Agence immobilière à Lutzenberg (9426)

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Vendre avec Neho, c'est simple

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Neho simplifie la vente immobilière à Lutzenberg (9426) grâce à une approche digitale et humaine, pensée pour une expérience fluide et un résultat à la hauteur de votre bien.

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Estimation gratuite

Votre agent immobilier local détermine la valeur exacte de votre bien sur le marché et élabore une stratégie de vente adaptée à votre bien et à votre situation.

Commercialisation de votre bien

Votre agent met votre bien en valeur grâce à des photos professionnelles, une visite virtuelle et une brochure de vente de qualité. Votre annonce est diffusée auprès de notre réseau de plus de 321 000 acheteurs potentiels et sur plus de 30 portails immobiliers.

Vente au meilleur prix

Grâce à notre portée, nous attirons de nombreux prospects qualifiés pour votre bien. Votre agent négocie en votre nom pour obtenir le meilleur prix et vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire.

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Vos agents immobiliers à Lutzenberg (9426)

Vous souhaitez vendre un bien immobilier (appartement, maison, terrain) à Lutzenberg (9426) et ses environs ?

Notre expertise s’étend à l’ensemble de la région, notamment à Rorschach, Heiden et Walzenhausen. Que vous soyez à la recherche d’un bien de Wolfhalden, propriétaire de Grub (AR) ou que vous souhaitiez vendre de Reute (AR), nous vous garantissons un accompagnement sur-mesure et une visibilité optimale sur les principaux portails immobiliers.

Rocco Vecchia

Agent immobilier

Rocco Vecchia est agent immobilier dans les régions de Saint-Gall, Thurgovie et Appenzell. Avec plusieurs années d’expérience dans la vente, il possède un sens aiguisé des besoins de ses clients. Il parle allemand, anglais et italien. Les clients apprécient chez Rocco Vecchia son accompagnement ouvert, structuré et empathique. Il écoute attentivement, prend le temps nécessaire et veille à ce que les décisions soient comprises et bien accompagnées. Avec un engagement personnel, des conseils honnêtes et une communication claire, il traite chaque vente et chaque achat immobilier comme s’il s’agissait du sien – apportant ainsi une réelle valeur ajoutée, tant sur le plan professionnel qu’humain.

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Vejza Kuljici

Sales Coordinator

En tant que conseillère clientèle expérimentée, Vejza Kuljici accompagne, aux côtés de nos agents immobiliers, les acheteurs et les vendeurs sur la voie d'une transaction immobilière réussie. Active dans la vente depuis 2016, elle dispose de plus de 8 ans d'expérience dans le conseil à la clientèle. Les clients apprécient particulièrement chez Vejza Kuljici son approche empathique ainsi que sa capacité à se mettre à la place de chacun. Elle accorde une grande importance à bien comprendre les souhaits et les attentes de ses clients et à les accompagner de manière honnête et transparente tout au long du processus de vente ou d'achat. Grâce à sa personnalité ouverte et communicative, elle instaure une collaboration fondée sur la confiance et veille à ce que ses clients se sentent entre de bonnes mains à tout moment.

À propos de Neho

Votre agence immobilière Neho à Lutzenberg (9426)

Notre réseau

50+

acheteurs potentiels de notre base de données recherchant un bien

Agents immobiliers locaux

collaborateurs dans le canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures

Maitrise du marché local

1'200+

estimations réalisées à Lutzenberg (9426)

Impact financier réel

25'000

francs économisés en moyenne pour la vente de votre propriété

Les avis de nos clients

Les propriétaires du canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures nous font confiance

09/10/2026

Disponibilité Contact rapide Suivi

Gerard

07/10/2026

Très bonne agence, avec site internet très facile à utiliser et complet. Également Julie qui nous a fait visiter à ma femme mon bébé et moi une maison à Coppet cette semaine a été exceptionnelle, très sympa, transparente...

Cube Master

07/10/2026

Très bon contact avec M. Alexandre Rubin. C'est une personne sympathique, compétente, à l'écoute et disponible.

Maria Steiner

07/10/2026

Un service exceptionnel, merci Adnan ! Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parf...

Jean-Bernard

06/10/2026

Jean-Bernard

06/10/2026

Efficace, agréable, disponible, un plaisir!

Thomas

26/09/2026

Un grand merci à Mr.Tony André pour son efficacité remarquable lors de la vente de notre appartement. Son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience et sa bonne humeur ont fait toute la différence.Nous...

