Annonce n° 3068-26-1
Maison de terrasse 4.5 pièces avec vue imprenable à Utzigen
Vous cherchez un spacieux chez-soi de plain-pied, qui combine des pièces lumineuses, une vue magnifique et beaucoup d'intimité ? Cette maison de terrasse exclusive, située dans un endroit calme à Utzigen, vous offre 130 m² de surface habitable ainsi que d'importantes surfaces utilisables pour un confort de vie optimal.
Les principaux arguments pour votre nouveau chez-vous
- Vue panoramique et tranquillité : Profitez de l'environnement idyllique et calme avec une merveilleuse vue dégagée sur la verdure.
- Terrasse XXL de rêve : Un véritable point fort est la terrasse de près de 80 m², qui étend parfaitement la zone de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des moments de détente en plein air.
- Vie lumineuse : Le vaste salon et salle à manger impressionne par une grande baie vitrée qui assure d'excellentes conditions de luminosité.
- Concept d'espace flexible : Actuellement utilisé comme une maison spacieuse de 4.5 pièces, le plan peut facilement être rétabli dans son état d'origine de 5.5 pièces si nécessaire.
- Deux salles de bain : Confort pour la famille et les invités grâce à deux salles d'eau, dont une avec baignoire et une avec douche.
- Sanarium privé et cave à vin : La grande pièce annexe est actuellement utilisée comme cave à vin d'ambiance et dispose d'un sanarium privé pour votre détente. Un débarras pratique est directement adjacent.
- Technologie et confort à la pointe : Profitez d'une connexion en fibre optique rapide, de stores électriques ainsi que de moustiquaires pratiques aux fenêtres.
- Meilleure stationnement avec mobilité électrique : L'offre comprend deux places de stationnement couvertes, dont l'une est déjà équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques.
Opportunité attrayante pour investisseurs ou acheteurs prévoyants :
La vente se fera au plus tôt au printemps 2027. Cette configuration offre une structure d'opportunité parfaite :
- Pour les investisseurs : Profitez d'un rendement fiable et sans faille grâce à la sous-location aux propriétaires actuels dès le transfert de propriété.
- Pour les auto-utilisateurs : Idéal si vous souhaitez vendre votre propre propriété tranquillement ou si vous appréciez plus de temps de planification pour votre déménagement.
Votre prochaine étape :
Convainquez-vous vous-même de la combinaison unique de générosité, de vue et de confort. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre visite personnelle. Nous avons hâte de vous voir !
Vous cherchez un spacieux chez-soi de plain-pied, qui combine des pièces lumineuses, une vue magnifique et beaucoup d'intimité ? Cette maison de terrasse exclusive, située dans un endroit calme à Utzigen, vous offre 130 m² de surface habitable ainsi que d'importantes surfaces utilisables pour un confort de vie optimal.
Les principaux arguments pour votre nouveau chez-vous
- Vue panoramique et tranquillité : Profitez de l'environnement idyllique et calme avec une merveilleuse vue dégagée sur la verdure.
- Terrasse XXL de rêve : Un véritable point fort est la terrasse de près de 80 m², qui étend parfaitement la zone de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des moments de détente en plein air.
- Vie lumineuse : Le vaste salon et salle à manger impressionne par une grande baie vitrée qui assure d'excellentes conditions de luminosité.
- Concept d'espace flexible : Actuellement utilisé comme une maison spacieuse de 4.5 pièces, le plan peut facilement être rétabli dans son état d'origine de 5.5 pièces si nécessaire.
- Deux salles de bain : Confort pour la famille et les invités grâce à deux salles d'eau, dont une avec baignoire et une avec douche.
- Sanarium privé et cave à vin : La grande pièce annexe est actuellement utilisée comme cave à vin d'ambiance et dispose d'un sanarium privé pour votre détente. Un débarras pratique est directement adjacent.
- Technologie et confort à la pointe : Profitez d'une connexion en fibre optique rapide, de stores électriques ainsi que de moustiquaires pratiques aux fenêtres.
- Meilleure stationnement avec mobilité électrique : L'offre comprend deux places de stationnement couvertes, dont l'une est déjà équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques.
Opportunité attrayante pour investisseurs ou acheteurs prévoyants :
La vente se fera au plus tôt au printemps 2027. Cette configuration offre une structure d'opportunité parfaite :
- Pour les investisseurs : Profitez d'un rendement fiable et sans faille grâce à la sous-location aux propriétaires actuels dès le transfert de propriété.
- Pour les auto-utilisateurs : Idéal si vous souhaitez vendre votre propre propriété tranquillement ou si vous appréciez plus de temps de planification pour votre déménagement.
Votre prochaine étape :
Convainquez-vous vous-même de la combinaison unique de générosité, de vue et de confort. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre visite personnelle. Nous avons hâte de vous voir !
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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