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Prix m² de Zürich

Le canton de Zürich : Prix par m²

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Prix au m² dans le canton de Zürich

Le prix moyen du m² dans le canton de Zürich en mai 2026 est de CHF 12'119, avec une moyenne de CHF 13'065 pour les appartements et CHF 11'173 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations dans le canton de Zürich

CHF 11'792 / m2

8052 Zurich

2 salles de bain
1.5 pièces
1 place de parc
118 m2
CHF 9'367 / m2

8912 Obfelden

4 salles de bain
7.5 pièces
1 place de parc
180 m2
CHF 17'818 / m2

8005 Zurich

2 salles de bain
3.5 pièces
129 m2
CHF 10'518 / m2

8925 Ebertswil

2 salles de bain
6.5 pièces
2 places de parc
140 m2
CHF 9'200 / m2

8353 Elgg

2 salles de bain
6 pièces
1 place de parc
125 m2
CHF 20'392 / m2

8708 Männedorf

1985
2 places de parc
CHF 10'004 / m2

8118 Pfaffhausen

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
114 m2
CHF 9'647 / m2

8180 Bülach

3 salles de bain
5.5 pièces
2 places de parc
160 m2
CHF 15'460 / m2

8127 Forch

2 salles de bain
6 pièces
1 place de parc
200 m2
CHF 10'353 / m2

8913 Ottenbach

2 salles de bain
5.5 pièces
160 m2
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Le canton de Zürich : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² dans le canton de Zürich ont connu une fluctuation de +2.7% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton de Zürich ont oscillés de +1.3% au cours des 3 derniers mois, de +4.5% au cours des 6 derniers mois et de +2.4% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +0.7% lors des 3 derniers mois, de +0.2% au cours des 6 derniers mois et de +2.9% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 13'065
(min. CHF 5'219 - max. CHF 29'816)
  • 3 mois +1.3%
  • 6 mois +4.5%
  • 12 mois +2.4%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 11'173
(min. CHF 3'725 - max. CHF 29'816)
  • 3 mois +0.7%
  • 6 mois +0.2%
  • 12 mois +2.9%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Le canton de Zürich : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 11'777

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 11'777 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 12'727
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 13'223
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 12'650
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 11'328
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 10'561
  • 6 pièces et plus
    CHF 9'608
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 15483 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 8'900 & CHF 17'400 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 8'900 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 17'400 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 10'451

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 10'451 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 11'153
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 11'294
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 10'795
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 10'593
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 10'451
  • 7 pièces et plus
    CHF 10'200
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 5841 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 7'826 & CHF 13'687 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 7'826 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'687 au m²

Le canton de Zürich : Prix par m² par ville

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Le canton de Zürich. Mis à jour le 30 avril 2026.

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Canton Zürich : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Zürich était de CHF 89'480, soit 13.2% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Zürich se place ainsi 6ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 1'146 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Zürich en 2022. Cela représente 7'893 logements, soit 5.1 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 1er sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.56% des logements étaient vacants dans le canton de Zürich. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton de Zürich, la densité est de 966.7 habitants par km² en moyenne — le canton Zürich est le 3ème plus densément peuplé (sur 26).

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Jura
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Lucerne
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