Architecture moderne et logement spacieux à Küblis
Annonce n° 7240-26-7
Architecture moderne et logement spacieux à Küblis
Caractéristiques principales
Dans un emplacement élevé à Küblis, cette maison individuelle se présente avec une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une vue impressionnante sur le paysage montagneux environnant. La maison, achevée en 2025, dispose de 5,5 pièces et d'environ 153 m² de surface habitable sur trois niveaux. Elle est prête à être occupée immédiatement et est soumise à l'obligation de résidence principale.
Le rez-de-chaussée se distingue par un espace de vie et de repas spacieux et ouvert. Des fenêtres allant du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un lien direct avec la terrasse d'environ 21 m². La cuisine moderne avec îlot de cuisson, appareils de haute qualité et plans de travail spacieux s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Un garde-manger accessible offre un espace de rangement supplémentaire. À cet étage, il y a aussi une salle de bain moderne avec baignoire.
À l'étage supérieur, quatre chambres polyvalentes ainsi qu'une autre salle de bain avec douche à l'italienne sont disponibles. Trois des chambres ont un accès direct à chacune d'une galerie dans les combles. Ces espaces supplémentaires sous la structure en bois visible peuvent être utilisés selon les besoins comme aire de jeux, lieu de retraite confortable ou espace de rangement supplémentaire. Un réduit avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu'une salle technique séparée complètent l'offre de pièces bien pensée.
La combinaison de béton apparent, de bois visible et de revêtements de sol de haute qualité confère à la maison un caractère moderne et accueillant. Des fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage, des stores électriques et une ventilation contrôlée de l'espace de vie assurent un confort de vie contemporain. La distribution de la chaleur se fait par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Un système photovoltaïque complète le concept de bâtiment économe en énergie.
Les écoles, les commerces et la gare de Küblis sont facilement accessibles. La région offre de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, une salle d'escalade directement à Küblis ainsi qu'un accès rapide aux stations de ski de Madrisa et Parsenn près de Klosters, Pany et Grüsch Danusa.
Le prix indicatif de la maison est de CHF 1'580'000.–.
La place de garage et la place de parc extérieure sont également disponibles pour un total de CHF 120'000.–.
Le prix d'achat total, y compris le stationnement, est de CHF 1'700'000.–.
Nous serions ravis de vous montrer ce logement de qualité lors d'une visite personnelle et attendons votre demande avec impatience.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
