Adresse und Kontakt Grundbuchamt St. Gallen
Je nach Ort des Grundstücks bzw. der Immobilie ist im Kanton St. Gallen eines von 61 Grundbuchämtern zuständig. Hier finden Sie Ihr zuständiges Grundbuch im Kanton St. Gallen: Grundbuchsuche.
Hier sind die Kontaktdaten des Hauptsitzes:
Grundbuchaufsicht
Amt für Gemeinden und Bürgerrecht
Davidstrasse 27
9001 St.Gallen
058 229 62 31
[email protected]
Was ist das Grundbuch im Kanton St. Gallen?
Das Grundbuch ist ein kantonales Register, in dem die Eigentümer von Grundstücken verzeichnet sind. Ausserdem sind im Grundbuch weitere dingliche Rechte wie Pfandrechte aufgrund von Hypotheken, Dienstbarkeiten oder Grundlasten eingetragen.
Was macht das Grundbuchamt im Kanton St. Gallen?
Das Grundbuchamt ist im Kanton St. Gallen für die Besprechung, Beratung und Beurkundung folgender Geschäfte verantwortlich:
- Aufsetzen grundbuchrechtlicher Verträge
- Beurkundung von Verträgen im Zusammenhang mit Grundstücksgeschäften
- Beratung
- Führung des Grundbuchs
- Erhebung von Gebühren und Handänderungssteuern
- Führung des Schätzungskatasters und Organisation der Schätzungen
- Ausstellen von Grundbuchauszügen
Grundbuchgebühren im Kanton St. Gallen
Die Grundbuchgebühren sind im Kanton St. Gallen in der Gebührenverordnung geregelt.
Bei einer Handänderung (also z.B. einem Immobilienkauf) betragen die Grundbuchgebühren im Kanton St. Gallen 2 Promille des Kaufpreises bis CHF 2’000’000 zuzüglich 0.5 Promille für den Anteil über CHF 2’000’000. Für die Beurkundung des Kaufvertrags (Notariatsgebühren) fallen noch einmal dieselben Gebühren an (2 Promille plus 0.5 Promille für den Anteil über CHF 2'000'000).
Die Gebühren für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag betragen somit im Kanton St. Gallen insgesamt 4 Promille plus 1 Promille für den Anteil über CHF 2'000'000. Die Gebühren werden im Kanton St. Gallen hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Grundbuchplan im Kanton St. Gallen
Auf dem Grundbuchplan sind alle Grundstücke und deren Eigentümer im Kanton St. Gallen verzeichnet. Der Grundbuchplan des Kantons St. Gallen ist auf der Website des Geoinformationsportals verfügbar.
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