Adresse und Kontakt Grundbuchamt Aargau
Je nach Ort der Immobilie ist im Kanton Aargau eines von vier regionalen Grundbuchämtern zuständig. Eine Suchfunktion, wo Sie das für Ihre Gemeinde zuständige Grundbuchamt suchen können, finden Sie hier.
Alternativ finden Sie unten die Kontaktangaben des Grundbuchamts des Kantons Aargau, das für Ihren Bezirk zuständig ist:
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Departemement Volkswirtschaft und Inneres Grundbuchamt Baden |
Departement Volkswirtschaft und Inneres Grundbuchamt Wohlen |
Departement Volkswirtschaft und Inneres Grundbuchamt Zofingen |
Departement Volkswirtschaft und Inneres Grundbuchamt Laufenburg |
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Bezirke Baden, Zurzach Bahnhofstrasse 40 5401 Baden +41 56 200 09 40 |
Bezirke Bremgarten, Lenzburg, Muri Wilstrasse 2 5610 Wohlen +41 56 619 58 00 |
Bezirke Aarau, Kulm, Zofingen Brühlstrasse 5 4800 Zofingen +41 62 745 33 77 |
Bezirke Brugg, Laufenburg, Rheinfelden Marktplatz 6 5080 Laufenburg +41 62 869 46 20 |
Was ist das Grundbuch im Kanton Aargau?
Das Grundbuch ist ein kantonales Register, in dem die Eigentümer von Grundstücken verzeichnet sind. Ausserdem sind im Grundbuch weitere dingliche Rechte wie Pfandrechte aufgrund von Hypotheken sowie Dienstbarkeiten oder Grundlasten eingetragen.
Das Grundbuch ist im Kanton Aargau zum Teil öffentlich. So ist jedermann berechtigt, zu erfahren, wer Eigentümer eines bestimmten Grundstücks ist. Für den Erhalt genauerer Informationen (z.B. zu Pfandrechten) muss hingegen ein berechtigtes Interesse glaubhaft gemacht werden.
Abfrage Grundeigentümer Kanton Aargau
Grundeigentümerabfragen können im Kanton Aargau kostenlos online über das Geoportal durchgeführt werden. Bitte beachten Sie, dass Sie dafür ein kostenloses Benutzerkonto anlegen müssen.
Grundbuchauszüge Kanton Aargau
Grundbuchauszüge (z.B. Eigentümerbestätigungen) oder Belegkopien können online bestellt werden.
Aus welchen Teilen besteht das Grundbuch im Kanton Aargau?
Das Grundbuch besteht im Kanton Aargau aus folgenden Teilen:
- Hauptbuch
- ergänzende Pläne
- Liegenschaftsverzeichnisse und -beschreibungen
- Belege
- Tagebuch
Grundbuchgebühren im Kanton Aargau
Die Grundbuchgebühren für eine Handänderung (Kauf oder Verkauf) betragen im Kanton Aargau 0.4 % des Kaufpreises. Wenn der Verkaufspreis tiefer als der Steuerwert liegt oder kein Verkaufspreis in der Urkunde angegeben ist, betragen die Grundbuchgebühren stattdessen 0.4 % des Steuerwerts.
Beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft fallen im Kanton Aargau folgende Nebenkosten an:
- Grundbuchgebühren (siehe oben)
- Notariatsgebühren (eine Übersicht über die Gebühren finden Sie auf der Website der Aargauischen Notariatsgesellschaft)
- Grundstückgewinnsteuer (für den Verkäufer)
Katasterplan im Kanton Aargau
Alle amtlichen Karten sind über das Geoportal des Kantons Aargau abrufbar.
Steuerwert Liegenschaft Aargau
Der Vermögenssteuerwert und der Eigenmietwert einer Liegenschaft wird im Kanton Aargau durch das kantonale Steueramt festgelegt, basierend auf offiziellen Schätzungen. Kontaktieren Sie Ihr lokales Gemeindesteueramt, falls Sie Fragen dazu haben.
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