façade avec property visible, terrasse, day time, from property, et bardage en stuc
salon / salle à manger avec télévision, light floor, inside property, drywall, et cloison sèche
cuisine avec flat panel cabinets, armoires à panneau plat, light floor, dark countertops, et tile floor
salon / salle à manger avec télévision, cheminée, drywall, cloison sèche, et light floor
salon / salle à manger avec tile floor, sol en carrelage, day time, et light floor
terrasse avec coin repas extérieur, from property, terrasse, pergola, et day time
terrasse avec terrasse, day time, et coin repas extérieur
couloir avec palier à l'étage, drywall, cloison sèche, escaliers, et wood finish floor
chambre avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et light floor
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, télévision, drywall, et cloison sèche
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et télévision
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, bain, et douche
salle de bains avec salle de bain complète, miroir, mur en carrelage, tile wall, et radiateur
salon avec télévision, drywall, cloison sèche, inside property, et tile floor
terrasse avec day time, property visible, from property, et terrasse
terrasse avec day time, allée, et from property
façade avec day time
terrasse avec day time et from property
terrasse avec day time et from property
façade avec day time, clôture, property visible, et bardage en stuc
façade avec property visible, day time, from property, terrasse, et bardage en stuc
parking

Maison individuelle jumelée attrayante de 5,5 pièces avec jardin facile d'entretien

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 4310-26-6

Maison individuelle jumelée attrayante de 5,5 pièces avec jardin facile d'entretien

4310 Rheinfelden, Argovie
|
CHF 1'440'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 624 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
140 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Construction
2006
Disponibilité
Selon accord
4310 Rheinfelden, Argovie
Manuel Cacciola
Assisté par Egzona Ajroja
Contacter notre équipe
Manuel Cacciola
Egzona Ajroja
Maison jumelée

Cette maison individuelle jumelée entretenue se distingue par son emplacement familial et se présente dans un état soigné. Écoles, transports publics et commerces sont tous accessibles à proximité immédiate.

Un point fort particulier est le spacieux salon-salle à manger avec cheminée chaleureuse, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte dans le jardin. Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire ainsi qu'un WC invités avec bidet complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing pratique ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol offre une salle de loisirs chauffée avec lumière naturelle, une cave spacieuse et la buanderie.

Le jardin ensoleillé et facile d'entretien invite à la détente lors des journées chaudes et complète idéalement cette offre attrayante. Deux places de garage sont incluses dans le prix d'achat.

Nous attendons votre demande avec impatience !

Cette maison individuelle jumelée entretenue se distingue par son emplacement familial et se présente dans un état soigné. Écoles, transports publics et commerces sont tous accessibles à proximité immédiate.

Un point fort particulier est le spacieux salon-salle à manger avec cheminée chaleureuse, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte dans le jardin. Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire ainsi qu'un WC invités avec bidet complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing pratique ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol offre une salle de loisirs chauffée avec lumière naturelle, une cave spacieuse et la buanderie.

Le jardin ensoleillé et facile d'entretien invite à la détente lors des journées chaudes et complète idéalement cette offre attrayante. Deux places de garage sont incluses dans le prix d'achat.

Nous attendons votre demande avec impatience !

Idéal pour les familles
Espace de vie-salle à manger spacieux avec cheminée chaleureuse
Grande cuisine ouverte
Salle de loisirs chauffée avec lumière naturelle au sous-sol
Trois chambres spacieuses avec salle de bain et réduit à l'étage
Ambiance de vie lumineuse
Jardin facile d'entretien
Deux places de garage
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
352 m2
Jardin
276 m2
Volume
819 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette, Douche, Bidet
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Ouest
Altitude
282 m
Parking souterrain
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Plat
Type de vitrage
Double vitrage
Électroménager
Réfrigérateur
Sèche-linge
Steamer
Four
Plaques vitrocéramiques
Lave-linge
Lave-vaisselle
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse couverte dans le jardin
Abri
Lieux/espaces
Hall d'entrée avec vestiaire
Espace de vie et salle à manger spacieux
Trois chambres avec salle de bain à l'étage
Dressing
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Grande cave
Chambre de hobby avec lumière du jour
Buanderie
Production d'énergie
Chauffage à distance
Chauffage
Chauffage au sol
Radiateur dans la salle de loisirs
Parking
Parking souterrain
Places de parc visiteurs
Porte de garage électrique
Micro-situation
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Autres
Convient aux familles
Principales sources d’énergie
Chauffage à distance
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'440'000
Prix d’achat total
CHF 1'440'000
-
Frais d’achat | dès 0.60% - Argovie
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

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Micro-situation

Le quartier

4310 Rheinfelden, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Plan(s) cadastral(aux)
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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Manuel Cacciola
Egzona Ajroja
Manuel Cacciola
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