Inserat Nr. 3645-26-1
Gepflegtes Reiheneckhaus mit Bergsicht, Pergola und 4 Garagenboxen
Ihr Zuhause zwischen Thunersee und Kanderdelta
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1988 gehört zur ruhigen Überbauung «Chanderbrügg» in Gwatt. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre laufend erneuert und rund CHF 270'000 investiert. Das Haus ist bezugsbereit und eignet sich besonders für Familien.
Wohnen auf drei Ebenen
Sie betreten das Haus im Untergeschoss über einen grosszügigen Eingangsbereich mit geschlossener Garderobe. Auf dieser Ebene liegen auch ein beheizter Hobbyraum (12.5 m²), der sich gut als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie Waschküche und Keller.
Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit rund 46 m². Der drehbare Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für Wärme. Die Küche ist mit Natursteinabdeckung, Induktionsherd und Steamer ausgestattet und hat direkten Zugang zum Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein offener Arbeitsbereich. Das grösste Zimmer (16.5 m²) hat einen eigenen Balkon mit Blick in die Berge. Beide Badezimmer wurden in den letzten Jahren saniert und haben bodenebene Duschen, eine davon mit Massagefunktion.
Aussenraum zum Geniessen
Hinter dem Haus liegt ein gedeckter Sitzplatz mit Glasdach und elektrischen Sonnenstoren. Daran schliesst der Garten mit Tessiner Pergola an. Vor dem Haus gibt es eine weitere nutzbare Fläche, zum Beispiel für einen Sandkasten.
Vier Garagenboxen
Zum Haus gehören vier separate Garagenboxen in der Garagenreihe der Überbauung. Eine Box wird selbst genutzt, drei sind vermietet. Gemeinschaftlich steht zudem ein Veloraum zur Verfügung. Für Gäste gibt es Besucherparkplätze.
Lage
Die Bushaltestelle ist rund eine Minute entfernt, mit direkter Verbindung nach Thun und Spiez. Die Autobahn erreichen Sie in 1.8 km. Die Primarschule Einigen liegt rund 700 m entfernt. Zu Fuss sind Sie in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Kanderdelta, an der Seewiese zum Baden oder im Chandergrienwald.
Ihr Zuhause zwischen Thunersee und Kanderdelta
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1988 gehört zur ruhigen Überbauung «Chanderbrügg» in Gwatt. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre laufend erneuert und rund CHF 270'000 investiert. Das Haus ist bezugsbereit und eignet sich besonders für Familien.
Wohnen auf drei Ebenen
Sie betreten das Haus im Untergeschoss über einen grosszügigen Eingangsbereich mit geschlossener Garderobe. Auf dieser Ebene liegen auch ein beheizter Hobbyraum (12.5 m²), der sich gut als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie Waschküche und Keller.
Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit rund 46 m². Der drehbare Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für Wärme. Die Küche ist mit Natursteinabdeckung, Induktionsherd und Steamer ausgestattet und hat direkten Zugang zum Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein offener Arbeitsbereich. Das grösste Zimmer (16.5 m²) hat einen eigenen Balkon mit Blick in die Berge. Beide Badezimmer wurden in den letzten Jahren saniert und haben bodenebene Duschen, eine davon mit Massagefunktion.
Aussenraum zum Geniessen
Hinter dem Haus liegt ein gedeckter Sitzplatz mit Glasdach und elektrischen Sonnenstoren. Daran schliesst der Garten mit Tessiner Pergola an. Vor dem Haus gibt es eine weitere nutzbare Fläche, zum Beispiel für einen Sandkasten.
Vier Garagenboxen
Zum Haus gehören vier separate Garagenboxen in der Garagenreihe der Überbauung. Eine Box wird selbst genutzt, drei sind vermietet. Gemeinschaftlich steht zudem ein Veloraum zur Verfügung. Für Gäste gibt es Besucherparkplätze.
Lage
Die Bushaltestelle ist rund eine Minute entfernt, mit direkter Verbindung nach Thun und Spiez. Die Autobahn erreichen Sie in 1.8 km. Die Primarschule Einigen liegt rund 700 m entfernt. Zu Fuss sind Sie in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Kanderdelta, an der Seewiese zum Baden oder im Chandergrienwald.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Ruhige Wohnlage in der Überbauung «Chanderbrügg» in Gwatt, nahe Thunersee und Kanderdelta. Bushaltestelle «Chanderbrügg» in rund 1 Minute (Linie 1 Thun–Spiez), Autobahnanschluss 1.8 km. Primarschule Einigen ca. 700 m, Oberstufe Längenstein 4.7 km. Einkaufen: Lidl 1.8 km, Volg 2.3 km. Seewiese, Kanderdelta und Chandergrienwald sind zu Fuss erreichbar.
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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