partageront une salle de bains. Combles aménageables en suite parentale avec salle de bains et dressing (prévoir CHF 25'000.-)

Budget sanitaire de 15'000.- CHF TTC

Budget cuisine de 24'000.- CHF TTC

Budget parquet/carrelage de 50.- CHF/m2 (pose inclue)

La visite virtuelle n’est pas disponible pour cette propriété

Malheureusement, il ne nous est pas toujours possible de produire une visite virtuelle. Nous vous invitons à consulter notre brochure et à contacter notre équipe pour discuter du bien.

Nous avons décidé d'organiser des portes-ouvertes

2 portes-ouvertes sont actuellement planifiées, nous n'avons pas prévu d'autres créneaux pour le moment.

Afin de garantir une visite confortable et une prise en charge adéquate de chacun, il n'est pas possible de visiter sans s'être inscrit au préalable.

jeudi 23 mai

17h00 - 20h00

samedi 25 mai

9h00 - 13h00

Indicateurs clés

Surface habitable

155 m2

Surface du terrain

300 m2

Surface du jardin

144 m2

Volume

681 m3

Place de garage

1

Places de parc

2

Pièces

5.5

Chambres

3

Salles de bain

2

WC séparé

1

Étages

2

Exposition

Ouest

Étages

3

Espace de vie extérieur

Vue

Construction à haute performance énergétique

Norme de construction neuve

Type de certificat énergétique

CECB Nouveau bâtiment

Efficacité de l'enveloppe

Note globale d'efficacité énergétique

Système de chauffage

Pompes à chaleur air-eau, Panneaux solaires à eau, Solaire photovoltaïque

Eléments financiers indicatifs

Liquidités et revenus nécessaires

Faites glisser votre niveau de fonds propres et regardez les résultats varier.

Prix d’achat total

CHF 870'000

CHF 28'710

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 435'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 435'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont CHF 113'050 doivent provenir de votre épargne.

Vous vous demandez quel est le maximum que vous pouvez vous permettre de dépenser pour votre achat ?

Frais mensuels théoriques

%
1.73% 2.61%

Total frais mensuels théoriques

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