Annonce n° 8405-26-5
Appartement en duplex spacieux de 6½ pièces à Winterthur-Seen
Dans un immeuble soigné situé au 53 de la Etzbergstrasse à Winterthur-Seen, se trouve cet appartement en duplex spacieux de 6½ pièces avec atelier, qui s'étend sur deux niveaux d'habitation ainsi qu'un grenier supplémentaire, utilisable de manière généreuse. Au niveau inférieur, vous êtes accueillis par un salon lumineux avec une cheminée confortable, deux chambres, une salle de bain et une cuisine séparée ; de là, vous accédez directement au balcon d'environ 14 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Depuis sa construction en 1988, l'appartement a été entretenu de manière continue et soignée, et modernisé régulièrement, notamment avec de nouvelles fenêtres, une salle de bain et des toilettes rénovées, ainsi qu'une cuisine refaite.
Par un escalier ouvert, vous accédez au niveau supérieur avec trois autres pièces plus un atelier et une deuxième salle de bain/toilettes, l'atelier se distingue par ses dimensions généreuses et convient parfaitement comme salon ou bureau. Un escalier de grenier classique mène également au vaste grenier, qui peut être utilisé de manière polyvalente comme espace de stockage ou de développement. L'offre est complétée par une place de garage privée. Cette combinaison rare d'un espace généreux sur plusieurs niveaux, d'un état soigné et d'un emplacement à Winterthur fait de cet appartement en duplex une opportunité attrayante.
Points forts
- Appartement en duplex de 6½ pièces sur plusieurs niveaux
- Au total 5 chambres plus un atelier, beaucoup d'espace pour toute la famille
- 2 salles de bain : une avec douche, une avec baignoire et toilettes séparées
- Cuisine séparée
- Salon avec cheminée confortable
- Balcon d'environ 14 m², pour profiter de l'extérieur
- Cave spacieuse
- Buanderie privée fermée au sous-sol
- Place de parking dans le garage souterrain (installation de base pour connexion électrique disponible)
- Grenier supplémentaire, utilisable de manière polyvalente comme troisième niveau
- État très soigné grâce à des investissements continus depuis 1988 (notamment nouvelles fenêtres en 2019, nouvelle salle de bain en 2024)
Dans un immeuble soigné situé au 53 de la Etzbergstrasse à Winterthur-Seen, se trouve cet appartement en duplex spacieux de 6½ pièces avec atelier, qui s'étend sur deux niveaux d'habitation ainsi qu'un grenier supplémentaire, utilisable de manière généreuse. Au niveau inférieur, vous êtes accueillis par un salon lumineux avec une cheminée confortable, deux chambres, une salle de bain et une cuisine séparée ; de là, vous accédez directement au balcon d'environ 14 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Depuis sa construction en 1988, l'appartement a été entretenu de manière continue et soignée, et modernisé régulièrement, notamment avec de nouvelles fenêtres, une salle de bain et des toilettes rénovées, ainsi qu'une cuisine refaite.
Par un escalier ouvert, vous accédez au niveau supérieur avec trois autres pièces plus un atelier et une deuxième salle de bain/toilettes, l'atelier se distingue par ses dimensions généreuses et convient parfaitement comme salon ou bureau. Un escalier de grenier classique mène également au vaste grenier, qui peut être utilisé de manière polyvalente comme espace de stockage ou de développement. L'offre est complétée par une place de garage privée. Cette combinaison rare d'un espace généreux sur plusieurs niveaux, d'un état soigné et d'un emplacement à Winterthur fait de cet appartement en duplex une opportunité attrayante.
Points forts
- Appartement en duplex de 6½ pièces sur plusieurs niveaux
- Au total 5 chambres plus un atelier, beaucoup d'espace pour toute la famille
- 2 salles de bain : une avec douche, une avec baignoire et toilettes séparées
- Cuisine séparée
- Salon avec cheminée confortable
- Balcon d'environ 14 m², pour profiter de l'extérieur
- Cave spacieuse
- Buanderie privée fermée au sous-sol
- Place de parking dans le garage souterrain (installation de base pour connexion électrique disponible)
- Grenier supplémentaire, utilisable de manière polyvalente comme troisième niveau
- État très soigné grâce à des investissements continus depuis 1988 (notamment nouvelles fenêtres en 2019, nouvelle salle de bain en 2024)
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Die Wohnung liegt im Winterthurer Quartier Seen, am Siedlungsrand und dennoch bestens angebunden: Der Bahnhof Winterthur-Seen (S11/S26) ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bringt Sie rasch nach Winterthur und ins Zürcher Umland. Auch der Alltag ist bestens organisiert: Primarschule Steinacker, Sekundarschule Oberseen sowie der Coop Seen liegen in bequemer Gehdistanz. Eine attraktive Lage für Familien und Pendler, die kurze Wege und gute Erschliessung schätzen.
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
