Agence immobilière à Lutzenberg (9426)

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Vendre avec Neho, c'est simple

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Neho simplifie la vente immobilière à Lutzenberg (9426) grâce à une approche digitale et humaine, pensée pour une expérience fluide et un résultat à la hauteur de votre bien.

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Estimation gratuite

Votre agent immobilier local détermine la valeur exacte de votre bien sur le marché et élabore une stratégie de vente adaptée à votre bien et à votre situation.

Commercialisation de votre bien

Votre agent met votre bien en valeur grâce à des photos professionnelles, une visite virtuelle et une brochure de vente de qualité. Votre annonce est diffusée auprès de notre réseau de plus de 321 000 acheteurs potentiels et sur plus de 30 portails immobiliers.

Vente au meilleur prix

Grâce à notre portée, nous attirons de nombreux prospects qualifiés pour votre bien. Votre agent négocie en votre nom pour obtenir le meilleur prix et vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire.

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Vos agents immobiliers à Lutzenberg (9426)

Vous souhaitez vendre un bien immobilier (appartement, maison, terrain) à Lutzenberg (9426) et ses environs ?

Notre expertise s’étend à l’ensemble de la région, notamment à Rorschach, Heiden et Walzenhausen. Que vous soyez à la recherche d’un bien de Wolfhalden, propriétaire de Grub (AR) ou que vous souhaitiez vendre de Reute (AR), nous vous garantissons un accompagnement sur-mesure et une visibilité optimale sur les principaux portails immobiliers.

Rocco Vecchia

Agent immobilier

Rocco Vecchia est agent immobilier dans les régions de Saint-Gall, Thurgovie et Appenzell. Avec plusieurs années d’expérience dans la vente, il possède un sens aiguisé des besoins de ses clients. Il parle allemand, anglais et italien. Les clients apprécient chez Rocco Vecchia son accompagnement ouvert, structuré et empathique. Il écoute attentivement, prend le temps nécessaire et veille à ce que les décisions soient comprises et bien accompagnées. Avec un engagement personnel, des conseils honnêtes et une communication claire, il traite chaque vente et chaque achat immobilier comme s’il s’agissait du sien – apportant ainsi une réelle valeur ajoutée, tant sur le plan professionnel qu’humain.

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Mehmet Kaya

Coordinateur des ventes

Mehmet Kaya accompagne les acheteurs et les vendeurs depuis le service commercial interne pour les régions de Berne, Saint-Gall, les Grisons, Schwytz et Zurich. Il les assiste de manière compétente dans l’achat et la vente de biens immobiliers – avec pour objectif constant de trouver la meilleure solution possible. Mehmet Kaya attache une grande importance à l’échange personnel et à la possibilité de soutenir les clients dans une décision aussi capitale que l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Mehmet Kaya est reconnu pour son empathie, sa patience et sa communication transparente. Il prend le temps d’écouter véritablement, établissant ainsi une relation de confiance propice à une collaboration fructueuse dans les transactions immobilières. Sa méthode de travail structurée et orientée vers les solutions offre à ses clients sécurité et clarté. Ce qui le distingue particulièrement, c’est son engagement authentique : il traite chaque demande avec le même soin que s’il s’agissait de son propre domicile.

À propos de Neho

Votre agence immobilière Neho à Lutzenberg (9426)

Notre réseau

50+

acheteurs potentiels de notre base de données recherchant un bien

Agents immobiliers locaux

collaborateurs dans le canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures

Maitrise du marché local

1'200+

estimations réalisées à Lutzenberg (9426)

Impact financier réel

25'000

francs économisés en moyenne pour la vente de votre propriété

Les avis de nos clients

Les propriétaires du canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures nous font confiance

04/09/2026

Un grand merci à Julie pour son aide précieuse et son efficacité dans la vente de notre maison. Nous avons beaucoup apprécié sa disponibilité, son professionnalisme et son accompagnement tout au long de cette étape impor...

Evelyne Henggeler

03/09/2026

Très bon service de Neho pour la vente de ma maison, du premier entretien jusqu'à la signature chez le notaire. Très professionnel et agréable. Bravo et merci !

Dominique Chavannaz

02/09/2026

Une excellente expérience avec Neho pour la vente de notre bien immobilier. Tout au long du processus, nous avons bénéficié d’un accompagnement alliant grand professionnalisme, réactivité et efficacité. Un grand merci à...

Bernard Genoud

01/09/2026

Nous avons vendu notre maison à Villars-Tiercelin en 3 mois avec Neo, et nous tenons à remercier chaleureusement M. Adrien Grelaud. Dès le début, il s’est montré d’une efficacité remarquable et nous a prodigué d’excellen...

Pat Lessuor

29/08/2026

Très bon travail et suivi professionnel. M. Damiano est très aimable, compétent et à l'écoute pour le déroulement de la vente. J. Vonlanthen

Janine

29/08/2026

Un grand merci à Anthony pour son travail très professionnel.

