façade avec garage intégré, property visible, balcon, bardage vertical, et allée
façade avec pelouse, property visible, terrasse, bardage vertical, et day time
salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, beamed ceiling, et plafond à poutres
salon avec inside property, tile floor, sol en carrelage, drywall, et cloison sèche
cuisine avec hotte, lumière naturelle, natural light, four, et armoires marron clair
cuisine avec hotte, armoires marron clair, inside property, plans de travail en pierre, et lave-vaisselle
chambre avec pièce supplémentaire, inside property, accès à l'extérieur, drywall, et cloison sèche
chambre avec pièce supplémentaire, inside property, beamed ceiling, plafond à poutres, et drywall
pièce vide avec lumière naturelle, natural light, inside property, plafond en bois, et wood ceiling
bureau avec atelier, sol en béton, concrete floor, et inside property
jardin avec clôture, day time, pelouse, property visible, et structure extérieure
salle à manger avec inside property, télévision, beamed ceiling, plafond à poutres, et wood ceiling
salon / salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, tile floor, et sol en carrelage
salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, cheminée, et beamed ceiling
salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, télévision, et beamed ceiling
cuisine avec hotte, armoires marron clair, plans de travail en pierre, inside property, et natural light
cuisine avec armoires marron clair, inside property, armoires à panneau plat, beamed ceiling, et plafond à poutres
chambre avec low ceiling, plafond bas, wood ceiling, plafond en bois, et inside property
chambre avec plafond bas, low ceiling, plafond à poutres, beamed ceiling, et inside property

Maison individuelle à Rupperswil

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
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Annonce n° 5102-25-1

Maison individuelle à Rupperswil

5102 Rupperswil, Argovie
|
CHF 1'220'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 1'545 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
141 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2002
Disponibilité
Immédiate
5102 Rupperswil, Argovie
Lukas Müller
Assisté par Egzona Ajroja
Contactez nos équipes
Lukas Müller
Egzona Ajroja
Maison individuelle

Construite en 1989 et en excellent état, cette maison individuelle située à Rupperswil offre, sur ses trois étages, un agencement bien pensé qui allie à la perfection confort, espace et qualité de vie. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse qui mène au salon et à la salle à manger ouverts. Le salon, doté d’une cheminée et d’une banquette, crée une atmosphère chaleureuse et s’ouvre sur le jardin ensoleillé – idéal pour passer des moments de détente en plein air. La cuisine attenante séduit par son agencement pratique, tandis qu’une pièce supplémentaire et des toilettes pour invités complètent judicieusement le rez-de-chaussée.


À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant beaucoup de lumière et d'intimité. Deux chambres disposent d'un accès direct au balcon, qui offre une belle vue sur la verdure. La salle de bains au design moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'étage et fait de cet espace un havre de paix idéal pour toute la famille.


Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux : outre une grande pièce dédiée aux loisirs ou à l'atelier, on y trouve une cave supplémentaire, un cellier ainsi qu'une buanderie spacieuse. L'accès direct au garage assure également un confort au quotidien et offre une surface utile supplémentaire.


L'espace extérieur est un véritable atout : le vaste jardin, avec son abri de jardin, son foyer et ses espaces verts bien entretenus, invite à la détente, au jeu ou au jardinage. Grâce à son emplacement calme et ensoleillé et à la proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison est idéale pour les familles qui recherchent à Rupperswil une maison de caractère offrant beaucoup d'espace.


Cette maison individuelle accueillante séduit à tous les niveaux : un agencement bien pensé, un état soigné et un jardin de rêve. Découvrez les multiples possibilités offertes par ce bien et laissez-vous séduire lors d'une visite.

Construite en 1989 et en excellent état, cette maison individuelle située à Rupperswil offre, sur ses trois étages, un agencement bien pensé qui allie à la perfection confort, espace et qualité de vie. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse qui mène au salon et à la salle à manger ouverts. Le salon, doté d’une cheminée et d’une banquette, crée une atmosphère chaleureuse et s’ouvre sur le jardin ensoleillé – idéal pour passer des moments de détente en plein air. La cuisine attenante séduit par son agencement pratique, tandis qu’une pièce supplémentaire et des toilettes pour invités complètent judicieusement le rez-de-chaussée.


À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant beaucoup de lumière et d'intimité. Deux chambres disposent d'un accès direct au balcon, qui offre une belle vue sur la verdure. La salle de bains au design moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'étage et fait de cet espace un havre de paix idéal pour toute la famille.


Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux : outre une grande pièce dédiée aux loisirs ou à l'atelier, on y trouve une cave supplémentaire, un cellier ainsi qu'une buanderie spacieuse. L'accès direct au garage assure également un confort au quotidien et offre une surface utile supplémentaire.


L'espace extérieur est un véritable atout : le vaste jardin, avec son abri de jardin, son foyer et ses espaces verts bien entretenus, invite à la détente, au jeu ou au jardinage. Grâce à son emplacement calme et ensoleillé et à la proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison est idéale pour les familles qui recherchent à Rupperswil une maison de caractère offrant beaucoup d'espace.


Cette maison individuelle accueillante séduit à tous les niveaux : un agencement bien pensé, un état soigné et un jardin de rêve. Découvrez les multiples possibilités offertes par ce bien et laissez-vous séduire lors d'une visite.

Grand espace extérieur avec un coin salon couvert
Idéal pour les familles
Bon état d'entretien général
Proche de toutes commodités
Belle exposition
Agencement optimal des pièces
Salle de loisirs / atelier au sous-sol
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
559 m2
Jardin
200 m2
Volume
857 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Moquette, Pierre
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Ouest
Altitude
373 m
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1989
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Électroménager
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Four
Micro-ondes encastré
Lave-vaisselle
Lave-linge
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Local jardin
Domotique
Pièce à vivre : chauffage électrique à accumulation
Autres domaines du chauffage électrique
Lieux/espaces
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Sous-sol aménagé
Chambre de hobby avec lumière du jour
Finitions
Triple vitrage
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Places de parc visiteurs
Porte de garage électrique
Micro-situation
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Autres
Convient aux familles
Système de chauffage
Central par étage
Principales sources d’énergie
Bois, Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs électriques, Radiateurs, Poêle chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'220'000
Prix d’achat total
CHF 1'220'000
-
Frais d’achat | dès 0.60% - Argovie
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

5102 Rupperswil, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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