Annonce n° 8304-26-2
Appartement duplex de 4 chambres avec terrasse et cheminée
À vendre, un appartement duplex de 4 chambres bien entretenu au dernier étage d'un quartier calme et familial à Wallisellen.
L'appartement s'étend sur deux étages et offre une répartition des espaces généreuse et bien pensée avec une séparation claire entre les zones de sommeil et de vie.
Au premier étage, il y a trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain. Par les escaliers, vous accédez à l'étage supérieur, où vous attend un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine intégrée. De là, vous avez un accès direct au balcon, qui offre un espace supplémentaire pour des moments agréables en plein air. Un WC invités à cet étage assure un confort supplémentaire. La cheminée confère à l'espace de vie une atmosphère particulièrement chaleureuse et en fait un beau centre de l'appartement.
La cité sans voiture offre un environnement de vie agréable et sûr, notamment pour les familles. Devant la cité, il y a une zone de 30 km/h, ce qui rend l'environnement encore plus calme et peu fréquenté. L'immeuble bien entretenu, le voisinage agréable et la bonne infrastructure garantissent une qualité de vie élevée - ici, vous pouvez arriver, vous sentir bien et profiter de votre nouveau chez-vous.
Une salle commune est à la disposition de tous les résidents et peut être louée pour 50.- par jour.
Grâce à l'auto-administration de la cité, les charges sont agréablement basses. Les tâches à accomplir sont réparties au sein de la communauté et organisées ensemble.
L'appartement se distingue également par son aspect pratique : la propriété comprend un garage souterrain avec une place de parking privée, offrant un accès confortable, sûr et protégé aux intempéries à l'appartement.
Un grand cave avec salle de lavage offre un espace de rangement supplémentaire.
Un autre avantage est l'emplacement excellent. La gare ainsi que le centre du village de Wallisellen sont accessibles en environ 5 minutes en bus. Les possibilités d'achat, les boulangeries, les restaurants, les cafés et d'autres offres pour les besoins quotidiens se trouvent également à proximité immédiate. Grâce à la bonne connexion de transport public, vous atteignez Zurich et la gare principale rapidement et sans complication.
L'appartement est disponible à partir de début décembre 2026 et convient idéalement aux familles, aux couples ou à tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie généreux, un environnement calme et une excellente connexion.
Prix de vente : CHF 980'000.- incluant la place de garage souterrain
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous attendons avec impatience votre prise de contact..
À vendre, un appartement duplex de 4 chambres bien entretenu au dernier étage d'un quartier calme et familial à Wallisellen.
L'appartement s'étend sur deux étages et offre une répartition des espaces généreuse et bien pensée avec une séparation claire entre les zones de sommeil et de vie.
Au premier étage, il y a trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain. Par les escaliers, vous accédez à l'étage supérieur, où vous attend un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine intégrée. De là, vous avez un accès direct au balcon, qui offre un espace supplémentaire pour des moments agréables en plein air. Un WC invités à cet étage assure un confort supplémentaire. La cheminée confère à l'espace de vie une atmosphère particulièrement chaleureuse et en fait un beau centre de l'appartement.
La cité sans voiture offre un environnement de vie agréable et sûr, notamment pour les familles. Devant la cité, il y a une zone de 30 km/h, ce qui rend l'environnement encore plus calme et peu fréquenté. L'immeuble bien entretenu, le voisinage agréable et la bonne infrastructure garantissent une qualité de vie élevée - ici, vous pouvez arriver, vous sentir bien et profiter de votre nouveau chez-vous.
Une salle commune est à la disposition de tous les résidents et peut être louée pour 50.- par jour.
Grâce à l'auto-administration de la cité, les charges sont agréablement basses. Les tâches à accomplir sont réparties au sein de la communauté et organisées ensemble.
L'appartement se distingue également par son aspect pratique : la propriété comprend un garage souterrain avec une place de parking privée, offrant un accès confortable, sûr et protégé aux intempéries à l'appartement.
Un grand cave avec salle de lavage offre un espace de rangement supplémentaire.
Un autre avantage est l'emplacement excellent. La gare ainsi que le centre du village de Wallisellen sont accessibles en environ 5 minutes en bus. Les possibilités d'achat, les boulangeries, les restaurants, les cafés et d'autres offres pour les besoins quotidiens se trouvent également à proximité immédiate. Grâce à la bonne connexion de transport public, vous atteignez Zurich et la gare principale rapidement et sans complication.
L'appartement est disponible à partir de début décembre 2026 et convient idéalement aux familles, aux couples ou à tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie généreux, un environnement calme et une excellente connexion.
Prix de vente : CHF 980'000.- incluant la place de garage souterrain
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Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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