Annonce n° 9034-26-1
Confortable, lumineux et spacieux - Appartement sous les combles à Eggersriet
Dans un emplacement élevé à Eggersriet, au-dessus de la ville de Saint-Gall, cet appartement charmant de 3,5 pièces sous les combles d'environ 110 m2 de surface habitable nette et 47 m2 supplémentaires dans les combles aménagés vous attend - idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui apprécient l'espace, le caractère et la vue dégagée.
L'appartement se distingue par son ambiance particulière sous les combles et une généreuse répartition des espaces. Un point fort est la salle à manger avec sa grande baie vitrée, qui apporte beaucoup de lumière à l'appartement et offre une vue magnifique. Chaque repas devient une expérience ici - que ce soit pour un petit-déjeuner par une matinée claire ou un dîner entre amis. Le poêle suédois dans le salon ajoute du charme à l'appartement et procure chaleur et une atmosphère conviviale lors des fraîches soirées d'automne et d'hiver.
La chambre principale dispose d'un dressing intégré offrant beaucoup d'espace de rangement et assurant l'ordre. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo, offrant du confort pour la vie quotidienne à deux.
Un avantage particulier est l'aménagement des combles ou le grenier d'environ 47 m2. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme salle de loisirs, atelier, bureau, espace d'invités ou lieu de retraite pour lire et se détendre. Vous disposez ainsi de beaucoup plus d'espace que le nombre de pièces ne le laisse supposer.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une salle de loisirs sont déjà incluses dans le prix d'achat et offrent à votre véhicule un emplacement protégé par tous les temps.
Points forts en un coup d'œil :
- Environ 110 m2 de surface habitable nette avec charme sous les combles
- Environ 47 m2 supplémentaires dans le grenier aménagé
- Grande baie vitrée dans la salle à manger avec vue dégagée
- Poêle suédois pour une atmosphère conviviale
- Chambre principale avec dressing intégré
- Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo
- Place de parking en sous-sol incluse dans le prix d'achat
- Salle de loisirs en tant qu'espace supplémentaire
- Emplacement calme et proche de la nature au-dessus de Saint-Gall
- Liaison en bus postal vers Saint-Gall et Heiden
Eggersriet est situé sur le versant sud du Rorschacherberg, sur la route entre Saint-Gall et Heiden, et combine le calme rural avec la proximité de la ville. La commune borde la ville de Saint-Gall ainsi que le pays d'Appenzell et offre un environnement proche de la nature avec des collines douces, des prairies et des forêts. Les amateurs de randonnée peuvent atteindre, par exemple, l'Eggersrieter Höchi et le Fünfländerblick, d'où s'ouvre une vue sur la Suisse, l'Autriche et l'Allemagne, ou se promener sur le pont suspendu vers Grub et continuer jusqu'à Heiden. Avec le bus postal, vous pouvez facilement rejoindre Saint-Gall et Heiden, et en voiture, la ville de Saint-Gall et le lac de Constance sont également facilement accessibles.
Cet appartement sous les combles allie charme, vue dégagée et un espace surprenant - parfait pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie proche de la nature à proximité de la ville.
Dans un emplacement élevé à Eggersriet, au-dessus de la ville de Saint-Gall, cet appartement charmant de 3,5 pièces sous les combles d'environ 110 m2 de surface habitable nette et 47 m2 supplémentaires dans les combles aménagés vous attend - idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles qui apprécient l'espace, le caractère et la vue dégagée.
L'appartement se distingue par son ambiance particulière sous les combles et une généreuse répartition des espaces. Un point fort est la salle à manger avec sa grande baie vitrée, qui apporte beaucoup de lumière à l'appartement et offre une vue magnifique. Chaque repas devient une expérience ici - que ce soit pour un petit-déjeuner par une matinée claire ou un dîner entre amis. Le poêle suédois dans le salon ajoute du charme à l'appartement et procure chaleur et une atmosphère conviviale lors des fraîches soirées d'automne et d'hiver.
La chambre principale dispose d'un dressing intégré offrant beaucoup d'espace de rangement et assurant l'ordre. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo, offrant du confort pour la vie quotidienne à deux.
Un avantage particulier est l'aménagement des combles ou le grenier d'environ 47 m2. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme salle de loisirs, atelier, bureau, espace d'invités ou lieu de retraite pour lire et se détendre. Vous disposez ainsi de beaucoup plus d'espace que le nombre de pièces ne le laisse supposer.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une salle de loisirs sont déjà incluses dans le prix d'achat et offrent à votre véhicule un emplacement protégé par tous les temps.
Points forts en un coup d'œil :
- Environ 110 m2 de surface habitable nette avec charme sous les combles
- Environ 47 m2 supplémentaires dans le grenier aménagé
- Grande baie vitrée dans la salle à manger avec vue dégagée
- Poêle suédois pour une atmosphère conviviale
- Chambre principale avec dressing intégré
- Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo
- Place de parking en sous-sol incluse dans le prix d'achat
- Salle de loisirs en tant qu'espace supplémentaire
- Emplacement calme et proche de la nature au-dessus de Saint-Gall
- Liaison en bus postal vers Saint-Gall et Heiden
Eggersriet est situé sur le versant sud du Rorschacherberg, sur la route entre Saint-Gall et Heiden, et combine le calme rural avec la proximité de la ville. La commune borde la ville de Saint-Gall ainsi que le pays d'Appenzell et offre un environnement proche de la nature avec des collines douces, des prairies et des forêts. Les amateurs de randonnée peuvent atteindre, par exemple, l'Eggersrieter Höchi et le Fünfländerblick, d'où s'ouvre une vue sur la Suisse, l'Autriche et l'Allemagne, ou se promener sur le pont suspendu vers Grub et continuer jusqu'à Heiden. Avec le bus postal, vous pouvez facilement rejoindre Saint-Gall et Heiden, et en voiture, la ville de Saint-Gall et le lac de Constance sont également facilement accessibles.
Cet appartement sous les combles allie charme, vue dégagée et un espace surprenant - parfait pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie proche de la nature à proximité de la ville.
Caractéristiques
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