salon avec passages en arc, inside property, drywall, cloison sèche, et cheminée
salon avec passages en arc, cheminée, accès à l'extérieur, inside property, et drywall
salon avec accès à l'extérieur, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et wood finish floor
balcon avec from property, apartment complex view, view focus, et balcon
salle à manger avec passages en arc, light floor, éclairage encastré, inside property, et cloison sèche
cuisine avec passages en arc, armoires marron moyen, medium brown cabinets, light floor, et four
cuisine avec étagères ouvertes, open shelves, dark countertops, light floor, et armoires de style shaker
couloir avec light floor, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
salle de bains avec salle de bain complète, évier, light floor, miroir, et inside property
chambre avec drywall, cloison sèche, inside property, light floor, et wood finish floor
chambre avec espace bureau, drywall, cloison sèche, inside property, et radiateur
couloir avec textured wall, mur texturé, et inside property
buanderie avec concrete floor, sol en béton, lave-linge et sèche-linge séparés, buanderie, et finished concrete floor
couloir avec sol en béton, concrete floor, et inside property
façade avec parking, overcast, bardage vertical, et bordures
extérieur du bâtiment avec from community, allée, apartment complex view, et vue sur le complexe d'appartements
extérieur du bâtiment avec from community, vue sur le complexe d'appartements, et apartment complex view

Appartement à Horgen

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
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Annonce n° 8810-26-8

Appartement à Horgen

8810 Horgen, Zürich
|
CHF 810'000
+ CHF 65'000 pour les places de parc : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 379 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
89 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Construction
1980
Disponibilité
Immédiate
8810 Horgen, Zürich
Katerina Corrales
Assistée par Vanessa Neidhart
Contacter notre équipe
Katerina Corrales
Vanessa Neidhart
Appartement

Cet appartement de 3.5 pièces en droit de superficie, bien entretenu, séduit par ses espaces généreux, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement attrayant à Horgen. Initialement conçu comme un appartement de 4.5 pièces, il a été réaménagé en un spacieux appartement de 3.5 pièces. Si besoin, il est possible de restaurer la répartition originale des pièces et de transformer à nouveau l'appartement en un appartement de 4.5 pièces. Cela offre à ce foyer un haut degré de flexibilité et permet de l'adapter parfaitement aux besoins résidentiels individuels.

Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste salon-salle à manger, qui offre beaucoup d'espace pour des idées d'aménagement individuelles et des heures conviviales. Un point fort particulier est le grand balcon vitré, qui élargit agréablement l'espace de vie et invite à se détendre et à profiter de chaque saison.

Les pièces bien proportionnées offrent de multiples possibilités d'utilisation et créent une atmosphère accueillante. Grâce à des travaux d'entretien et de rénovation réguliers, l'appartement se présente dans un état bon et soigné.

Cet appartement de 3.5 pièces en droit de superficie, bien entretenu, séduit par ses espaces généreux, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement attrayant à Horgen. Initialement conçu comme un appartement de 4.5 pièces, il a été réaménagé en un spacieux appartement de 3.5 pièces. Si besoin, il est possible de restaurer la répartition originale des pièces et de transformer à nouveau l'appartement en un appartement de 4.5 pièces. Cela offre à ce foyer un haut degré de flexibilité et permet de l'adapter parfaitement aux besoins résidentiels individuels.

Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste salon-salle à manger, qui offre beaucoup d'espace pour des idées d'aménagement individuelles et des heures conviviales. Un point fort particulier est le grand balcon vitré, qui élargit agréablement l'espace de vie et invite à se détendre et à profiter de chaque saison.

Les pièces bien proportionnées offrent de multiples possibilités d'utilisation et créent une atmosphère accueillante. Grâce à des travaux d'entretien et de rénovation réguliers, l'appartement se présente dans un état bon et soigné.

Belle exposition
Ambiance de vie lumineuse
Endroit calme
Bon état d'entretien général
Proche de toutes commodités
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Balcon
11 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
3.5
Étage
3ème, sur 3 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Exposition
Sud-Ouest
Appartements dans l'immeuble
6
Parking extérieur
Terrain de jeux
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
État du bien
Bien entretenu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-vaisselle
Micro-ondes encastré
Machine à laver
Parking
Porte de garage électrique
Micro-situation
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Redevance mensuelle de superficie
CHF 142
Date de retour (échéance du contrat)
2079
Système de chauffage
Chauffage à distance
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 875'000
Prix d’achat total
CHF 875'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8810 Horgen, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE
Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Contrôle électrique OIBT
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Plans d’aménagement et de distribution
PV AG 2026
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Katerina Corrales
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