Norma Gavin

21/08/2026

Je suis extrêmement satisfaite de l'accompagnement de Monsieur Olivier Rouvé. Il m'a procuré toute l'aide dont j'avais besoin à chaque étape de la vente du bien. Je ne saurai que recommander ses services , une expérience...

Marie-Jo Baumberger

14/08/2026

Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci. Petit bémol inhérent à la formule...

Catherine Gabioud

14/08/2026

Serviable, disponible, et à l’écoute!

Yvano Tamburrino

13/08/2026

Fantastique service très professionnel. David nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme à chaque étape de la vente. En quelques semaines, notre maison avait trouvé preneur. Je recommande vivement.

Patrick Guizzetti

13/08/2026

Patrick Guizzetti

12/08/2026

Très bon contact et suivi avec monsieur Gosma. Monsieur Gosma est une personne de confiance qui nous a guidée tout au long de cette vente. ECHELLE 10 sur 10

Menoud

11/08/2026

La collaboration avec mon agent immobilier, Monsieur Adnan Alimi, m'a convaincu dès le début. Son grand professionnalisme a immédiatement suscité ma confiance. La transparence de l'entreprise et le déroulement des opérat...

bittner volker

11/08/2026

Vendre sa maison ou son appartement dans le canton de Fribourg sans prise de tête et sans complication ? Neho Fribourg et son Agent Manu Wolf s’occupent de tout : Estimation, préparation du dossier, photo pro, annonces...

Eric Turin

11/08/2026

Avez-vous une maison ou un appartement à vendre dans le canton de Fribourg ? Alors une seule adresse : Neho Fribourg. En particulier, Monsieur Manu Wolf, Conseiller avisé et diligent sera à vos côtés dès le début jusqu’à...

Eric Turin

11/08/2026

Monsieur Alimi est un excellent courtier en immobilier, il m'a très bien conseillé, une bonne suivie jusqu'à la vente de la maison. Je ne peux que le conseiller. Merci pour ce travail.

bittner volker

06/08/2026

Nous tenons à remercier vivement Madame Odermatt pour une gestion des visites très professionnelle et un excellent accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Sa réactivité, son écoute et son efficacité nous...

G.Foresti

06/08/2026

Un tout grand MERCI pour votre professionnalisme et particulièrement à Vanessa Moret ! La gestion d’A à Z c’est tout simplement du PRO et le suivi à faire pour les clients sur votre site est vraiment facile et super bien...

Roland Rütimann

04/08/2026

Nous avons charger NEHO avec la vente de notre appartement. Aucun regret, au contraire, malgré la conjoncture actuelle, Madame Clélia Giry ainsi que son assistante Madame Müller sont une équipe formidable, toujours dispo...

Musy

04/08/2026

Un grand merci à toute l’équipe Neho, et tout particulièrement à David Damiano et son collègue Lucas Martin, pour l’accompagnement parfait lors de la vente de notre villa. Dès le premier contact, David a su se montrer à...

Virginie Kraehenbuehl

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Votre prix de vente

CHF

Commission d’une agence traditionnelle

Commission des agences traditionnelles à 3%

CHF 30’000

Forfait Neho

CHF 16’500

Économies réalisées avec Neho

CHF 13’500

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Nos ventes récentes

Lutzenberg : nos derniers biens vendus

Vendu il y a 1 semaine

Rebstein

5.5 pièces · 3 salles de bain · 143 m²

Vendu il y a 1 semaine

Altstätten

7.5 pièces · 2 salles de bain · 279 m²

CHF 2'850

économisés en commissions

9427 Wolfhalden

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 1 mois

Rocco Vecchia & Mehmet Kaya

CHF 17'400

économisés en commissions

9445 Rebstein

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 2 mois

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

CHF 32'700

économisés en commissions

9033 Untereggen

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 5 mois

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

CHF 22'500

économisés en commissions

9323 Steinach

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 9 mois

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

Lutzenberg (9426) : Prix par m² des codes postaux environnants

Appartement Maison

Localisation	Prix au m² d’un appartement (CHF)	Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Lutzenberg (9426). Mis à jour le 31 août 2026.

Les agences immobilières de Lutzenberg (9426) et alentours

De Lutzenberg (9426) et alentours, les principales agences immobilières sont Neho, altrimo ag, Primova AG, Immo10 AG, ImmoLeague AG et PREMIUM HOMES AG en considérant le nombre de biens immobiliers à vendre.

