Annonce n° 3656-26-1
Maison bifamiliale exclusive avec panorama sur le lac
Dans un emplacement privilégié, ensoleillé et calme à Tschingel ob Gunten, vous attend cette maison bifamiliale exceptionnellement spacieuse avec une vue magnifique sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes. La propriété, construite en 2015, allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et une offre d'espace impressionnante avec des possibilités d'utilisation variées. Avec environ 350 m² de surface habitable nette et deux unités de logement séparées, elle offre des conditions idéales pour des familles exigeantes, un logement intergénérationnel ou la combinaison d'une occupation personnelle et de la location.
Le vaste appartement en duplex de 5.5 pièces s'étend sur le sous-sol et le rez-de-chaussée et séduit par un concept de vie bien pensé et un confort de vie exclusif. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cheminée confortable constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte de haute qualité avec îlot de cuisson et appareils modernes s'intègre harmonieusement dans la spacieuse salle à manger et crée une ambiance élégante pour des moments conviviaux. La zone parentale se distingue par une grande chambre, un dressing séparé et une salle de bains privative de haute qualité avec douche à l'italienne et baignoire à remous.
Une autre chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains complètent cet étage. Les vastes espaces extérieurs avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes élargissent l'espace de vie de manière impressionnante.
Au sous-sol, vous trouverez deux autres grandes chambres, une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreuses pièces annexes pratiques. La terrasse ensoleillée avec une vue magnifique offre un refuge privé à l'extérieur. Grâce à la répartition flexible des pièces, cet étage est idéal pour des chambres supplémentaires, des invités, un bureau à domicile ou des idées d'utilisation individuelle.
Le logement séparé de 4.5 pièces sous les combles séduit également par un environnement de vie lumineux et des espaces généreux. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne, trois chambres bien agencées, un dressing ainsi que deux salles de bains confortables offrent un grand confort de vie. Les espaces extérieurs attrayants avec une vue panoramique impressionnante sur le lac de Thoune et les montagnes soulignent le caractère particulier de cette unité de logement. Le logement sous les combles est actuellement loué et offre ainsi une possibilité intéressante de combiner occupation personnelle et revenus locatifs. Les photos intérieures montrent l'appartement en duplex. Le logement sous les combles dispose d'un standard de finition comparable de haute qualité et peut également être visité sur demande.
La propriété se présente dans un état extrêmement soigné et convainc par des matériaux de haute qualité, des fenêtres à triple vitrage, un chauffage par le sol confortable ainsi qu'une pompe à chaleur air-eau efficace. Le terrain de 616 m² et un total de cinq places de parking complètent cette offre attrayante. Sur demande, une grande partie du mobilier existant pourrait être reprise. La propriété est désignée comme résidence principale.
Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent allier un logement spacieux, des équipements de haute qualité et une vue imprenable sur le lac avec des possibilités d'utilisation flexibles dans un emplacement recherché.
Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre visite personnelle.
Dans un emplacement privilégié, ensoleillé et calme à Tschingel ob Gunten, vous attend cette maison bifamiliale exceptionnellement spacieuse avec une vue magnifique sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes. La propriété, construite en 2015, allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et une offre d'espace impressionnante avec des possibilités d'utilisation variées. Avec environ 350 m² de surface habitable nette et deux unités de logement séparées, elle offre des conditions idéales pour des familles exigeantes, un logement intergénérationnel ou la combinaison d'une occupation personnelle et de la location.
Le vaste appartement en duplex de 5.5 pièces s'étend sur le sous-sol et le rez-de-chaussée et séduit par un concept de vie bien pensé et un confort de vie exclusif. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cheminée confortable constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte de haute qualité avec îlot de cuisson et appareils modernes s'intègre harmonieusement dans la spacieuse salle à manger et crée une ambiance élégante pour des moments conviviaux. La zone parentale se distingue par une grande chambre, un dressing séparé et une salle de bains privative de haute qualité avec douche à l'italienne et baignoire à remous.
Une autre chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains complètent cet étage. Les vastes espaces extérieurs avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes élargissent l'espace de vie de manière impressionnante.
Au sous-sol, vous trouverez deux autres grandes chambres, une salle de bains supplémentaire ainsi que de nombreuses pièces annexes pratiques. La terrasse ensoleillée avec une vue magnifique offre un refuge privé à l'extérieur. Grâce à la répartition flexible des pièces, cet étage est idéal pour des chambres supplémentaires, des invités, un bureau à domicile ou des idées d'utilisation individuelle.
Le logement séparé de 4.5 pièces sous les combles séduit également par un environnement de vie lumineux et des espaces généreux. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne, trois chambres bien agencées, un dressing ainsi que deux salles de bains confortables offrent un grand confort de vie. Les espaces extérieurs attrayants avec une vue panoramique impressionnante sur le lac de Thoune et les montagnes soulignent le caractère particulier de cette unité de logement. Le logement sous les combles est actuellement loué et offre ainsi une possibilité intéressante de combiner occupation personnelle et revenus locatifs. Les photos intérieures montrent l'appartement en duplex. Le logement sous les combles dispose d'un standard de finition comparable de haute qualité et peut également être visité sur demande.
La propriété se présente dans un état extrêmement soigné et convainc par des matériaux de haute qualité, des fenêtres à triple vitrage, un chauffage par le sol confortable ainsi qu'une pompe à chaleur air-eau efficace. Le terrain de 616 m² et un total de cinq places de parking complètent cette offre attrayante. Sur demande, une grande partie du mobilier existant pourrait être reprise. La propriété est désignée comme résidence principale.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
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*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 0.7% du prix du bien par an pour les biens entre 10 et 25 ans.
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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