Villa d'Exception à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue Imprenable
1091 Grandvaux, Vaud /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 3'950'000
À partir de CHF 6'359 / mois avec
Villa d'Exception à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue Imprenable
1091 Grandvaux, Vaud /
Stationnement : 2 places de garage | 4 places de parc
Disponibilité : Selon accord
Selma Özel Sales coordinator
- Vue sur les montagnes
- Belle exposition
- Jardin
- Emplacement calme
- Idéal pour les familles
- Matériaux de qualité
- Proche de toutes commodités
- Garage indépendant
Annonce n° 1091-24-1
Villa d'Exception à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue Imprenable
Maison individuelle
Situé au cœur de la commune de Grandvaux, ce nouveau projet immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, offrant un emplacement de choix et une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. La villa s'étendra sur trois niveaux, offrant une généreuse surface d'environ 337 m². La villa disposera de ses propres terrasses et d'un accès direct au jardin, permettant aux résidents de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante. Les finitions de qualité supérieure seront personnalisables selon les préférences de l'acheteur. La villa intègre des technologies durables telles qu'un toit solaire et une pompe à chaleur. Deux places de parking intérieures et quarte places de stationnement extérieures ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété exclusive. De plus, l'acheteur aura la possibilité d'y ajouter une piscine et un ascenseur pour parfaire son cadre de vie. Fin des travaux pour le printemps / été 2025.
Surface utile
337 m2
Terrasse
135 m2
Pièces
7.5
Salles de bain
5
Construction
2025
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
244.5 m2
Surface du terrain
853 m2
Terrasse
135 m2
Volume
760 m3
Places de garage
2
Places de parc
4
Pièces
7.5
Chambres
4
Salles de bain
5
Étages
3
Exposition
Sud
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Piscine
Accessible en fauteuil roulant
TV par câble
Cheminée
Vue
Vue lac
Construction à haute performance énergétique
Construction à faible consommation d'énergie
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-air
Principales sources d’énergie
Électricité
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 3'950'000
CHF 177'750
Frais d’achat
CHF 1'975'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 1'975'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Balcon
- Panneaux solaires
- Places de parc extérieures
- Chauffage au sol
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