Annonce n° 8404-25-4
Maison individuelle avec avenir - maison de 4.5 pièces dans un emplacement calme à Winterthur-Seen
Cette maison de ville de 4.5 pièces offre une opportunité attrayante pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison individuelle selon leurs propres idées. La propriété se distingue par son potentiel de développement, son emplacement résidentiel adapté aux familles à Oberwinterthur, ainsi que la possibilité de créer un espace de vie individuel grâce à des rénovations et modernisations ciblées. Grâce à son emplacement calme dans le quartier, à sa bonne infrastructure et à sa proximité avec des zones de loisirs, cet objet offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou les investisseurs.
Points forts de la propriété
- 4.5 pièces, environ 85 m2 de surface habitable nette et une surface totale d'environ 135 m2
- Maison de ville avec un potentiel de développement attrayant
- Possibilité de transformation et de rénovation individuelle
- Deux places de parking extérieures directement à la propriété
- Emplacement résidentiel adapté aux familles à Oberwinterthur
- Environnement ensoleillé avec une bonne structure de quartier
- Nombreuses possibilités de créer un concept de vie moderne
- Idéal pour les acheteurs avec vision et idées de conception
- Prise de possession prévue pour juin 2027
Répartition des pièces
La structure des pièces existante offre de nombreuses possibilités d'utilisation et ouvre un potentiel pour des concepts de vie individuels. Les futurs propriétaires bénéficient de possibilités de conception flexibles et peuvent réinterpréter les espaces dans le cadre d'une rénovation selon leurs propres besoins.
Emplacement
La propriété est située dans le quartier prisé d'Oberwinterthur - un emplacement résidentiel calme et adapté aux familles avec une excellente infrastructure et une bonne accessibilité.
Winterthur est l'une des villes résidentielles les plus attrayantes du canton de Zurich et allie confort urbain et haute qualité de vie.
- Commodités, restaurants et services à distance courte
- Écoles, jardins d'enfants et activités de loisirs à proximité immédiate
- Bonne connexion aux transports publics
- Gare d'Oberwinterthur accessible en quelques minutes
- Rapide connexion vers le centre de Winterthur, Zurich et Saint-Gall
- Nombreuses zones de loisirs, sentiers de promenade et pistes cyclables à proximité
- Nombreuses possibilités sportives et de loisirs pour les familles et les amateurs de nature
Modalités de vente
- Le prix annoncé est considéré comme un prix de mise à prix minimum, vente au plus offrant
- Prise de possession prévue pour juin 2027
Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison individuelle avec potentiel de développement dans un emplacement résidentiel recherché de Winterthur et de réaliser son rêve de logement selon ses propres idées.
Cette maison de ville de 4.5 pièces offre une opportunité attrayante pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison individuelle selon leurs propres idées. La propriété se distingue par son potentiel de développement, son emplacement résidentiel adapté aux familles à Oberwinterthur, ainsi que la possibilité de créer un espace de vie individuel grâce à des rénovations et modernisations ciblées. Grâce à son emplacement calme dans le quartier, à sa bonne infrastructure et à sa proximité avec des zones de loisirs, cet objet offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou les investisseurs.
Points forts de la propriété
- 4.5 pièces, environ 85 m2 de surface habitable nette et une surface totale d'environ 135 m2
- Maison de ville avec un potentiel de développement attrayant
- Possibilité de transformation et de rénovation individuelle
- Deux places de parking extérieures directement à la propriété
- Emplacement résidentiel adapté aux familles à Oberwinterthur
- Environnement ensoleillé avec une bonne structure de quartier
- Nombreuses possibilités de créer un concept de vie moderne
- Idéal pour les acheteurs avec vision et idées de conception
- Prise de possession prévue pour juin 2027
Répartition des pièces
La structure des pièces existante offre de nombreuses possibilités d'utilisation et ouvre un potentiel pour des concepts de vie individuels. Les futurs propriétaires bénéficient de possibilités de conception flexibles et peuvent réinterpréter les espaces dans le cadre d'une rénovation selon leurs propres besoins.
Emplacement
La propriété est située dans le quartier prisé d'Oberwinterthur - un emplacement résidentiel calme et adapté aux familles avec une excellente infrastructure et une bonne accessibilité.
Winterthur est l'une des villes résidentielles les plus attrayantes du canton de Zurich et allie confort urbain et haute qualité de vie.
- Commodités, restaurants et services à distance courte
- Écoles, jardins d'enfants et activités de loisirs à proximité immédiate
- Bonne connexion aux transports publics
- Gare d'Oberwinterthur accessible en quelques minutes
- Rapide connexion vers le centre de Winterthur, Zurich et Saint-Gall
- Nombreuses zones de loisirs, sentiers de promenade et pistes cyclables à proximité
- Nombreuses possibilités sportives et de loisirs pour les familles et les amateurs de nature
Modalités de vente
- Le prix annoncé est considéré comme un prix de mise à prix minimum, vente au plus offrant
- Prise de possession prévue pour juin 2027
Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison individuelle avec potentiel de développement dans un emplacement résidentiel recherché de Winterthur et de réaliser son rêve de logement selon ses propres idées.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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