Inserat Nr. 8304-26-1
Aussergewöhnliches 5.5-Zimmer-Reihenhaus an Toplage
An ausgezeichneter, ruhiger und ausgesprochen familienfreundlicher Lage in der steuergünstigen Gemeinde Wallisellen (Steuerfuss 93%) begeistert dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit einer gelungenen Kombination aus solider Massivbauweise und durchdachter architektonischer Raffinesse. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind bequem zu Fuss erreichbar, während erstklassige Verkehrsverbindungen eine schnelle Anbindung an die Stadt Zürich, nach Winterthur sowie zum Flughafen sicherstellen.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein lichterfülltes Ambiente. Das architektonische Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, dessen Essplatz dank einer spektakulären Raumhöhe über drei Etagen für ein erstaunliches Weitegefühl sorgt. Das im Wohnraum integrierte Warmluft-Cheminée und die halboffene Küche mit Bar unterstreichen die einladende Atmosphäre. Ein wesentlicher Vorzug ist das stufenlose Wohnen auf dieser Ebene, wo sich neben den Haupträumen auch ein separates Zimmer sowie ein praktisches Duschbad mit Fenster befinden. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den gedeckten Südwest-Sitzplatz und in den sonnenverwöhnten Garten, welcher durch eine separate Gartenparzelle von 65 m2 perfekt ergänzt wird.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu einem eigenen Balkon (je ca. 6 m2), eine offene Galerie sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Das weitläufige Dachgeschoss überzeugt mit massgefertigten Einbauschränken und bereits vorbereiteten Leitungen für den unkomplizierten Ausbau eines weiteren Badezimmers. Durch das flexible Raumkonzept lässt sich die Liegenschaft zudem problemlos auf 6.5 Zimmer erweitern.
Viel Platz und maximale Flexibilität bieten auch die grosszügigen Nebennutzflächen von rund 80 m2 im Untergeschoss. Neben einem klassischen Keller stehen Ihnen hier ein geräumiger Hobbyraum mit Anschluss für eine Sauna sowie eine eigene Waschküche zur Verfügung. Für höchsten Komfort im Alltag sorgt der direkte Hauszugang zur Tiefgarage, in welcher zwei Einstellplätze für je CHF 40'000.- erworben werden können.
Haben wir Ihr Interesse an diesem vielseitigen Eigenheim geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
An ausgezeichneter, ruhiger und ausgesprochen familienfreundlicher Lage in der steuergünstigen Gemeinde Wallisellen (Steuerfuss 93%) begeistert dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit einer gelungenen Kombination aus solider Massivbauweise und durchdachter architektonischer Raffinesse. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind bequem zu Fuss erreichbar, während erstklassige Verkehrsverbindungen eine schnelle Anbindung an die Stadt Zürich, nach Winterthur sowie zum Flughafen sicherstellen.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein lichterfülltes Ambiente. Das architektonische Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, dessen Essplatz dank einer spektakulären Raumhöhe über drei Etagen für ein erstaunliches Weitegefühl sorgt. Das im Wohnraum integrierte Warmluft-Cheminée und die halboffene Küche mit Bar unterstreichen die einladende Atmosphäre. Ein wesentlicher Vorzug ist das stufenlose Wohnen auf dieser Ebene, wo sich neben den Haupträumen auch ein separates Zimmer sowie ein praktisches Duschbad mit Fenster befinden. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den gedeckten Südwest-Sitzplatz und in den sonnenverwöhnten Garten, welcher durch eine separate Gartenparzelle von 65 m2 perfekt ergänzt wird.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu einem eigenen Balkon (je ca. 6 m2), eine offene Galerie sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Das weitläufige Dachgeschoss überzeugt mit massgefertigten Einbauschränken und bereits vorbereiteten Leitungen für den unkomplizierten Ausbau eines weiteren Badezimmers. Durch das flexible Raumkonzept lässt sich die Liegenschaft zudem problemlos auf 6.5 Zimmer erweitern.
Viel Platz und maximale Flexibilität bieten auch die grosszügigen Nebennutzflächen von rund 80 m2 im Untergeschoss. Neben einem klassischen Keller stehen Ihnen hier ein geräumiger Hobbyraum mit Anschluss für eine Sauna sowie eine eigene Waschküche zur Verfügung. Für höchsten Komfort im Alltag sorgt der direkte Hauszugang zur Tiefgarage, in welcher zwei Einstellplätze für je CHF 40'000.- erworben werden können.
Haben wir Ihr Interesse an diesem vielseitigen Eigenheim geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente nur für angemeldete Benutzer verfügbar
AnmeldungDokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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