Premier occupation : Appartement moderne 3.5 pièces en construction neuve avec vue sur les montagnes à Küblis
Annonce n° 7240-26-3
Premier occupation : Appartement moderne 3.5 pièces en construction neuve avec vue sur les montagnes à Küblis
Caractéristiques principales
Dans un emplacement ensoleillé et surélevé à Küblis, cet appartement de 3.5 pièces récemment construit au 1er étage d'un immeuble moderne de trois unités d'habitation vous attend. Le bâtiment, achevé en 2025, sera occupé pour la première fois et se distingue par un intérieur moderne de haute qualité, alliant béton apparent, surfaces en bois claires et parquet élégant pour une image harmonieuse. L'appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui recherchent un foyer contemporain dans le Prättigau.
Avec environ 93 m² de surface habitable, le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de l'appartement. De grandes fenêtres et une fenêtre d'angle marquante dans la salle à manger laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les toits de Küblis, le clocher et les pentes environnantes. La cuisine ouverte avec des façades sombres, un bar, un espace de travail généreux et des appareils électroménagers modernes s'intègre harmonieusement dans le concept de vie.
Deux chambres bien agencées d'environ 16 m² et 12 m² offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambre, chambre d'enfant ou bureau. La plus petite chambre dispose d'un accès direct à la terrasse, invitant à profiter de l'extérieur. La salle de bains se distingue par de grandes dalles en apparence pierre naturelle, une douche à l'italienne avec pommeau de pluie, un lavabo avec vasque ainsi que des placards intégrés pratiques.
Particulièrement pratique, la buanderie est située à l'intérieur de l'appartement. Un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un hall d'entrée accueillant complètent l'offre d'espace bien pensée. Le chauffage par le sol et une ventilation contrôlée assurent un confort de vie moderne et un climat intérieur agréable.
Grâce aux seulement trois unités d'habitation, la propriété offre un environnement de vie calme et privé. L'appartement comprend une place de garage et une place de parking extérieure, toutes deux déjà incluses dans le prix de référence. L'appartement ne peut être utilisé qu'en tant que résidence principale.
Küblis est situé au cœur du Prättigau et offre avec la gare de la Rhätische Bahn une bonne connexion vers Klosters, Davos et Landquart. Des sentiers de randonnée et de VTT juste devant la porte ainsi que les stations de sports d'hiver à proximité rendent la région attrayante à tout moment de l'année.
Prix de référence : CHF 960'000.– (incl. place de garage et place de parking extérieure)
Disponibilité : immédiate
Nous serions ravis de vous faire visiter cet appartement moderne en construction lors d'une visite et nous réjouissons de votre demande.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
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Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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