Liste des agences immobilières

Neho	9 propriétés à vendre
Agence	Biens immobiliers à vendre
altrimo ag	3 propriétés à vendre
Primova AG	2 propriétés à vendre
Immo10 AG	1 propriété à vendre
ImmoLeague AG	1 propriété à vendre
PREMIUM HOMES AG	1 propriété à vendre

Bien que Neho s'efforce d'assurer leur exactitude, les données concernant les biens à vendre sont une estimation fournie par un partenaire pour vous rendre service et peuvent contenir des inexactitudes.

extérieur du bâtiment avec vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, from community, et day time

salon avec télévision, inside property, radiateur, natural light, et lumière naturelle

cuisine avec inside property, lumière naturelle, natural light, armoires blanches, et armoires à panneau plat

salle de bains avec miroir, inside property, salle de bain complète, beamed ceiling, et plafond à poutres

bureau avec natural light, lumière naturelle, inside property, wood wall, et mur en bois

chambre avec mur en bois, wood wall, plafond à poutres, beamed ceiling, et plafond en bois

salon avec natural light, lumière naturelle, radiateur, inside property, et wood ceiling

chambre avec wood ceiling, plafond en bois, beamed ceiling, plafond à poutres, et wood wall

gym avec natural light, lumière naturelle, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois

façade avec property visible, day time, garage attaché, et clôture

salle à manger avec mur en bois, wood wall, inside property, lumière naturelle, et natural light

escaliers avec wood wall, mur en bois, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois

salle à manger avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, lumière naturelle, et natural light

salle de bains avec miroir, inside property, toilette, et ventilation

dressing avec vaulted ceiling et plafond voûté

espace intérieur avec inside property, concrete floor, sol en béton, finished concrete floor, et natural light

gym avec inside community, natural light, et wood ceiling

façade avec bardage vertical, property visible, day time, bardage en bois, et pelouse

jardin avec terrasse, pelouse, clôture, et day time

façade avec property visible, pelouse, day time, et terrasse

Rocco Vecchia & Mehmet Kaya

salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche

terrasse avec véranda, day time, et coin repas extérieur

cuisine avec day time, light countertops, white cabinets, armoires blanches, et light floor

cuisine avec four, light countertops, light floor, inside property, et white cabinets

salon avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, natural light, et lumière naturelle

chambre avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property

salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, natural light, lumière naturelle, et inside property

salle de bains avec salle de bain complète, tile wall, mur en carrelage, évier, et inside property

salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, et toilette

Rocco Vecchia & Mehmet Kaya

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

emplacement avec aerial plat map et property lines

façade avec aerial view, vue résidentielle, et residential view

façade avec day time, aerial view, residential view, et vue résidentielle

vue sur la montagne avec aerial view, day time, et vue sur la montagne

jardin avec day time, residential view, vue résidentielle, et pelouse

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

salon avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light

cuisine avec réfrigérateur, open shelves, étagères ouvertes, inside property, et light countertops

salle à manger avec plafond à poutres, beamed ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property

salle de bains avec miroir, toilette, tile wall, mur en carrelage, et salle de bain complète

salle de bains avec douche, tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, et wood ceiling

chambre avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property

chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, hardwood floor, lumière naturelle, et natural light

terrasse avec day time, coin repas extérieur, from property, et balcon

façade avec bardage vertical, day time, property visible, et bardage à clin

salon avec puits de lumière, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et vaulted ceiling

chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, mur en bois, wood wall, et plafond en bois

salle de bains avec vaulted ceiling, plafond voûté, bain, salle de bain complète, et wood ceiling

salle de bains avec toilette, évier, inside property, mur en carrelage, et tile wall

bureau avec espace bureau, natural light, lumière naturelle, télévision, et inside community

bureau avec espace bureau, natural light, lumière naturelle, inside community, et low ceiling

pièce vide avec inside property, sous-sol, sol en vinyle, vinyl floor, et lumière naturelle

pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, moquette, carpet, et inside property

pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, moquette, carpet, et lumière naturelle

gym avec inside community, low ceiling, et wood finish floor

Rocco Vecchia & Mehmet Kaya

façade avec structure extérieure, vue résidentielle, et garage détaché

CHF 2'660'000

CHF 905 / m²

9424 Rheineck

Thalerstrasse 61a + Feldlistrasse 21 61a & 21

2'936 m²

10.5 m

Rocco Vecchia & Mehmet Kaya

9 propriétés à vendre

Voir tout

Une présence locale

Neho à Lutzenberg

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Appenzell Rhodes-Extérieures

[email protected]

(+41) 71 588 09 00

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Nos agences proche de chez vous

Lutzenberg : Qualité de vie & marché immobilier

Lutzenberg est composée de 2 localités : Wienacht-Tobel (9405) et Lutzenberg (9426).

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Lutzenberg était de CHF 69'945, soit 11.5% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Lutzenberg se place ainsi 1058ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 8 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Lutzenberg en 2022. Cela représente 8 logements, soit 6.1 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 395ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 1.61% des logements étaient vacants à Lutzenberg. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Lutzenberg, la densité est de 592.0 habitants par km² en moyenne — Lutzenberg est le 453ème plus densément peuplé (sur 2'203).

