wohnzimmer mit gewölbte gehwege, inside property, drywall, gipskartonwand, und kamin
wohnzimmer mit gewölbte gehwege, kamin, außenzugang, inside property, und drywall
wohnzimmer mit außenzugang, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und wood finish floor
balkon mit from property, apartment complex view, view focus, und balkon
esszimmer mit gewölbte gehwege, light floor, einbauleuchten, inside property, und gipskartonwand
küche mit gewölbte gehwege, mittelbraune schränke, medium brown cabinets, light floor, und ofen
küche mit offene regale, open shelves, dark countertops, light floor, und schranktüren mit vertiefter mittelplatte
halle / korridor mit light floor, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
bad mit komplettes badezimmer, waschbecken, light floor, spiegel, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, light floor, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, drywall, gipskartonwand, inside property, und kühler
halle / korridor mit textured wall, strukturierte wand, und inside property
wäschekammer mit concrete floor, betonboden, tumbler, wäscherei, und finished concrete floor
halle / korridor mit betonboden, concrete floor, und inside property
außenansicht mit parkplatz, overcast, vertikale verkleidung, und bordsteine
außenansicht mit from community, auffahrt, apartment complex view, und blick auf wohnanlage
außenansicht mit from community, blick auf wohnanlage, und apartment complex view

Wohnung in Horgen

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8810-26-8

Wohnung in Horgen

8810 Horgen, Zürich
|
CHF 810'000
+ CHF 65'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 379 / Monat
mit unserem Partner
Wohnfläche
89 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
Sofort
8810 Horgen, Zürich
Katerina Corrales
Unterstützt von Vanessa Neidhart
Kontaktieren Sie unser Team
Katerina Corrales
Vanessa Neidhart
Wohnung

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Wohnlage in Horgen. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie zu einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherzustellen und die Wohnung erneut in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Damit bietet dieses Zuhause ein hohes Mass an Flexibilität und lässt sich optimal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, verglaste Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die gut proportionierten Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Dank regelmässiger Unterhalts- und Renovationsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz, die das attraktive Angebot ideal ergänzen.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit machen Horgen zu einem beliebten Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit zur Umgestaltung in eine 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus grosszügigem Wohnraum, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, praktischem Komfort und attraktiver Lage. Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in Horgen erfüllen möchten.

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Wohnlage in Horgen. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie zu einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherzustellen und die Wohnung erneut in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Damit bietet dieses Zuhause ein hohes Mass an Flexibilität und lässt sich optimal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, verglaste Balkon, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die gut proportionierten Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Dank regelmässiger Unterhalts- und Renovationsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz, die das attraktive Angebot ideal ergänzen.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit machen Horgen zu einem beliebten Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit zur Umgestaltung in eine 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus grosszügigem Wohnraum, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, praktischem Komfort und attraktiver Lage. Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in Horgen erfüllen möchten.

Schöne, sonnige Lage
Helles Wohnambiente
Ruhige Lage
Guter allgemeiner Wartungszustand
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Details ansehen

Merkmale

Balkon
11 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
3.5
Etage
3., auf 3 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Laminat
Art der Küche
Halboffene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Südwest
Wohnungen im Gebäude
6
Außenparkplatz
Spielplatz
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Cheminée
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Geschirrspüler
Einbaumikrowelle
Waschmaschine
Parken
Elektrisches Garagentor
Mikro-Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Monatlicher Baurechtszins
CHF 142
Heimfall (Ende Baurechtsvertrag)
2079
Heizungssystem
Fernwärme
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 875'000
Kaufpreis total
CHF 875'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Mikrolage

Die Nachbarschaft

8810 Horgen, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
Statuten Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung
Elektrische NIV Inspektion In Validierung

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Horgen verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Katerina Corrales
Vanessa Neidhart
Katerina Corrales
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