Annonce n° 4310-26-5
Appartement lumineux de 5,5 pièces avec balcon ensoleillé
Cet appartement lumineux et bien agencé de 5,5 pièces dans le quartier Augarten à Rheinfelden se distingue par son plan réfléchi, beaucoup d'espace pour toute la famille et un emplacement ensoleillé et calme.
Le salon et la salle à manger accueillants avec un accès direct au vaste balcon (environ 20 m²) offrent une vue magnifique sur la verdure et créent une atmosphère de vie agréable. De grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière et une sensation d'espace ouvert.
L'appartement dispose de quatre autres pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre une base idéale pour une rénovation moderne selon vos souhaits.
L'appartement est sous droit de construction, le retour de propriété n'étant prévu qu'en 2124. Le loyer actuel du droit de construction est également très bas. Avec une année de construction de 1973, l'appartement se présente dans un état entretenu, bien qu'il nécessite parfois des rénovations. Une merveilleuse occasion de créer un chez-soi avec du caractère selon vos propres idées tout en profitant d'un emplacement prisé dans la verdure.
Cet appartement lumineux et bien agencé de 5,5 pièces dans le quartier Augarten à Rheinfelden se distingue par son plan réfléchi, beaucoup d'espace pour toute la famille et un emplacement ensoleillé et calme.
Le salon et la salle à manger accueillants avec un accès direct au vaste balcon (environ 20 m²) offrent une vue magnifique sur la verdure et créent une atmosphère de vie agréable. De grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière et une sensation d'espace ouvert.
L'appartement dispose de quatre autres pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre une base idéale pour une rénovation moderne selon vos souhaits.
L'appartement est sous droit de construction, le retour de propriété n'étant prévu qu'en 2124. Le loyer actuel du droit de construction est également très bas. Avec une année de construction de 1973, l'appartement se présente dans un état entretenu, bien qu'il nécessite parfois des rénovations. Une merveilleuse occasion de créer un chez-soi avec du caractère selon vos propres idées tout en profitant d'un emplacement prisé dans la verdure.
Caractéristiques
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Le quartier
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
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- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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