Was ist Pro Senectute Bülach?
Pro Senectute Bülach ist das regionale Dienstleistungscenter der Stiftung Pro Senectute Kanton Zürich und die zentrale Anlaufstelle für Menschen ab 60 im Zürcher Unterland und im Furttal. Angeboten werden kostenlose Sozialberatung, Finanzhilfe, Treuhanddienst sowie Kurse und Aktivitäten, die ein möglichst selbstbestimmtes Leben zu Hause unterstützen.
Die Stiftung ist eine private, gemeinnützige und konfessionell wie politisch neutrale Organisation. Sie ist im gesamten Kanton Zürich mit Dienstleistungscentern und Ortsvertretungen in allen 171 Gemeinden präsent. Für Bülach und die umliegenden Gemeinden bündelt Pro Senectute Bülach diese Angebote unter einem Dach.
Standort und Kontakt
Das Dienstleistungscenter Unterland und Furttal befindet sich seit einigen Jahren im Glasi-Quartier in Bülach:
- Adresse: Glasistrasse 2, 8180 Bülach
- Telefon: 058 451 53 00
- E-Mail: [email protected]
- Website: pszh.ch
Der Standort ist mit öffentlichem Verkehr gut erreichbar und liegt in Gehdistanz zum Bahnhof Bülach. Termine werden nach Vereinbarung vergeben, telefonische Erstauskünfte sind ohne Voranmeldung möglich.
Angebote von Pro Senectute Bülach im Überblick
Das Angebot ist breit aufgestellt und lässt sich in vier Bereiche gliedern: Beratung, finanzielle Unterstützung, Alltagshilfen sowie Bewegung und Bildung. Ergänzt wird dies durch Ortsvertretungen in den einzelnen Gemeinden, die vor allem soziale Anlässe und Kontaktpflege organisieren.
Sozialberatung
Die Sozialberatung ist kostenlos und vertraulich. Sie richtet sich an Menschen ab 60 Jahren sowie an deren Angehörige und deckt Themen wie AHV und Ergänzungsleistungen, Pensionierung, Wohnen im Alter, Patientenverfügung, Vorsorgeauftrag, Erbschaft oder finanzielle Engpässe ab. Die Beraterinnen und Berater vermitteln bei Bedarf an spezialisierte Stellen wie Spitex, Alzheimervereinigung oder gerontopsychiatrische Angebote.
Individuelle Finanzhilfe
Wer trotz AHV und Ergänzungsleistungen in eine finanzielle Notlage gerät, kann bei Pro Senectute Bülach eine individuelle Finanzhilfe beantragen. Unterstützt werden etwa Zahnarztkosten, Hilfsmittel, Brillen, dringende Reparaturen oder Kurbeiträge. Die Prüfung erfolgt einzelfallbezogen und ist an Einkommens- und Vermögensgrenzen gebunden.
Treuhanddienst und Steuererklärung
Der Treuhanddienst hilft bei der Bewältigung administrativer Aufgaben – vom Öffnen und Sortieren der Post über das Bezahlen von Rechnungen bis hin zur Buchhaltung. Zudem bietet Pro Senectute Bülach Unterstützung beim Ausfüllen der Steuererklärung an. Beide Dienstleistungen sind kostenpflichtig, die Tarife sind einkommensabhängig gestaffelt.
Bewegung, Sport und Bildung
Zum festen Angebot gehören Bewegungskurse wie Wassergymnastik, Yoga, Tanz oder Wandern sowie Bildungskurse zu Sprachen, Digitalthemen und Kultur. Ein bekanntes Beispiel aus der Region ist die Mountainbike-Gruppe Bülach, die alle zwei Wochen Halbtagestouren im Zürcher Unterland unternimmt und sich an fitte Personen ab 60 Jahren richtet. Solche Angebote fördern nicht nur die Gesundheit, sondern auch soziale Kontakte.
CasaGusto: Mahlzeitendienst
Mit CasaGusto betreibt Pro Senectute Kanton Zürich einen eigenen Mahlzeitendienst, der auch in Bülach und Umgebung ausliefert. Bestellt werden können ausgewogene, für Seniorinnen und Senioren konzipierte Menüs – tiefgekühlt oder tagesfrisch, je nach Angebot.
Anlaufstelle 60plus Bülach: das städtische Angebot
Neben dem regionalen Dienstleistungscenter führt Pro Senectute Bülach im Auftrag der Stadt zusätzlich die Anlaufstelle 60plus. Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Einwohnerinnen und Einwohner von Bülach und übernimmt die niederschwellige Erstberatung vor Ort.
- Adresse: Allmendstrasse 6, 8180 Bülach
- Telefon: 044 863 15 90
- E-Mail: [email protected]
- Öffnungszeiten: Montag, Mittwoch und Donnerstag, 8.30–11.30 Uhr und 13.30–16.30 Uhr
Die Anlaufstelle 60plus dient als erster Kontaktpunkt bei Fragen zu Alltag, Wohnen, Gesundheit oder Finanzen. Bei komplexeren Anliegen wird an das Dienstleistungscenter oder an weitere Fachstellen weitervermittelt.
Für welche Gemeinden ist Pro Senectute Bülach zuständig?
