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Prix m² de Zürich

Le canton de Zürich : Prix par m²

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Prix au m² dans le canton de Zürich

Le prix moyen du m² dans le canton de Zürich en août 2026 est de CHF 12'418, avec une moyenne de CHF 13'618 pour les appartements et CHF 11'219 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations dans le canton de Zürich

CHF 12'227 / m2

8135 Langnau am Albis

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
110 m2
CHF 9'305 / m2

8320 Fehraltorf

2 salles de bain
4.5 pièces
100 m2
CHF 9'725 / m2

8303 Bassersdorf

1 salle de bain
3 pièces
1 place de parc
91 m2
CHF 8'000 / m2

8302 Kloten

2 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
165 m2
CHF 18'478 / m2

8704 Herrliberg

2 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
157 m2
CHF 14'383 / m2

8134 Adliswil

2 salles de bain
7 pièces
1 place de parc
175 m2
CHF 11'825 / m2

8906 Bonstetten

1 salle de bain
5.5 pièces
1 place de parc
140 m2
CHF 13'042 / m2

8134 Adliswil

1 salle de bain
4 pièces
1 place de parc
83 m2
CHF 10'631 / m2

8442 Hettlingen

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
107 m2
CHF 18'754 / m2

8032 Zurich

2 salles de bain
3.5 pièces
120 m2
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Le canton de Zürich : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² dans le canton de Zürich ont connu une fluctuation de +4.6% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton de Zürich ont oscillés de +4.2% au cours des 3 derniers mois, de +5.4% au cours des 6 derniers mois et de +6.9% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +0.4% lors des 3 derniers mois, de +1.2% au cours des 6 derniers mois et de +2.1% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 13'618
(min. CHF 5'287 - max. CHF 30'202)
  • 3 mois +4.2%
  • 6 mois +5.4%
  • 12 mois +6.9%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 11'219
(min. CHF 3'928 - max. CHF 30'202)
  • 3 mois +0.4%
  • 6 mois +1.2%
  • 12 mois +2.1%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Le canton de Zürich : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 12'272

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 12'272 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 15'000
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 15'169
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 12'960
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 11'818
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 11'118
  • 6 pièces et plus
    CHF 9'954
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 15312 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 9'187 & CHF 18'045 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 9'187 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 18'045 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 10'642

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 10'642 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 11'153
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 13'750
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 10'827
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 11'258
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 10'443
  • 7 pièces et plus
    CHF 10'000
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 6022 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 7'872 & CHF 13'792 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 7'872 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'792 au m²

Le canton de Zürich : Prix par m² par ville

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Le canton de Zürich. Mis à jour le 31 août 2026.

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Canton Zürich : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Zürich était de CHF 89'480, soit 13.2% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Zürich se place ainsi 6ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 1'146 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Zürich en 2022. Cela représente 7'893 logements, soit 5.1 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 1er sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.56% des logements étaient vacants dans le canton de Zürich. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton de Zürich, la densité est de 966.7 habitants par km² en moyenne — le canton Zürich est le 3ème plus densément peuplé (sur 26).

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