Annonce n° 3645-26-1
Maison mitoyenne d'angle bien entretenue, avec vue sur la montagne, pergola et 4 places de garage
Votre maison entre le lac de Thoune et le delta de la Kander
Cette maison mitoyenne d'angle bien entretenue, construite en 1988, fait partie du lotissement calme «Chanderbrügg» à Gwatt. Les propriétaires ont régulièrement rénové la maison au fil des ans et y ont investi environ 270 000 CHF. La maison est prête à être emménagée et convient particulièrement aux familles.
Un espace de vie sur trois niveaux
On accède à la maison par le sous-sol, via un hall d’entrée spacieux doté d’un vestiaire fermé. À ce niveau se trouvent également une salle de loisirs chauffée (12,5 m²), qui peut facilement servir de bureau ou de chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie et une cave.
Au rez-de-chaussée s’ouvre le salon-salle à manger lumineux d’environ 46 m². Le poêle suédois pivotant assure la chaleur lors des journées fraîches. La cuisine est équipée d’un plan de travail en pierre naturelle, d’une plaque à induction et d’un four à vapeur, et dispose d’un accès direct au balcon.
À l'étage, on trouve trois chambres et un espace de travail ouvert. La plus grande chambre (16,5 m²) dispose de son propre balcon avec vue sur les montagnes. Les deux salles de bains ont été rénovées ces dernières années et sont équipées de douches à l'italienne, dont l'une avec fonction massage.
Un espace extérieur à savourer
Derrière la maison se trouve un coin salon couvert doté d’un toit en verre et de stores électriques. Il donne directement sur le jardin agrémenté d’une pergola tessinoise. Devant la maison, un autre espace utilisable est disponible, par exemple pour installer un bac à sable.
Quatre places de garage
La maison dispose de quatre places de garage séparées dans la rangée de garages du lotissement. Une place est utilisée par les propriétaires, les trois autres sont louées. Un local à vélos commun est également à disposition. Des places de stationnement sont réservées aux invités.
Situation
L'arrêt de bus se trouve à environ une minute, avec une liaison directe vers Thoune et Spiez. L'autoroute est accessible à 1,8 km. L'école primaire d'Einigen se trouve à environ 700 m. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la zone de loisirs du delta de la Kander, la Seewiese pour vous baigner ou la forêt de Chandergrien.
Votre maison entre le lac de Thoune et le delta de la Kander
Cette maison mitoyenne d'angle bien entretenue, construite en 1988, fait partie du lotissement calme «Chanderbrügg» à Gwatt. Les propriétaires ont régulièrement rénové la maison au fil des ans et y ont investi environ 270 000 CHF. La maison est prête à être emménagée et convient particulièrement aux familles.
Un espace de vie sur trois niveaux
On accède à la maison par le sous-sol, via un hall d’entrée spacieux doté d’un vestiaire fermé. À ce niveau se trouvent également une salle de loisirs chauffée (12,5 m²), qui peut facilement servir de bureau ou de chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie et une cave.
Au rez-de-chaussée s’ouvre le salon-salle à manger lumineux d’environ 46 m². Le poêle suédois pivotant assure la chaleur lors des journées fraîches. La cuisine est équipée d’un plan de travail en pierre naturelle, d’une plaque à induction et d’un four à vapeur, et dispose d’un accès direct au balcon.
À l'étage, on trouve trois chambres et un espace de travail ouvert. La plus grande chambre (16,5 m²) dispose de son propre balcon avec vue sur les montagnes. Les deux salles de bains ont été rénovées ces dernières années et sont équipées de douches à l'italienne, dont l'une avec fonction massage.
Un espace extérieur à savourer
Derrière la maison se trouve un coin salon couvert doté d’un toit en verre et de stores électriques. Il donne directement sur le jardin agrémenté d’une pergola tessinoise. Devant la maison, un autre espace utilisable est disponible, par exemple pour installer un bac à sable.
Quatre places de garage
La maison dispose de quatre places de garage séparées dans la rangée de garages du lotissement. Une place est utilisée par les propriétaires, les trois autres sont louées. Un local à vélos commun est également à disposition. Des places de stationnement sont réservées aux invités.
Situation
L'arrêt de bus se trouve à environ une minute, avec une liaison directe vers Thoune et Spiez. L'autoroute est accessible à 1,8 km. L'école primaire d'Einigen se trouve à environ 700 m. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la zone de loisirs du delta de la Kander, la Seewiese pour vous baigner ou la forêt de Chandergrien.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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