Annonce n° 2732-26-2
Bien unique - Grands volumes et fort potentiel
Située sur une parcelle de 645 m², cette vaste ferme du début du XIXe siècle séduira les amateurs de beaux volumes et de cachet.
Avec une surface habitable de 263 m², elle offre 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain (1 avec douche et 1 mixte).
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine parfaitement équipée avec un impressionnant ilot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un volumineux poêle en céramique viendra accompagner les nuits d'hiver.
À l'étage, les chambres bénéficient de magnifiques hauteurs sous plafond, apportant un charme indéniable.
Un espace annexe côté grange, actuellement non exploité, permettrait de créer plus de 50 m² habitables supplémentaires après travaux.
Les rénovations déjà effectuées apportent un confort moderne :
Toiture et isolation refaites en 2007
Fenêtres remplacées en 2007
OIBT réalisé en 2024
À prévoir : le remplacement de la chaudière au mazout (1996).
Enfin, 3 places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare.
👉 Une opportunité idéale pour les amoureux d'authenticité souhaitant allier le charme de l'ancien et la possibilité d'aménagements contemporains.
Située sur une parcelle de 645 m², cette vaste ferme du début du XIXe siècle séduira les amateurs de beaux volumes et de cachet.
Avec une surface habitable de 263 m², elle offre 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain (1 avec douche et 1 mixte).
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine parfaitement équipée avec un impressionnant ilot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un volumineux poêle en céramique viendra accompagner les nuits d'hiver.
À l'étage, les chambres bénéficient de magnifiques hauteurs sous plafond, apportant un charme indéniable.
Un espace annexe côté grange, actuellement non exploité, permettrait de créer plus de 50 m² habitables supplémentaires après travaux.
Les rénovations déjà effectuées apportent un confort moderne :
Toiture et isolation refaites en 2007
Fenêtres remplacées en 2007
OIBT réalisé en 2024
À prévoir : le remplacement de la chaudière au mazout (1996).
Enfin, 3 places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare.
👉 Une opportunité idéale pour les amoureux d'authenticité souhaitant allier le charme de l'ancien et la possibilité d'aménagements contemporains.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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