Agence immobilière à Lutzenberg

Confiez la vente de votre bien à un agent immobilier qui connaît Lutzenberg comme sa poche.

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Vendre avec Neho, c'est simple

Comment ça marche ?

Neho simplifie la vente immobilière à Lutzenberg grâce à une approche digitale et humaine, pensée pour une expérience fluide et un résultat à la hauteur de votre bien.

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Estimation gratuite

Votre agent immobilier local détermine la valeur exacte de votre bien sur le marché et élabore une stratégie de vente adaptée à votre bien et à votre situation.

Commercialisation de votre bien

Votre agent met votre bien en valeur grâce à des photos professionnelles, une visite virtuelle et une brochure de vente de qualité. Votre annonce est diffusée auprès de notre réseau de plus de 321 000 acheteurs potentiels et sur plus de 30 portails immobiliers.

Vente au meilleur prix

Grâce à notre portée, nous attirons de nombreux prospects qualifiés pour votre bien. Votre agent négocie en votre nom pour obtenir le meilleur prix et vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire.

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Vos agents immobiliers à Lutzenberg

Vous souhaitez vendre un bien immobilier (appartement, maison, terrain) à Lutzenberg et ses environs ?

Notre expertise s’étend à l’ensemble de la région, notamment à Rorschach, Heiden et Walzenhausen. Que vous soyez à la recherche d’un bien de Wolfhalden, propriétaire de Grub (AR) ou que vous souhaitiez vendre de Reute (AR), nous vous garantissons un accompagnement sur-mesure et une visibilité optimale sur les principaux portails immobiliers.

Rocco Vecchia

Agent immobilier de Lutzenberg

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Rocco Vecchia est agent immobilier dans les régions de Saint-Gall, Thurgovie et Appenzell. Avec plusieurs années d’expérience dans la vente, il possède un sens aiguisé des besoins de ses clients. Il parle allemand, anglais et italien. Les clients apprécient chez Rocco Vecchia son accompagnement ouvert, structuré et empathique. Il écoute attentivement, prend le temps nécessaire et veille à ce que les décisions soient comprises et bien accompagnées. Avec un engagement personnel, des conseils honnêtes et une communication claire, il traite chaque vente et chaque achat immobilier comme s’il s’agissait du sien – apportant ainsi une réelle valeur ajoutée, tant sur le plan professionnel qu’humain.

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Egzona Ajroja

Coordinatrice des ventes de Lutzenberg

En tant que conseillère clientèle au sein de notre service interne, Egzona Ajroja est le premier point de contact pour toutes les demandes de nos vendeurs et acheteurs immobiliers. Aux côtés de nos courtiers, elle veille chaque jour au bon déroulement des processus et à une communication fluide, garantissant ainsi un accompagnement et un conseil optimaux pour chaque propriétaire et chaque acquéreur. Les vendeurs et acheteurs immobiliers apprécient de travailler avec Egzona Ajroja, car elle allie expertise, empathie et approche orientée vers les solutions. Forte de plusieurs années d’expérience dans des rôles de conseil client, elle met à profit ses compétences en communication et son engagement pour répondre aux besoins spécifiques de chacun et trouver, en collaboration avec nos courtiers, des solutions sur mesure.

À propos de Neho

Votre agence immobilière Neho à Lutzenberg

Notre réseau

50+

acheteurs potentiels de notre base de données recherchant un bien

Agents immobiliers locaux

collaborateurs dans le canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures

Maitrise du marché local

1'200+

estimations réalisées à Lutzenberg

Impact financier réel

25'000

francs économisés en moyenne pour la vente de votre propriété

Les avis de nos clients

Les propriétaires du canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures nous font confiance

29/08/2026

Très bon travail et suivi professionnel. M. Damiano est très aimable, compétent et à l'écoute pour le déroulement de la vente. J. Vonlanthen

Janine

29/08/2026

Un grand merci à Anthony pour son travail très professionnel.

Norma Gavin

21/08/2026

Je suis extrêmement satisfaite de l'accompagnement de Monsieur Olivier Rouvé. Il m'a procuré toute l'aide dont j'avais besoin à chaque étape de la vente du bien. Je ne saurai que recommander ses services , une expérience...

Marie-Jo Baumberger

14/08/2026

Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci. Petit bémol inhérent à la formule...

Catherine Gabioud

14/08/2026

Serviable, disponible, et à l’écoute!