Fernando Ramires

23/09/2026

Nous avons vendu notre maison de Bure/JU en quelques mois avec Neho, depuis la première visite de l'agent immobilier à la signature chez le Notaire. Nous remercions et recommandons particulièrement notre agent Neho, M. A...

Stéphane Ruegg

23/09/2026

Un suivi personnalisé et des personnes à l'écoute des particularités de notre dossier. Monsieur André s'est montré particulièrement réactif à nos demandes. Lors de son absence pour des vacances bien méritées, Madame D'En...

Sylvie Martinet

10/09/2026

Service impeccable, clarté et soutien tout au long du processus, et une organisation très performante.

Rodriguez

05/09/2026

Nous avons apprécié le professionnalisme, la personnalité et l’efficacité dont a fait part M Bigler Nous le remercions pour le temps qu’il a pris lors de l’achat de la maison.

Maurice Carpentieri

04/09/2026

Un grand merci à Julie pour son aide précieuse et son efficacité dans la vente de notre maison. Nous avons beaucoup apprécié sa disponibilité, son professionnalisme et son accompagnement tout au long de cette étape impor...

Evelyne Henggeler

03/09/2026

Très bon service de Neho pour la vente de ma maison, du premier entretien jusqu'à la signature chez le notaire. Très professionnel et agréable. Bravo et merci !

Dominique Chavannaz

02/09/2026

Une excellente expérience avec Neho pour la vente de notre bien immobilier. Tout au long du processus, nous avons bénéficié d’un accompagnement alliant grand professionnalisme, réactivité et efficacité. Un grand merci à...

Bernard Genoud

01/09/2026

Nous avons vendu notre maison à Villars-Tiercelin en 3 mois avec Neo, et nous tenons à remercier chaleureusement M. Adrien Grelaud. Dès le début, il s’est montré d’une efficacité remarquable et nous a prodigué d’excellen...

Pat Lessuor

29/08/2026

Très bon travail et suivi professionnel. M. Damiano est très aimable, compétent et à l'écoute pour le déroulement de la vente. J. Vonlanthen

Janine

29/08/2026

Un grand merci à Anthony pour son travail très professionnel.

Norma Gavin

14/08/2026

Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci. Petit bémol inhérent à la formule...

Catherine Gabioud

13/08/2026

Fantastique service très professionnel. David nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme à chaque étape de la vente. En quelques semaines, notre maison avait trouvé preneur. Je recommande vivement.

Patrick Guizzetti

12/08/2026

Très bon contact et suivi avec monsieur Gosma. Monsieur Gosma est une personne de confiance qui nous a guidée tout au long de cette vente. ECHELLE 10 sur 10

Menoud

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Votre prix de vente

CHF

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CHF 30’000

Forfait Neho

CHF 16’500

Économies réalisées avec Neho

CHF 13’500

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Nos ventes récentes

Lutzenberg : nos derniers biens vendus

Vendu il y a 1 mois

Rebstein

5.5 pièces · 3 salles de bain · 143 m²

Vendu il y a 1 mois

Altstätten

7.5 pièces · 2 salles de bain · 279 m²

CHF 2'850

économisés en commissions

9427 Wolfhalden

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 2 mois

Rocco Vecchia & Vejza Kuljici

CHF 17'400

économisés en commissions

9445 Rebstein

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 3 mois

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

CHF 32'700

économisés en commissions

9033 Untereggen

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 6 mois

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

CHF 22'500

économisés en commissions

9323 Steinach

Adresse exacte disponible après connexion

Vendu il y a 10 mois

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

Lutzenberg (9426) : Prix par m² des codes postaux environnants

Appartement Maison

Localisation	Prix au m² d’un appartement (CHF)	Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Lutzenberg (9426). Mis à jour le 31 août 2026.

Les agences immobilières de Lutzenberg (9426) et alentours

De Lutzenberg (9426) et alentours, les principales agences immobilières sont Neho, AFORIA Immobilien GmbH, Engel & Völkers - Frauenfeld, Primova AG, GEMAG - Gebr. Müller AG et altrimo ag en considérant le nombre de biens immobiliers à vendre.

