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Prix m² de Winterthour (8409)

Winterthour (8409) : Prix par m²

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Prix au m² en Suisse

Le prix moyen du m² en Suisse en mai 2026 est de CHF 10'909, avec une moyenne de CHF 11'422 pour les appartements et CHF 10'396 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité de Winterthour (8409)

CHF 11'597 / m2

8482 Sennhof (Winterthour)

3 salles de bain
6.5 pièces
2 places de parc
165 m2
CHF 4'929 / m2

8408 Winterthour

1 salle de bain
2.5 pièces
133 m2
CHF 12'163 / m2

8400 Winterthour

1 salle de bain
4.5 pièces
1 place de parc
80 m2
CHF 10'390 / m2

8406 Winterthour

2 salles de bain
5 pièces
1 place de parc
100 m2
CHF 12'233 / m2

8408 Winterthour

1 salle de bain
4.5 pièces
2 places de parc
120 m2
CHF 11'343 / m2

8400 Winterthour

1 salle de bain
2.5 pièces
70 m2
CHF 9'686 / m2

8400 Winterthour

2 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
140 m2
CHF 13'643 / m2

8400 Winterthour

2 salles de bain
4 pièces
1 place de parc
115 m2
CHF 8'280 / m2

8406 Winterthour

3 salles de bain
5 pièces
150 m2
CHF 10'172 / m2

8408 Winterthour

2 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
137 m2
Que signifient nos étiquettes ?

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Winterthour (8409) : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² de Winterthour (8409) ont connu une fluctuation de -10.2% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Winterthour (8409) ont oscillés de +1% au cours des 3 derniers mois, de +3% au cours des 6 derniers mois et de -15.9% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -1.4% lors des 3 derniers mois, de -1.9% au cours des 6 derniers mois et de -3% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 11'422
(min. CHF 6'067 - max. CHF 19'175)
  • 3 mois +1%
  • 6 mois +3%
  • 12 mois -15.9%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 10'396
(min. CHF 5'482 - max. CHF 19'175)
  • 3 mois -1.4%
  • 6 mois -1.9%
  • 12 mois -3%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Winterthour (8409) : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 11'442

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 11'442 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    Pas assez de données
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 11'718
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 12'289
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 11'737
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 8'659
  • 6 pièces et plus
    CHF 9'191
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 572 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 8'605 & CHF 13'222 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 8'605 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 13'222 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 10'642

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 10'642 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    Pas assez de données
  • 3 à 3.5 pièces
    Pas assez de données
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 11'601
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 9'722
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 10'000
  • 7 pièces et plus
    CHF 11'470
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 302 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 7'957 & CHF 12'249 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 7'957 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 12'249 au m²

Winterthour (8409) : Prix par m² des localités environnantes

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Winterthour (8409). Mis à jour le 30 avril 2026.

Maisons et appartements à vendre près de Winterthour (8409)

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Winterthur : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Winterthur compte 7 arrondissements et 42 quartiers principaux :

  • L’arrondissement "Mattenbach" dont les quartiers sont :
    • Deutweg
    • Gutschick
    • Endliker
  • L’arrondissement "Oberwinterthur" dont les quartiers sont :
    • Talacker
    • Guggenbühl
    • Grüze
    • Hegmatten
    • Hegi
    • Zinzikon
    • Reutlingen
    • Stadel
    • Ricketwil
  • L’arrondissement "Seen" dont les quartiers sont :
    • Waser
    • Büelwiesen
    • Waldegg
    • Ganzenbühl
    • Sonnenberg
    • Oberseen
    • Gotzenwil
    • Eidberg
    • Iberg
    • Sennhof
  • L’arrondissement "Töss" dont les quartiers sont :
    • Schlosstal
    • Dättnau
    • Eichliacker
    • Rossberg
  • L’arrondissement "Veltheim" dont les quartiers sont :
    • Rosenberg
    • Blumenau
  • L’arrondissement "Winterthur-Stadt" dont les quartiers sont :
    • Altstadt
    • Lind
    • Heiligberg
    • Tössfeld
    • Brühlberg
    • Neuwiesen
  • L’arrondissement "Wülflingen" dont les quartiers sont :
    • Weinberg
    • Oberfeld
    • Lindenplatz
    • Niederfeld
    • Neuburg
    • Hardau
    • Härti
    • Taggenberg

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Winterthur était de CHF 71'746, soit 9.2% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Winterthur se place ainsi 927ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 58 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Winterthur en 2022. Cela représente 882 logements, soit 7.5 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 7ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.14% des logements étaient vacants à Winterthur. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Winterthur, la densité est de 1'752.8 habitants par km² en moyenne — Winterthur est le 102ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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4.3
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Lucerne
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