Grande maison individuelle avec appartement indépendant et jardin de rêve
Annonce n° 2555-26-2
Grande maison individuelle avec appartement indépendant et jardin de rêve
Caractéristiques principales
Trois étages regorgeant de possibilités, ou une maison offrant des perspectives tant pour les familles que pour les investisseurs ?
Située sur un versant sud calme à Brügg (BE), cette maison individuelle bien entretenue avec appartement indépendant vous attend, avec une surface habitable nette de 329 m² sur un terrain de 801 m². La propriété séduit par sa construction solide et massive avec des murs à double paroi, ses modernisations régulières ainsi qu'un agencement bien pensé sur trois étages. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, comme combinaison d'habitation et de location ou comme objet d'investissement attractif avec un potentiel de développement, de nombreuses perspectives s'ouvrent ici.
Au sous-sol se trouvent deux pièces avec accès direct à la véranda ou à l'espace extérieur, une salle de bains avec douche et WC, le local technique avec chauffage au fioul et accumulateur combiné, une buanderie ainsi qu'une cave. Un garage est également disponible, qui peut également servir d'atelier ou de salle de loisirs.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La cuisine moderne, équipée d'un four et d'un four à vapeur, s'ouvre directement sur la salle à manger. Le salon lumineux, avec accès à la véranda d'environ 25 m² ainsi qu'au jardin, crée une atmosphère de vie agréable. Cet étage est complété par une pièce séparée, des toilettes pour invités, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une grande chambre.
À l'étage supérieur se trouvent une autre cuisine moderne, un salon avec accès au balcon, une salle de bains, une chambre parentale avec accès direct à la grande terrasse d'environ 30 m² ainsi que deux chambres supplémentaires.
Le vaste jardin bien entretenu d’une superficie d’environ 636 m², avec un coin salon et un raccordement à l’eau, invite à la détente. Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal et un climat de vie agréable. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l’offre. Le chauffage au fioul est soutenu par une installation solaire sur le toit, qui en complète efficacement le fonctionnement.
Cette maison allie le style de vie urbain à la tranquillité et à l'intimité, et offre tant aux familles qu'aux investisseurs une opportunité de placement pérenne dans un emplacement bien desservi.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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