Liste des agences immobilières

Neho	11 propriétés à vendre
Agence	Biens immobiliers à vendre
AFORIA Immobilien GmbH	4 propriétés à vendre
Engel & Völkers - Frauenfeld	2 propriétés à vendre
Primova AG	2 propriétés à vendre
GEMAG - Gebr. Müller AG	2 propriétés à vendre
altrimo ag	2 propriétés à vendre

Bien que Neho s'efforce d'assurer leur exactitude, les données concernant les biens à vendre sont une estimation fournie par un partenaire pour vous rendre service et peuvent contenir des inexactitudes.

extérieur du bâtiment avec vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, from community, et day time

salon avec télévision, inside property, radiateur, natural light, et lumière naturelle

cuisine avec inside property, lumière naturelle, natural light, armoires blanches, et armoires à panneau plat

salle de bains avec miroir, inside property, salle de bain complète, beamed ceiling, et plafond à poutres

bureau avec natural light, lumière naturelle, inside property, wood wall, et mur en bois

chambre avec mur en bois, wood wall, plafond à poutres, beamed ceiling, et plafond en bois

salon avec natural light, lumière naturelle, radiateur, inside property, et wood ceiling

chambre avec wood ceiling, plafond en bois, beamed ceiling, plafond à poutres, et wood wall

gym avec natural light, lumière naturelle, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois

façade avec property visible, day time, garage attaché, et clôture

salle à manger avec mur en bois, wood wall, inside property, lumière naturelle, et natural light

escaliers avec wood wall, mur en bois, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois

salle à manger avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, lumière naturelle, et natural light

salle de bains avec miroir, inside property, toilette, et ventilation

dressing avec vaulted ceiling et plafond voûté

espace intérieur avec inside property, concrete floor, sol en béton, finished concrete floor, et natural light

gym avec inside community, natural light, et wood ceiling

façade avec bardage vertical, property visible, day time, bardage en bois, et pelouse

jardin avec terrasse, pelouse, clôture, et day time

façade avec property visible, pelouse, day time, et terrasse

Rocco Vecchia & Vejza Kuljici

façade avec drone view, day time, residential view, vue résidentielle, et éclairage public

façade avec day time, drone view, et éclairage public

salon avec drywall, cloison sèche, baseboards wall, plinthes murales, et wood finish floor

cuisine avec open shelves, étagères ouvertes, cuisinière, light countertops, et lave-vaisselle

salle à manger avec paneling wall, mur panneauté, lumière naturelle, coffered ceiling, et plafond à caissons

salon avec paneling wall, mur panneauté, lumière naturelle, light floor, et day time

pièce vide avec lumière naturelle, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois

chambre avec lumière naturelle, billard, light floor, inside property, et espace bureau

façade avec inside property, view focus, day time, water view, et vue sur l'eau

façade avec drone view, day time, bordures, et toit en tuiles

jardin avec pelouse, day time, et from property

couloir avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en carrelage, et tile floor

pièce vide avec lumière naturelle, drywall, cloison sèche, light floor, et wood finish floor

réception / lobby avec wood ceiling, étagères intégrées, lumière naturelle, inside property, et high end ceiling

bureau avec lumière naturelle, high end ceiling, wood ceiling, day time, et light floor

escaliers avec escaliers, carpet stairs, et inside property

cuisine avec four, day time, éclairage suspendu, white cabinets, et armoires blanches

salle à manger avec lumière naturelle, paneling wall, et mur panneauté

salle à manger avec radiateur, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor

salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, évier double, et inside property

salle de bains avec douche-bain combinés, salle de bain complète, et inside property

escaliers avec escaliers, drywall, cloison sèche, carpet stairs, et day time

détails avec view, water view, vue sur l'eau, window, et inside property

salle de bains avec toilette, cloison sèche, drywall, inside property, et sol en finition bois

salle à manger avec mur panneauté, paneling wall, light floor, inside property, et sol en finition bois

chambre avec inside property, light floor, et lumière naturelle

chambre avec drywall, cloison sèche, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois

chambre avec lumière naturelle, mur panneauté, paneling wall, inside property, et light floor

salon avec day time, crown molding, moulures, inside property, et wood finish floor

vue sur la mer avec water view, vue sur l'eau, from property, day time, et view focus

vue sur la montagne avec day time, vue sur la montagne, et mountain view

façade avec perron, property visible, et day time

façade avec garage, property visible, day time, perron, et allée

bureau avec atelier, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property

salle à manger avec vaulted ceiling, plafond voûté, inside property, et étagères intégrées

