salon / salle à manger avec high end ceiling, plafond à poutres, beamed ceiling, lumière naturelle, et éclairage suspendu
salon / salle à manger avec beamed ceiling, plafond à poutres, éclairage suspendu, high end ceiling, et lumière naturelle
cuisine avec plafond voûté, vaulted ceiling, light floor, cloison sèche, et drywall
cuisine avec éclairage sur rail, beamed ceiling, plafond à poutres, high end ceiling, et light floor
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, éclairage sur rail, lumière naturelle, et drywall
salle à manger avec plafond voûté, vaulted ceiling, cloison sèche, drywall, et high end ceiling
chambre avec éclairage sur rail, high end ceiling, drywall, cloison sèche, et vaulted ceiling
salle de bains avec salle de bain complète, douche, bain, évier, et wainscot wall
couloir avec light floor, drywall, cloison sèche, inside property, et tile floor
couloir avec inside property, light floor, sol en carrelage, tile floor, et mur texturé
chambre avec drywall, cloison sèche, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
salon / salle à manger avec puits de lumière, vaulted ceiling, plafond voûté, lumière naturelle, et drywall
salon / salle à manger avec plafond voûté, vaulted ceiling, lumière naturelle, high end ceiling, et cloison sèche
couloir avec high end ceiling, inside property, drywall, cloison sèche, et light floor
chambre avec puits de lumière, vaulted ceiling, plafond voûté, high end ceiling, et wood ceiling
salle de bains avec salle de bain complète, wainscot wall, mur à lambris, bain, et douche
salle de bains avec évier, douche, miroir, salle de bain complète, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
salon avec inside property, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
balcon avec balcon, view focus, from property, et day time
balcon avec balcon, day time, et from property
parking avec parking souterrain
buanderie avec lave-linge et sèche-linge superposés, concrete floor, sol en béton, inside property, et light floor
pièce vide avec concrete floor, sol en béton, inside community, baseboards wall, et plinthes murales
terrasse avec clôture, from community, et day time
façade avec property visible, bardage en brique, pelouse, terrasse, et from property

Appartement en attique unique avec cheminée et poutres apparentes

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8405-26-3

Appartement en attique unique avec cheminée et poutres apparentes

8405 Winterthour, Zürich
|
CHF 1'395'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 1'255 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
160 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2025
Disponibilité
Selon accord
8405 Winterthour, Zürich
Sven Neeser
Assisté par Mehmet Kaya
Contacter notre équipe
Sven Neeser
Mehmet Kaya
Appartement

Ce charmant appartement en attique de 4.5 pièces à Winterthur-Seen offre environ 160 m² de surface habitable nette, procurant une sensation d'espace exceptionnellement généreuse. Le cœur de l'appartement est constitué de la pièce à vivre, de la salle à manger et de la cuisine ouvertes avec de hauts plafonds et des poutres en bois visibles qui confèrent à l'appartement son caractère particulier d'attique. La cheminée dans la pièce à vivre apporte également une atmosphère conviviale. De grandes fenêtres et des fenêtres de toit laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et soulignent la sensation d'espace ouvert.
L'appartement dispose de trois chambres et de deux belles salles de bains modernes, l'une avec douche et baignoire, l'autre avec douche. Le balcon d'environ 12 m² orienté nord-est offre un espace supplémentaire pour se détendre à l'extérieur. La propriété a été construite en 1992 et l'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2025. Le complexe comprend également un chalet de barbecue à usage commun et une aire de jeux, à la disposition des résidents. Un ascenseur, une place de garage souterrain ainsi qu'une bonne connexion et la proximité des commerces, des écoles et des zones de loisirs complètent l'offre attractive.
Points forts

  • Appartement en attique de 4.5 pièces
  • Environ 160 m² de surface habitable nette
  • Hauts plafonds avec poutres en bois visibles caractéristiques
  • Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts et spacieux
  • Cheminée dans le salon
  • Trois chambres
  • Deux belles salles de bains modernes : l'une avec douche et baignoire, l'autre avec douche
  • Balcon d'environ 12 m² orienté nord-est
  • Nombreuses fenêtres de toit pour beaucoup de lumière naturelle
  • Ascenseur
  • 1 place de garage souterrain
  • État bien entretenu, dernière rénovation en 2025
  • Emplacement résidentiel attractif à Winterthur-Seen

Ce charmant appartement en attique de 4.5 pièces à Winterthur-Seen offre environ 160 m² de surface habitable nette, procurant une sensation d'espace exceptionnellement généreuse. Le cœur de l'appartement est constitué de la pièce à vivre, de la salle à manger et de la cuisine ouvertes avec de hauts plafonds et des poutres en bois visibles qui confèrent à l'appartement son caractère particulier d'attique. La cheminée dans la pièce à vivre apporte également une atmosphère conviviale. De grandes fenêtres et des fenêtres de toit laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et soulignent la sensation d'espace ouvert.
L'appartement dispose de trois chambres et de deux belles salles de bains modernes, l'une avec douche et baignoire, l'autre avec douche. Le balcon d'environ 12 m² orienté nord-est offre un espace supplémentaire pour se détendre à l'extérieur. La propriété a été construite en 1992 et l'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2025. Le complexe comprend également un chalet de barbecue à usage commun et une aire de jeux, à la disposition des résidents. Un ascenseur, une place de garage souterrain ainsi qu'une bonne connexion et la proximité des commerces, des écoles et des zones de loisirs complètent l'offre attractive.
Points forts

  • Appartement en attique de 4.5 pièces
  • Environ 160 m² de surface habitable nette
  • Hauts plafonds avec poutres en bois visibles caractéristiques
  • Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts et spacieux
  • Cheminée dans le salon
  • Trois chambres
  • Deux belles salles de bains modernes : l'une avec douche et baignoire, l'autre avec douche
  • Balcon d'environ 12 m² orienté nord-est
  • Nombreuses fenêtres de toit pour beaucoup de lumière naturelle
  • Ascenseur
  • 1 place de garage souterrain
  • État bien entretenu, dernière rénovation en 2025
  • Emplacement résidentiel attractif à Winterthur-Seen
Charmant appartement en attique
Hauts plafonds avec poutres en bois visibles
Espace de vie et salle à manger ouverts
Deux salles de bains
Cheminée pour une atmosphère conviviale
1 place de garage souterrain
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Balcon
12 m2
Place de garage
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
4ème
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Carrelage, Pierre, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Ouest
Altitude
482 m
Appartements dans l'immeuble
7
Parking souterrain
Ascenseur
Terrain de jeux
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Animaux domestiques autorisés
Cheminée
Abri PC
Construction
1992
État du bien
Bien entretenu
Vue
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Vitrage thermo-isolant
Électroménager
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Chauffage
Chauffage au sol dans l'appartement
Radiateurs dans l'atelier
Finitions
Partiellement double et triple vitrage
Carrelage
Cadres de fenêtres en plastique et en bois
Construction massive
Espaces extérieurs
Balcon d'environ 12 m²
Parking
1 place de garage souterrain
Places de parc visiteurs
Lieux/espaces
Armoires encastrées
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Salle de bain rénovée
Cuisine ouverte
Production d'énergie
Pompe à chaleur aérothermique
Micro-situation
Quartier calme et familial
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Cheminée
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-air
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs, Plancher chauffant
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'395'000
Prix d’achat total
CHF 1'395'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
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Amortissement
Redevance de superficie
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Micro-situation

Le quartier

8405 Winterthour, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE
Assurance bâtiment
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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