Yvano Tamburrino

13/08/2026

Fantastique service très professionnel. David nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme à chaque étape de la vente. En quelques semaines, notre maison avait trouvé preneur. Je recommande vivement.

Patrick Guizzetti

13/08/2026

Patrick Guizzetti

12/08/2026

Très bon contact et suivi avec monsieur Gosma. Monsieur Gosma est une personne de confiance qui nous a guidée tout au long de cette vente. ECHELLE 10 sur 10

Menoud

11/08/2026

La collaboration avec mon agent immobilier, Monsieur Adnan Alimi, m'a convaincu dès le début. Son grand professionnalisme a immédiatement suscité ma confiance. La transparence de l'entreprise et le déroulement des opérat...

bittner volker

11/08/2026

Vendre sa maison ou son appartement dans le canton de Fribourg sans prise de tête et sans complication ? Neho Fribourg et son Agent Manu Wolf s’occupent de tout : Estimation, préparation du dossier, photo pro, annonces...

Eric Turin

11/08/2026

Avez-vous une maison ou un appartement à vendre dans le canton de Fribourg ? Alors une seule adresse : Neho Fribourg. En particulier, Monsieur Manu Wolf, Conseiller avisé et diligent sera à vos côtés dès le début jusqu’à...

Eric Turin

11/08/2026

Monsieur Alimi est un excellent courtier en immobilier, il m'a très bien conseillé, une bonne suivie jusqu'à la vente de la maison. Je ne peux que le conseiller. Merci pour ce travail.

bittner volker

06/08/2026

Nous tenons à remercier vivement Madame Odermatt pour une gestion des visites très professionnelle et un excellent accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Sa réactivité, son écoute et son efficacité nous...

G.Foresti

06/08/2026

Un tout grand MERCI pour votre professionnalisme et particulièrement à Vanessa Moret ! La gestion d’A à Z c’est tout simplement du PRO et le suivi à faire pour les clients sur votre site est vraiment facile et super bien...

Roland Rütimann

04/08/2026

Nous avons charger NEHO avec la vente de notre appartement. Aucun regret, au contraire, malgré la conjoncture actuelle, Madame Clélia Giry ainsi que son assistante Madame Müller sont une équipe formidable, toujours dispo...

Musy

04/08/2026

Un grand merci à toute l’équipe Neho, et tout particulièrement à David Damiano et son collègue Lucas Martin, pour l’accompagnement parfait lors de la vente de notre villa. Dès le premier contact, David a su se montrer à...

vkraehenbuehl

04/08/2026

Virginie Kraehenbuehl

03/08/2026

Je tiens à remercier M. Anthony Mangone ainsi que toute l'équipe de Neho pour leur accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Dès le premier contact, M. Mangone a fait preuve d'un grand professionnalisme,...

Vincent Gregi

27/07/2026

Très bon contact avec monsieur Frachon pour la visite de l'appartement que nous voulions acheter. L'agence Neho est sérieuse et le suivi de notre dossier a été impeccable.

alessandra strom

24/07/2026

Je suis absolument ravie du travail accompli par Madame Vanessa Moret. Très disponible et attentionnée, ses explications sont toujours claires. Elle a été efficace et très sympathique aussi. Sa collègue Madame Margaux...

Sophie Jones

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Votre prix de vente

CHF

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Commission des agences traditionnelles à 3%

CHF 30’000

Forfait Neho

CHF 16’500

Économies réalisées avec Neho

CHF 13’500

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Nos ventes récentes

Lutzenberg : nos derniers biens vendus

Vendu il y a 4 jours

Rebstein

5.5 pièces · 3 salles de bain · 143 m²

Vendu il y a 6 jours

Altstätten

7.5 pièces · 2 salles de bain · 279 m²

CHF 2'850

économisés en commissions

9427 Wolfhalden

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Vendu il y a 1 mois

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

CHF 17'400

économisés en commissions

9445 Rebstein

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 2 mois

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

CHF 32'700

économisés en commissions

9033 Untereggen

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Vendu il y a 5 mois

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

CHF 22'500

économisés en commissions

9323 Steinach

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 9 mois

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

Lutzenberg : Prix par m² par quartier

Appartement Maison

Localisation	Prix au m² d’un appartement (CHF)	Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Lutzenberg. Mis à jour le 31 août 2026.

Les agences immobilières à Lutzenberg

De Lutzenberg, les principales agences immobilières sont Neho, altrimo ag, Primova AG, Immo10 AG, ImmoLeague AG et PREMIUM HOMES AG en considérant le nombre de biens immobiliers à vendre.