cave avec plafond voûté et vaulted ceiling

salle de bains avec salle de bain complète, douche-bain combinés, lumière naturelle, concrete floor, et sol en béton

buanderie avec chauffe-eau, concrete floor, inside community, drywall, et finished concrete floor

pièce vide avec vaulted ceiling, plafond voûté, wood ceiling, plafond en bois, et hardwood floor

façade avec vertical image, property visible, et aerial view

façade avec day time, garage, property visible, et bordures

façade avec drone view, day time, et garage

vue sur la mer avec day time, vue sur l'eau, et water view

CHF 1'490'000

Wolfhalden

10.5 pièces · 1 salle de bain · 255 m²

jardin avec pelouse, day time, from property, et property visible

salon avec coffered ceiling, plafond à caissons, lumière naturelle, wood finish floor, et sol en finition bois

salon / salle à manger avec coffered ceiling, plafond à caissons, lumière naturelle, wood finish floor, et sol en finition bois

cuisine avec radiateur, dark countertops, wood ceiling, plafond en bois, et white cabinets

cuisine avec dark countertops, plans de travail, wood ceiling, plafond en bois, et open shelves

escaliers avec escaliers, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et light floor

chambre avec radiateur, coffered ceiling, plafond à caissons, lumière naturelle, et wood finish floor

chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, day time, wood wall, et mur en bois

salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, miroir, salle de bain complète, et wood ceiling

salle de bains avec douche, miroir, évier, salle de bain complète, et wood ceiling

salle à manger avec vaulted ceiling, plafond voûté, beamed ceiling, plafond à poutres, et wood ceiling

jardin avec gril, pelouse, et from property

salon avec plafond à caissons, coffered ceiling, lumière naturelle, sol en finition bois, et wood finish floor

salon avec mur panneauté, paneling wall, télévision, sol en finition bois, et wood finish floor

salle à manger avec mur panneauté, paneling wall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property

salle à manger avec coffered ceiling, plafond à caissons, lumière naturelle, radiateur, et wood finish floor

cuisine avec wood ceiling, plafond en bois, light floor, hotte, et white cabinets

salle de bains avec inside property, toilette, baseboards wall, plinthes murales, et textured wall

couloir avec escaliers, mur en bois, wood wall, plafond voûté, et vaulted ceiling

chambre avec télévision, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et plafond à caissons

chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, lumière naturelle, éclairage suspendu, et inside property

couloir avec sol en finition bois, wood finish floor, placard, pièce supplémentaire, et inside property

jardin avec pelouse, day time, power lines view, et clôture

façade avec property visible, cheminée, day time, et power lines view

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

emplacement avec aerial plat map et property lines

façade avec aerial view, vue résidentielle, et residential view

façade avec day time, aerial view, residential view, et vue résidentielle

vue sur la montagne avec aerial view, day time, et vue sur la montagne

jardin avec day time, residential view, vue résidentielle, et pelouse

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

façade avec structure extérieure, vue résidentielle, et garage détaché

CHF 2'660'000

CHF 905 / m²

9424 Rheineck

Thalerstrasse 61a + Feldlistrasse 21 61a & 21

2'936 m²

10.5 m

Rocco Vecchia & Vejza Kuljici

11 propriétés à vendre

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Une présence locale

Neho à Lutzenberg

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Appenzell Rhodes-Extérieures

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Lutzenberg : Qualité de vie & marché immobilier

Lutzenberg est composée de 2 localités : Wienacht-Tobel (9405) et Lutzenberg (9426).

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Lutzenberg était de CHF 69'945, soit 11.5% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Lutzenberg se place ainsi 1058ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 8 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Lutzenberg en 2022. Cela représente 8 logements, soit 6.1 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 395ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 1.61% des logements étaient vacants à Lutzenberg. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Lutzenberg, la densité est de 592.0 habitants par km² en moyenne — Lutzenberg est le 453ème plus densément peuplé (sur 2'203).

Les évènements à venir à proximité de Lutzenberg (9426)

Découvrez les évènements et activités à venir de Lutzenberg (9426) comprenant des évènements culturels, gastronomiques, artistiques, musicaux (concerts, festivals...), lectures, spirituels, sportifs ainsi que des activités pour les enfants.

Août - Juin

15 - 26

Saison 2026/27 - Gutschein für 1 Konzertbesuch

Neugass 6, Berneck

15.08.2026 - 26.06.2027

Gutschein für Konzerte des Kulturforum Berneck, Saison 2026/27

Voir l'événement

Août - Juin

15 - 26

Oct. - Déc.

