Annonce n° 9246-26-1
Calme, espace et nature - Maison de 5,5 pièces au bout de la impasse
Il existe des endroits où le temps semble couler un peu plus lentement. Au bout d'une impasse tranquille à Niederbüren, où l'on n'entend que le doux murmure du ruisseau du village, se trouve un tel endroit. Pas de circulation, pas de précipitation - juste vous, votre famille et un morceau de nature que l'on trouve de moins en moins dans cette taille.
Car le véritable secret de cette maison individuelle se trouve autour de la maison : un terrain de 1'768 m2, dont 1'143 m2 de zone verte, qui s'étend devant vous comme votre propre parc personnel. Imaginez vos enfants courant pieds nus sur la pelouse, vous plantant les premiers parterres au printemps et récoltant des légumes frais en été. Comment vous asseoir le soir avec des amis dans le jardin couvert, les verres tintant et le ruisseau en arrière-plan jouant sa douce mélodie. Ici, le jardin n'est pas un accessoire - il devient le centre de votre vie. Et pour la tondeuse à gazon, la pelle et l'arrosoir, un abri de jardin est prêt, afin que rien ne perturbe l'idylle.
La maison elle-même a été construite en 1979 et a depuis été régulièrement rénovée et soigneusement entretenue. Sur environ 144 m2 de surface habitable nette, se répartissent 5,5 pièces, offrant de l'espace pour tout ce dont une famille a besoin : des chambres d'enfants pour jouer et rêver, une chambre d'amis pour les visites ou un bureau calme avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes pour les invités ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire et lavabo, à l'étage, une deuxième salle de bain avec WC, douche et lavabo. Ainsi, les sanitaires sont judicieusement répartis sur les deux étages.
Les aspects pratiques du quotidien ont également été pris en compte. Le garage offre un accès direct à la maison - sans se mouiller en passant de la voiture à la maison, qu'il pleuve ou qu'il neige. Une boîte de garage supplémentaire crée de la place pour un deuxième véhicule ou les vélos de toute la famille.
Et ceux qui pensent maintenant qu'un tel calme doit être acheté au prix de l'isolement seront agréablement surpris. Niederbüren se trouve à la lisière de la plaine de la Thur, nichée dans un paysage de collines douces. Saint-Gall, Gossau, Wil et Uzwil sont facilement accessibles en transports publics, et l'autoroute A1 est également à courte distance. Juste devant la porte, les rives de la Thur attendent des promenades, des balades à vélo et des découvertes, les passionnés de golf trouveront un parcours de golf directement dans la commune et l'église paroissiale baroque tardif Saint-Michel confère au village son caractère unique. L'école primaire se trouve dans le village, les enfants fréquentent le secondaire à Oberbüren.
Points forts en un coup d'œil :
- Maison individuelle de 5,5 pièces avec env. 144 m2 de surface habitable nette
- Année de construction 1979, régulièrement rénovée et entretenue
- Terrain spacieux de 1'773 m2 dont 625 m2 de zone résidentielle W2 et 1'143 m2 de zone verte
- Emplacement calme au bout d'une impasse, pas de circulation de transit
- Situé directement au bord du ruisseau du village
- Deux coins salon agréables et un abri de jardin supplémentaire pour des moments conviviaux
- Une salle de bain et des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée, douche avec WC à l'étage
- Garage avec accès direct à la maison et boîte de garage séparée
- Bonne connexion à Saint-Gall, Gossau, Wil et Uzwil en voiture et en transports publics
Certaines maisons doivent être vues pour être comprises. Celle-ci en fait partie. Car le calme au bord du ruisseau, l'étendue de la zone verte et le sentiment d'être arrivé ici ne peuvent être décrits qu'en partie par des mots. Vivez-le vous-même - prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez comment pourrait se sentir votre nouveau chez-vous.
Il existe des endroits où le temps semble couler un peu plus lentement. Au bout d'une impasse tranquille à Niederbüren, où l'on n'entend que le doux murmure du ruisseau du village, se trouve un tel endroit. Pas de circulation, pas de précipitation - juste vous, votre famille et un morceau de nature que l'on trouve de moins en moins dans cette taille.
Car le véritable secret de cette maison individuelle se trouve autour de la maison : un terrain de 1'768 m2, dont 1'143 m2 de zone verte, qui s'étend devant vous comme votre propre parc personnel. Imaginez vos enfants courant pieds nus sur la pelouse, vous plantant les premiers parterres au printemps et récoltant des légumes frais en été. Comment vous asseoir le soir avec des amis dans le jardin couvert, les verres tintant et le ruisseau en arrière-plan jouant sa douce mélodie. Ici, le jardin n'est pas un accessoire - il devient le centre de votre vie. Et pour la tondeuse à gazon, la pelle et l'arrosoir, un abri de jardin est prêt, afin que rien ne perturbe l'idylle.
La maison elle-même a été construite en 1979 et a depuis été régulièrement rénovée et soigneusement entretenue. Sur environ 144 m2 de surface habitable nette, se répartissent 5,5 pièces, offrant de l'espace pour tout ce dont une famille a besoin : des chambres d'enfants pour jouer et rêver, une chambre d'amis pour les visites ou un bureau calme avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes pour les invités ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire et lavabo, à l'étage, une deuxième salle de bain avec WC, douche et lavabo. Ainsi, les sanitaires sont judicieusement répartis sur les deux étages.
Les aspects pratiques du quotidien ont également été pris en compte. Le garage offre un accès direct à la maison - sans se mouiller en passant de la voiture à la maison, qu'il pleuve ou qu'il neige. Une boîte de garage supplémentaire crée de la place pour un deuxième véhicule ou les vélos de toute la famille.
Et ceux qui pensent maintenant qu'un tel calme doit être acheté au prix de l'isolement seront agréablement surpris. Niederbüren se trouve à la lisière de la plaine de la Thur, nichée dans un paysage de collines douces. Saint-Gall, Gossau, Wil et Uzwil sont facilement accessibles en transports publics, et l'autoroute A1 est également à courte distance. Juste devant la porte, les rives de la Thur attendent des promenades, des balades à vélo et des découvertes, les passionnés de golf trouveront un parcours de golf directement dans la commune et l'église paroissiale baroque tardif Saint-Michel confère au village son caractère unique. L'école primaire se trouve dans le village, les enfants fréquentent le secondaire à Oberbüren.
Points forts en un coup d'œil :
- Maison individuelle de 5,5 pièces avec env. 144 m2 de surface habitable nette
- Année de construction 1979, régulièrement rénovée et entretenue
- Terrain spacieux de 1'773 m2 dont 625 m2 de zone résidentielle W2 et 1'143 m2 de zone verte
- Emplacement calme au bout d'une impasse, pas de circulation de transit
- Situé directement au bord du ruisseau du village
- Deux coins salon agréables et un abri de jardin supplémentaire pour des moments conviviaux
- Une salle de bain et des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée, douche avec WC à l'étage
- Garage avec accès direct à la maison et boîte de garage séparée
- Bonne connexion à Saint-Gall, Gossau, Wil et Uzwil en voiture et en transports publics
Certaines maisons doivent être vues pour être comprises. Celle-ci en fait partie. Car le calme au bord du ruisseau, l'étendue de la zone verte et le sentiment d'être arrivé ici ne peuvent être décrits qu'en partie par des mots. Vivez-le vous-même - prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez comment pourrait se sentir votre nouveau chez-vous.
Caractéristiques
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