Annonce n° 8304-26-1
Maison de ville de 5,5 pièces au bon emplacement
Cette maison de ville de 5,5 pièces, située dans un emplacement recherché à Wallisellen, combine une construction solide en maçonnerie à deux couches avec une conception de plan exceptionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et accueillante. Le vestiaire fonctionnel dans l'entrée assure de l'ordre avant que le regard ne se porte sur l'espace de vie et de salle à manger ouvert. Un point central est l'espace repas : ici, une hauteur de plafond impressionnante sur trois étages crée une incroyable ampleur et un jeu harmonieux avec la lumière du jour. La cheminée à air chaud ajoute des accents chaleureux dans l'espace de vie adjacent.
Une cuisine semi-ouverte avec un bar pratique se connecte harmonieusement à l'espace repas. Un grand avantage de cette propriété est l'accessibilité du rez-de-chaussée : à côté des pièces de vie, il y a une chambre et une salle d'eau avec douche et fenêtre. Cela permet un logement confortable et sans escaliers sur un seul niveau. Depuis le salon, on accède directement à la terrasse ensoleillée au sud-ouest avec un espace extérieur couvert. En tant qu'extra rare, une parcelle de jardin séparée de 65 m² avec de nombreuses possibilités d'utilisation fait partie de la propriété.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec accès à un balcon privé, une galerie ouverte ainsi qu'une salle de bain familiale élégante avec baignoire, douche et fenêtre. Le dernier étage surprend avec une chambre exceptionnellement grande dotée de placards intégrés. Comme toutes les canalisations d'eau sont déjà en place, il est possible de réaliser facilement une autre salle d'eau si nécessaire.
Le sous-sol se distingue par une infrastructure bien pensée et un espace de rangement généreux. En plus de la buanderie spacieuse avec sèche-linge et deux machines à laver, il y a une autre pièce de rangement avec un raccordement d'eau, qui peut par exemple être utilisée pour installer une douche ou comme salle de loisirs. L'accès direct de la maison au garage souterrain est extrêmement pratique. Deux places de stationnement peuvent être achetées pour CHF 55'000.– chacune.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et se distingue par un état impeccable. L'emplacement de la maison offre un équilibre idéal entre des trajets courts et un espace naturel. Le quotidien peut être organisé facilement grâce à la proximité des écoles, des commerces et des transports publics, tandis que les zones de loisirs et les installations sportives à proximité offrent beaucoup d'espace pour un équilibre actif.
Nous serions heureux de vous fournir les documents de vente détaillés ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite personnelle.
Cette maison de ville de 5,5 pièces, située dans un emplacement recherché à Wallisellen, combine une construction solide en maçonnerie à deux couches avec une conception de plan exceptionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et accueillante. Le vestiaire fonctionnel dans l'entrée assure de l'ordre avant que le regard ne se porte sur l'espace de vie et de salle à manger ouvert. Un point central est l'espace repas : ici, une hauteur de plafond impressionnante sur trois étages crée une incroyable ampleur et un jeu harmonieux avec la lumière du jour. La cheminée à air chaud ajoute des accents chaleureux dans l'espace de vie adjacent.
Une cuisine semi-ouverte avec un bar pratique se connecte harmonieusement à l'espace repas. Un grand avantage de cette propriété est l'accessibilité du rez-de-chaussée : à côté des pièces de vie, il y a une chambre et une salle d'eau avec douche et fenêtre. Cela permet un logement confortable et sans escaliers sur un seul niveau. Depuis le salon, on accède directement à la terrasse ensoleillée au sud-ouest avec un espace extérieur couvert. En tant qu'extra rare, une parcelle de jardin séparée de 65 m² avec de nombreuses possibilités d'utilisation fait partie de la propriété.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec accès à un balcon privé, une galerie ouverte ainsi qu'une salle de bain familiale élégante avec baignoire, douche et fenêtre. Le dernier étage surprend avec une chambre exceptionnellement grande dotée de placards intégrés. Comme toutes les canalisations d'eau sont déjà en place, il est possible de réaliser facilement une autre salle d'eau si nécessaire.
Le sous-sol se distingue par une infrastructure bien pensée et un espace de rangement généreux. En plus de la buanderie spacieuse avec sèche-linge et deux machines à laver, il y a une autre pièce de rangement avec un raccordement d'eau, qui peut par exemple être utilisée pour installer une douche ou comme salle de loisirs. L'accès direct de la maison au garage souterrain est extrêmement pratique. Deux places de stationnement peuvent être achetées pour CHF 55'000.– chacune.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et se distingue par un état impeccable. L'emplacement de la maison offre un équilibre idéal entre des trajets courts et un espace naturel. Le quotidien peut être organisé facilement grâce à la proximité des écoles, des commerces et des transports publics, tandis que les zones de loisirs et les installations sportives à proximité offrent beaucoup d'espace pour un équilibre actif.
Nous serions heureux de vous fournir les documents de vente détaillés ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite personnelle.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés
ConnexionDocuments disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