Liste des agences immobilières

Neho	9 propriétés à vendre
Agence	Biens immobiliers à vendre
altrimo ag	3 propriétés à vendre
Primova AG	2 propriétés à vendre
Immo10 AG	1 propriété à vendre
ImmoLeague AG	1 propriété à vendre
PREMIUM HOMES AG	1 propriété à vendre

Bien que Neho s'efforce d'assurer leur exactitude, les données concernant les biens à vendre sont une estimation fournie par un partenaire pour vous rendre service et peuvent contenir des inexactitudes.

extérieur du bâtiment avec vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, from community, et day time

salon avec télévision, inside property, radiateur, natural light, et lumière naturelle

cuisine avec inside property, lumière naturelle, natural light, armoires blanches, et armoires à panneau plat

salle de bains avec miroir, inside property, salle de bain complète, beamed ceiling, et plafond à poutres

bureau avec natural light, lumière naturelle, inside property, wood wall, et mur en bois

chambre avec mur en bois, wood wall, plafond à poutres, beamed ceiling, et plafond en bois

salon avec natural light, lumière naturelle, radiateur, inside property, et wood ceiling

chambre avec wood ceiling, plafond en bois, beamed ceiling, plafond à poutres, et wood wall

gym avec natural light, lumière naturelle, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois

façade avec property visible, day time, garage attaché, et clôture

salle à manger avec mur en bois, wood wall, inside property, lumière naturelle, et natural light

escaliers avec wood wall, mur en bois, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois

salle à manger avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, lumière naturelle, et natural light

salle de bains avec miroir, inside property, toilette, et ventilation

dressing avec vaulted ceiling et plafond voûté

espace intérieur avec inside property, concrete floor, sol en béton, finished concrete floor, et natural light

gym avec inside community, natural light, et wood ceiling

façade avec bardage vertical, property visible, day time, bardage en bois, et pelouse

jardin avec terrasse, pelouse, clôture, et day time

façade avec property visible, pelouse, day time, et terrasse

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, cheminée, inside property, et plafond voûté

pièce vide avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, plafond voûté, et vaulted ceiling

pièce vide avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et lumière naturelle

cuisine avec wood edge countertops, dosseret, backsplash, armoires marron clair, et light brown cabinets

salle de bains avec double vasque, miroir, plafond en bois, wood ceiling, et lumière naturelle

salle de bains avec douche et salle de bain complète

salle de bains avec salle de bain complète, bain, inside property, et douche

pièce vide avec inside property, light floor, lumière naturelle, natural light, et plafond en bois

pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, lumière naturelle, et natural light

balcon avec from property, balcon, et day time

escaliers avec plafond en bois, wood ceiling, et inside property

détails avec plafond en bois, wood ceiling, attic, attic / basement / garage, et interior

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

emplacement avec aerial plat map et property lines

façade avec aerial view, vue résidentielle, et residential view

façade avec day time, aerial view, residential view, et vue résidentielle

vue sur la montagne avec aerial view, day time, et vue sur la montagne

jardin avec day time, residential view, vue résidentielle, et pelouse

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

façade avec structure extérieure, vue résidentielle, et garage détaché

CHF 2'660'000

CHF 905 / m²

9424 Rheineck

Thalerstrasse 61a + Feldlistrasse 21 61a & 21

2'936 m²

10.5 m

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

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Appenzell Rhodes-Extérieures

[email protected]

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Lutzenberg : Qualité de vie & marché immobilier

Lutzenberg est composée de 2 localités : Wienacht-Tobel (9405) et Lutzenberg (9426).

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Lutzenberg était de CHF 69'945, soit 11.5% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Lutzenberg se place ainsi 1058ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 8 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Lutzenberg en 2022. Cela représente 8 logements, soit 6.1 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 395ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 1.61% des logements étaient vacants à Lutzenberg. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Lutzenberg, la densité est de 592.0 habitants par km² en moyenne — Lutzenberg est le 453ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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Nous sommes disponibles pour répondre à l’ensemble de vos questions, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet de vente.

(+41) 21 588 14 14

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Lutzenberg : Qualité de vie & marché immobilier

Quelles sont les principales localités de la commune de Lutzenberg ?

Quels sont les salaires moyens à Lutzenberg ?

Combien de nouveaux logements ont été construits à Lutzenberg ?

Y-a-t-il beaucoup de logements vacants à Lutzenberg ?

La densité d’habitants joue un rôle important sur le marché immobilier local : qu’en est-il à Lutzenberg ?

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