Das Dienstleistungscenter Unterland und Furttal betreut ein grosses Einzugsgebiet. Dazu gehören unter anderem:
- Bezirk Bülach: Bülach, Bachenbülach, Bassersdorf, Dietlikon, Eglisau, Embrach, Freienstein-Teufen, Glattfelden, Hochfelden, Höri, Hüntwangen, Kloten, Lufingen, Nürensdorf, Oberembrach, Opfikon, Rafz, Rorbas, Wallisellen, Wasterkingen, Wil und Winkel
- Bezirk Dielsdorf (Furttal-Teil): unter anderem Buchs, Dällikon, Dänikon, Hüttikon, Otelfingen, Regensdorf und Rümlang
In jeder dieser Gemeinden existiert eine Ortsvertretung, die kleinere Anlässe, Geburtstagsbesuche und die Vernetzung vor Ort übernimmt. Beratungsanliegen werden zentral über das Dienstleistungscenter in Bülach koordiniert.
Pro Senectute Bülach und die Immobilienfrage im Alter
Ein Thema, das in der Sozialberatung häufig aufkommt, ist das Wohnen im Alter. Viele Eigentümerinnen und Eigentümer im Zürcher Unterland stehen früher oder später vor der Frage, ob das Einfamilienhaus in Bülach, Embrach oder Rafz noch die passende Wohnform ist, oder ob ein Umzug in eine kleinere Eigentumswohnung, ein Mietobjekt oder eine altersgerechte Wohnform sinnvoller wäre.
Wohnberatung und Entscheidungshilfen
Pro Senectute Bülach bietet in diesem Zusammenhang keine Immobilienbewertung und keinen Verkaufsservice, wohl aber eine neutrale Beratung. Besprochen werden Fragen wie: Ist das Haus noch alterstauglich? Welche baulichen Anpassungen sind möglich und finanzierbar? Wie wirken sich Verkauf, Vermietung oder ein Umzug ins betreute Wohnen auf AHV, Ergänzungsleistungen und Steuern aus? Was passiert mit dem Eigenmietwert, wenn die Liegenschaft leer steht?
Diese Fragen sind gerade im Kanton Zürich relevant, weil der Kanton keine Handänderungssteuer kennt, dafür aber eine progressiv ausgestaltete Grundstückgewinnsteuer, die bei einer langen Besitzdauer stark sinkt. Wer eine Liegenschaft nach Jahrzehnten verkauft, profitiert in der Regel von einer deutlichen Reduktion, muss aber die genaue Belastung im Voraus berechnen.
Wenn ein Immobilienverkauf ansteht
Sobald der Entscheid für einen Verkauf gefallen ist, endet die Zuständigkeit von Pro Senectute Bülach. Für die eigentliche Vermarktung, die Bewertung nach anerkannten Methoden (hedonische Methode, Realwertmethode oder DCF-Verfahren bei Renditeliegenschaften) und die Abwicklung der Handänderung braucht es einen Immobilienmakler.
Klassische Makler im Zürcher Unterland verlangen üblicherweise eine Courtage zwischen 2 und 3 Prozent des Verkaufspreises. Bei einem Einfamilienhaus in Bülach mit einem Marktwert von rund 1.5 Millionen Franken entspricht das einer Provision von 30'000 bis 45'000 Franken. Neho arbeitet demgegenüber mit einem Fixhonorar unabhängig vom Verkaufspreis, was gerade bei Objekten in der oberen Preisklasse zu Einsparungen von mehreren Zehntausend Franken führen kann. Für ältere Verkäuferinnen und Verkäufer, die die Erlöse für einen Umzug in eine neue Wohnform oder für die Altersvorsorge einsetzen möchten, ist dieser Unterschied nicht unerheblich.
Ehrenamtliches Engagement bei Pro Senectute Bülach
Pro Senectute Bülach lebt zu einem grossen Teil vom Engagement Freiwilliger. Gesucht werden regelmässig Personen für die Ortsvertretungen, für Besuchsdienste, für die Kassenführung oder für die Organisation von Anlässen wie Mittagstischen oder Tagesausflügen. Wer sich einbringen möchte, meldet sich bei der Gemeinwesenberatung des Dienstleistungscenters.
Für Angehörige kann ein solches Engagement auch entlastend wirken: Wer selbst Betreuungsaufgaben trägt, findet in den Netzwerken von Pro Senectute Bülach oft konkrete Unterstützung.
Fazit
Pro Senectute Bülach ist die zentrale Adresse für Menschen ab 60 im Zürcher Unterland und Furttal. Das Dienstleistungscenter an der Glasistrasse 2 bündelt Sozialberatung, Finanzhilfe, Treuhanddienst, Mahlzeitendienst sowie Bewegungs- und Bildungsangebote und ergänzt damit die städtische Anlaufstelle 60plus an der Allmendstrasse. Wer im Alter vor grösseren Entscheidungen steht – sei es die Anpassung der Wohnsituation, der Verkauf der Liegenschaft oder die Regelung der Vorsorge – findet hier eine neutrale und niederschwellige Anlaufstelle. Für die konkrete Umsetzung eines Immobilienverkaufs braucht es anschliessend einen spezialisierten Makler; Modelle mit Fixhonorar wie jenes von Neho können dabei helfen, den Verkaufserlös für die neue Lebensphase möglichst vollständig zu erhalten.