12 - 24

Yoga im Hundertwasserhaus Altenrhein NIAMASTE

Knotternstrasse 2, Thal

12.10.2026 - 24.12.2026

Yoga an einem ganz besonderen Ort
Entdecke deine Yoga-Auszeit in der Markthalle Altenrhein – Hundertwasser Architektur. Ob aktiv, fliesend oder entspannend.

Voir l'événement

Oct. - Déc.

12 - 24

Octobre

Keramikmalen ab 12 Jahren

Kirchenstrasse 24, Reute

16.10.2026, 18:00 - 21:00

Tauche in die Welt des Keramikmalens ein und gestalte dein persönliches Lieblingsstück. Während bis zu 3 Stunden wirst du kreativ – ganz ohne Vorkenntnisse.

Voir l'événement

Octobre

Bien que Neho s'efforce d'assurer leur exactitude, les données concernant les évènements à venir sont des informations fournies par un partenaire pour vous rendre service et peuvent contenir des inexactitudes.

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Agent immobilier

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Lutzenberg : Qualité de vie & marché immobilier

Quelles sont les principales localités de la commune de Lutzenberg ?

Quels sont les salaires moyens à Lutzenberg ?

Combien de nouveaux logements ont été construits à Lutzenberg ?

Y-a-t-il beaucoup de logements vacants à Lutzenberg ?

La densité d’habitants joue un rôle important sur le marché immobilier local : qu’en est-il à Lutzenberg ?

Les évènements à venir à proximité de Lutzenberg (9426)

Saison 2026/27 - Gutschein für 1 Konzertbesuch

Yoga im Hundertwasserhaus Altenrhein NIAMASTE

Keramikmalen ab 12 Jahren

Keramikmalen für Gross und Klein

Keramikmalen für Gross und Klein

Keramikmalen ab 12 Jahren

Winzer des Monats Oktober: tobias wein.gut. Wine & Dine

Keramikmalen ab 12 Jahren

Keramikmalen ab 12 Jahren

Keramikmalen ab 12 Jahren

Oktoberfest Wirbelwind TV Staad

Oktoberfest Wolfhalden - 110 Jahre DTV

Martin O. - Super Looper

Meditation & Keramikmalen

Abschied individuell gestalten - Vortragsreihe

Gaucho Gaucho

Wein Wonne Notentanz

Kulinarische Krimi-Lesung mit Peter Denlo

Kulinarische Krimi-Lesung mit Peter Denlo

Grock - die unglaubliche Geschichte des Jahrhundertclowns

Alois Carigiet: Ein Stück Graubünden in Berneck

Keramikmalen ab 12 Jahren

Jubiläumskonzert

Weihnachtsgeschenke malen

Keramikmalen ab 12 Jahren

Öffentliche Arnikatour in die Produktion

Spezialvorführung: ANDERS ANDERS – Was uns verbindet

me-time-retreat: Yoga, IKIGAI und Achtsamkeit

Taxco - Leckerbissen für alle Country Fans

TAXCO - ein Leckerbissen für alle Country Fans

Kreativ und stark durch denn Winter

Carmen – Flamenco x Livemusik x Schauspiel

Keramikmalen ab 12 Jahren

PODIUM DER JUGEND '26

Podium der Jugend ’26

Keramikmalen ab 12 Jahren

Weihnachtsgeschenke malen

Wein & Vinyl

Keramikmalen für Gross und Klein

Weihnachtsgeschenke malen

Weihnachtsgeschenke malen

Vortrag #teamsaelbermache in Heiden

Record Release Party Utronic

H is for Hawk

Winzer des Monats: Roman Rutishauser, Hinter den Kulissen

Buchstart - Bibliothekserlebnis für die Kleinsten

Keramikmalen ab 12 Jahren

Abendunterhaltung Turnverein Thal - Freitag

Flicken statt Wegwerfen - Kreativität trifft Nachhaltigkeit

Food & Beer

November-Brunch

MAJA TAUBE. JAN GALEGA BRÖNNIMANN

Keramikmalen ab 12 Jahren

Comedy-Dinner mit Messer & Gabel

Matinée mit Laura Vogt Marc Jenny "Das Jahr des Kalks"

Matinée mit Laura Vogt und Marc Jenny

Klangzauber 2026