Les évènements à venir à proximité de Lutzenberg (9426)

Découvrez les évènements et activités à venir de Lutzenberg (9426) comprenant des évènements culturels, gastronomiques, artistiques, musicaux (concerts, festivals...), lectures, spirituels, sportifs ainsi que des activités pour les enfants.

Mars - Déc.

25 - 25

Krone Weltreise 2026 Jeden letzten Samstag im Monat

Kronenstrasse 63, Wolfhalden

25.03.2026 - 25.12.2026

Dann reist die Krone.
Und du gleich mit – Löffel statt Koffer.

Voir l'événement

Mars - Déc.

25 - 25

Août - Juin

15 - 26

Saison 2026/27 - Gutschein für 1 Konzertbesuch

Neugass 6, Berneck

15.08.2026 - 26.06.2027

Gutschein für Konzerte des Kulturforum Berneck, Saison 2026/27

Voir l'événement

Août - Juin

15 - 26

Août - Sept.

29 - 13

PIANOS AM SEE

Von Blarer Weg 1, Rorschacherberg

29.08.2026 - 13.09.2026

Alle sind eingeladen, an kunstvoll gestalteten Pianos im öffentlichen Raum ihre Musik zu spielen.

Voir l'événement

Août - Sept.

29 - 13

Bien que Neho s'efforce d'assurer leur exactitude, les données concernant les évènements à venir sont des informations fournies par un partenaire pour vous rendre service et peuvent contenir des inexactitudes.

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Lutzenberg : nos derniers biens vendus

Lutzenberg (9426) : Prix par m² des codes postaux environnants

Les agences immobilières de Lutzenberg (9426) et alentours

Liste des agences immobilières

Neho à Lutzenberg

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Lutzenberg : Qualité de vie & marché immobilier

Quelles sont les principales localités de la commune de Lutzenberg ?

Quels sont les salaires moyens à Lutzenberg ?

Combien de nouveaux logements ont été construits à Lutzenberg ?

Y-a-t-il beaucoup de logements vacants à Lutzenberg ?

La densité d’habitants joue un rôle important sur le marché immobilier local : qu’en est-il à Lutzenberg ?

Les évènements à venir à proximité de Lutzenberg (9426)

Krone Weltreise 2026 Jeden letzten Samstag im Monat

Saison 2026/27 - Gutschein für 1 Konzertbesuch

PIANOS AM SEE

Reiseziel Museum

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Yoga im Hundertwasserhaus Altenrhein NIAMASTE

Wein & Raclette

Keramikmalen ab 12 Jahren

James Bond 007 in Concert

Bodensee-Radmarathon

Natur verbindet – Ruderalfläche anlegen

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Trauben Degustation

Saint Gravel® Bodensee

Saint Gravel® Bodensee

Keramikmalen für Gross und Klein

Haydn in Heiden

Keramikmalen ab 12 Jahren

Vie privée

Winzer des Monats Anlass: Nüesch Weine

Keramikmalen für Gross und Klein

Food & Beer

AB IN DEN PAPPERLAPARK

Kinderveranstaltung - Ab in den papperlaPark

Filmvernissage: Workshopfilme mit Schüler:innen

Buchstart: Bibliothekserlebnis für die Kleinsten

Keramikmalen ab 12 Jahren

Maxjoseph - Verschmelzung Volkmusik, Jazz und Klassik

Maxjoseph - neue Volksmusik

TRIBUBU Rumba-Afro-Folk-Fusion

Tribubu - Weltmusikband Rumba Afro Folk Fusion

Führung "Alte Mühle Wolfhalden"

SONNENTANZ x DOPAMINA Daydance

Meditation & Keramikmalen

Konzert: Cecilia & bROCKoli

Keramikmalen für Gross und Klein

Herbstmarkt Schloss Wartegg

Öffentliche Arnikatour in die Produktion

Comedy-Duo Messer&Gabel – WandStand

Keramikmalen für Gross und Klein

Keramikmalen ab 12 Jahren

Keramikmalen für Gross und Klein

Keramikmalen für Gross und Klein

Keramikmalen ab 12 Jahren

Keramikmalen für Gross und Klein

Keramikmalen für Gross und Klein

FABIENNE AMBUEHL

Fabienne Ambuehl

Keramikmalen ab 12 Jahren

Keramikmalen für Gross und Klein

Keramikmalen für Gross und Klein

Winzer des Monats Oktober: tobias wein.gut. Wine & Dine

Keramikmalen ab 12 Jahren

Meditation & Keramikmalen

Oktoberfest Wolfhalden - 110 Jahre DTV

Martin O. - Super Looper

Grock - die unglaubliche Geschichte des Jahrhundertclowns