Annonce n° 9427-26-4
Charmante maison individuelle avec jardin idyllique à Wolfhalden
Au 503 Mühltobel à Wolfhalden, vous attend une maison individuelle de 4.5 pièces au caractère unique, avec un jardin soigneusement aménagé et une belle combinaison d'architecture traditionnelle et de confort moderne. Les pièces lumineuses, les beaux éléments en bois et l'extérieur soigné confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine moderne avec de généreux plans de travail et un îlot de cuisson, ainsi que le lumineux salon-salle à manger. De nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et soulignent le caractère accueillant. Un WC séparé pour les invités complète cet étage.
L'étage supérieur offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains modernisée avec douche et WC. Des parquets en chêne de haute qualité, des éléments en bois visibles et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance harmonieuse. Au sous-sol, des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une buanderie sont à disposition.
La propriété a été régulièrement entretenue et largement rénovée au fil des ans. Parmi les travaux réalisés, le toit et certaines parties de la façade ont été rénovés, la cuisine et la salle de bains ont été renouvelées et équipées d'un chauffage au sol électrique. Le chauffage au gaz a été remplacé en 2015 et en 2021, un nouveau poêle à bois a été ajouté dans le salon. Les installations électriques, différents revêtements de sol et d'autres zones ont également été modernisés.
Le terrain de 586 m² offre un jardin soigné et clôturé avec beaucoup d'intimité. Une maison de jardin séparée avec un coin salon couvert ainsi que cinq places de parking extérieures complètent l'offre attrayante.
Wolfhalden séduit par son emplacement proche de la nature dans le Vorland d'Appenzell et sa bonne accessibilité à la vallée du Rhin ainsi qu'aux communes environnantes.
Nous serions ravis de vous montrer ce foyer particulier en personne et attendons votre prise de contact avec impatience.
Au 503 Mühltobel à Wolfhalden, vous attend une maison individuelle de 4.5 pièces au caractère unique, avec un jardin soigneusement aménagé et une belle combinaison d'architecture traditionnelle et de confort moderne. Les pièces lumineuses, les beaux éléments en bois et l'extérieur soigné confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine moderne avec de généreux plans de travail et un îlot de cuisson, ainsi que le lumineux salon-salle à manger. De nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et soulignent le caractère accueillant. Un WC séparé pour les invités complète cet étage.
L'étage supérieur offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains modernisée avec douche et WC. Des parquets en chêne de haute qualité, des éléments en bois visibles et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance harmonieuse. Au sous-sol, des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une buanderie sont à disposition.
La propriété a été régulièrement entretenue et largement rénovée au fil des ans. Parmi les travaux réalisés, le toit et certaines parties de la façade ont été rénovés, la cuisine et la salle de bains ont été renouvelées et équipées d'un chauffage au sol électrique. Le chauffage au gaz a été remplacé en 2015 et en 2021, un nouveau poêle à bois a été ajouté dans le salon. Les installations électriques, différents revêtements de sol et d'autres zones ont également été modernisés.
Le terrain de 586 m² offre un jardin soigné et clôturé avec beaucoup d'intimité. Une maison de jardin séparée avec un coin salon couvert ainsi que cinq places de parking extérieures complètent l'offre attrayante.
Wolfhalden séduit par son emplacement proche de la nature dans le Vorland d'Appenzell et sa bonne accessibilité à la vallée du Rhin ainsi qu'aux communes environnantes.
Nous serions ravis de vous montrer ce foyer particulier en personne et attendons votre prise de contact avec impatience.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
