Annonce n° 9220-25-1
Propriété équestre idéale avec 3 appartements à Bischofszell
Au milieu du paysage de Bischofszell, dans la zone agricole, se trouve cette ferme exceptionnelle avec trois logements spacieux, équipements modernes et infrastructure complète pour l'élevage d'animaux - en particulier des chevaux. Un foyer idéal pour les familles en contact avec la nature, les propriétaires d'animaux ou les investisseurs visionnaires.
Bâtiments et utilisation
La propriété comprend trois appartements séparés d'une superficie totale d'environ 345m2 :
Rez-de-chaussée - Appartement de 4.5 pièces, 122m2
Avec accès direct à l'extérieur, cuisine spacieuse et agencement pratique. Salle de bain avec baignoire autoportante.
1er étage - Appartement de 5.5 pièces, 140m2
Appartement spacieux avec un plan d'étage flexible, cuisine ouverte et salle de bain moderne avec baignoire. Sauna séparé.
Combles - Appartement de 2.5 pièces, 83m2 (loué)
Charmant appartement sous les combles avec concept de vie ouvert, cuisine élégante et salle de bain attrayante - actuellement loué et génère des revenus locatifs stables.
Utilisation agricole & infrastructure
La propriété est située dans la zone agricole - l'élevage d'animaux est donc obligatoire. Les installations existantes offrent des conditions idéales à cet égard :
- Aire de sable pour équitation d'environ 400m2
- Écurie avec trois boxes pour chevaux
- Bâtiment supplémentaire avec espaces de stockage et garages
- Bâtiment séparé avec garage, atelier et ensilager
- Station d'épuration individuelle disponible
- Réservoir d'eau de pluie d'environ 24000 litres
Idéal pour une utilisation dans l'écurie, le jardin ou l'agriculture - utilisation durable de l'eau.
- Système photovoltaïque de 45 kWh
Système solaire moderne pour la production d'électricité autonome.
- Stockage d'électricité de 34 kWh
Taux d'autoconsommation élevé et indépendance du réseau – durable et tourné vers l'avenir.
Emplacement et environnement
La ferme est nichée dans un environnement calme et verdoyant à la périphérie de Bischofszell - avec une vue dégagée sur la nature tout en étant à une distance agréable du centre du village. Les commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles. La région offre une qualité de vie élevée, de nombreuses possibilités de loisirs et un fort lien avec la nature et l'agriculture.
Conclusion
Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare de logement, d'agriculture et de technologie moderne - idéale pour les propriétaires d'animaux, les auto-suffisants ou les familles avec un style de vie rural. Les trois appartements, l'infrastructure existante pour l'élevage de chevaux ainsi que l'approvisionnement en énergie et en eau durable font de cette ferme un lieu de vie et de travail attrayant et sécurisé pour l'avenir dans le paysage thurgovien.
Au milieu du paysage de Bischofszell, dans la zone agricole, se trouve cette ferme exceptionnelle avec trois logements spacieux, équipements modernes et infrastructure complète pour l'élevage d'animaux - en particulier des chevaux. Un foyer idéal pour les familles en contact avec la nature, les propriétaires d'animaux ou les investisseurs visionnaires.
Bâtiments et utilisation
La propriété comprend trois appartements séparés d'une superficie totale d'environ 345m2 :
Rez-de-chaussée - Appartement de 4.5 pièces, 122m2
Avec accès direct à l'extérieur, cuisine spacieuse et agencement pratique. Salle de bain avec baignoire autoportante.
1er étage - Appartement de 5.5 pièces, 140m2
Appartement spacieux avec un plan d'étage flexible, cuisine ouverte et salle de bain moderne avec baignoire. Sauna séparé.
Combles - Appartement de 2.5 pièces, 83m2 (loué)
Charmant appartement sous les combles avec concept de vie ouvert, cuisine élégante et salle de bain attrayante - actuellement loué et génère des revenus locatifs stables.
Utilisation agricole & infrastructure
La propriété est située dans la zone agricole - l'élevage d'animaux est donc obligatoire. Les installations existantes offrent des conditions idéales à cet égard :
- Aire de sable pour équitation d'environ 400m2
- Écurie avec trois boxes pour chevaux
- Bâtiment supplémentaire avec espaces de stockage et garages
- Bâtiment séparé avec garage, atelier et ensilager
- Station d'épuration individuelle disponible
- Réservoir d'eau de pluie d'environ 24000 litres
Idéal pour une utilisation dans l'écurie, le jardin ou l'agriculture - utilisation durable de l'eau.
- Système photovoltaïque de 45 kWh
Système solaire moderne pour la production d'électricité autonome.
- Stockage d'électricité de 34 kWh
Taux d'autoconsommation élevé et indépendance du réseau – durable et tourné vers l'avenir.
Emplacement et environnement
La ferme est nichée dans un environnement calme et verdoyant à la périphérie de Bischofszell - avec une vue dégagée sur la nature tout en étant à une distance agréable du centre du village. Les commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles. La région offre une qualité de vie élevée, de nombreuses possibilités de loisirs et un fort lien avec la nature et l'agriculture.
Conclusion
Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare de logement, d'agriculture et de technologie moderne - idéale pour les propriétaires d'animaux, les auto-suffisants ou les familles avec un style de vie rural. Les trois appartements, l'infrastructure existante pour l'élevage de chevaux ainsi que l'approvisionnement en énergie et en eau durable font de cette ferme un lieu de vie et de travail attrayant et sécurisé pour l'avenir dans le paysage thurgovien.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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