façade avec day time et fondation en béton
jardin avec clôture, day time, pelouse, residential view, et vue résidentielle
salon avec parquet floor, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
salle à manger avec natural light, lumière naturelle, véranda, day time, et inside property
cuisine avec hotte, open shelves, étagères ouvertes, white cabinets, et armoires blanches
salle à manger avec wood ceiling, plafond en bois, inside property, natural light, et lumière naturelle
salle de bains avec douche, salle de bain complète, toilette, inside property, et lumière naturelle
cuisine avec light countertops, plans de travail, day time, light brown cabinets, et armoires marron clair
salle de bains avec évier, douche-bain combinés, miroir, salle de bain complète, et mur en carrelage
terrasse avec coin repas extérieur, day time, structure extérieure, terrasse, et gril
terrasse avec espace de vie extérieur, kiosque, terrasse, day time, et power lines view
façade avec day time et structure extérieure
façade avec fondation en béton, day time, et property visible
salle à manger avec plafond en bois, wood ceiling, radiateur, cloison sèche, et drywall
cuisine avec hotte, dark floor, inside property, dark countertops, et plans de travail
salle de bains avec radiateur, douche, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), chauffe-serviettes, et salle de bain complète
bureau avec wood ceiling, plafond en bois, natural light, lumière naturelle, et drywall
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, natural light, lumière naturelle, et vaulted ceiling
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, track lighting, éclairage sur rail, et parquet floor
chambre avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, éclairage sur rail, et track lighting
bureau avec wood ceiling, plafond en bois, natural light, lumière naturelle, et inside property
balcon avec from property, day time, residential view, vue résidentielle, et balcon
jardin avec day time, clôture, pelouse, et power lines view
terrasse avec clôture, day time, terrasse, coin repas extérieur, et gril
escaliers avec concrete floor, sol en béton, drywall, cloison sèche, et inside property
garde-manger avec sous-sol
terrasse avec inside property
garde-manger avec sous-sol
espace non applicable
façade avec bardage en stuc, day time, et property visible

Votre nouvelle maison avec beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation variées

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8580-26-2

Votre nouvelle maison avec beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation variées

8580 Amriswil, Thurgovie
|
CHF 1'150'000
Inclus : 2 places de garage | 4 places de parc
À partir de CHF 498 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
200 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
1994
Disponibilité
Selon accord
8580 Amriswil, Thurgovie
Rocco Vecchia
Assisté par Egzona Ajroja
Contactez nos équipes
Rocco Vecchia
Egzona Ajroja
Maison individuelle

Cette maison individuelle de 6.5 pièces à Amriswil combine un espace de vie généreux, des possibilités d'utilisation variées et un terrain attractif pour en faire un foyer de haute qualité de vie. Avec environ 140 m2 de surface habitable nette et une impressionnante superficie de terrain de 852 m2, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes ayant des besoins d'espace individuels.

Une caractéristique particulière de la propriété est la présence de deux cuisines, réparties sur les deux étages d'habitation. Cela ouvre la possibilité de transformer la maison en un maison individuelle avec appartement indépendant si nécessaire, ou de combiner vie et travail sous un même toit. Les généreux espaces extérieurs, le garage double séparé ainsi que le fût de sauna inclus dans le prix d'achat complètent idéalement cette offre attrayante.


Cette maison individuelle de 6.5 pièces à Amriswil combine un espace de vie généreux, des possibilités d'utilisation variées et un terrain attractif pour en faire un foyer de haute qualité de vie. Avec environ 140 m2 de surface habitable nette et une impressionnante superficie de terrain de 852 m2, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes ayant des besoins d'espace individuels.

Une caractéristique particulière de la propriété est la présence de deux cuisines, réparties sur les deux étages d'habitation. Cela ouvre la possibilité de transformer la maison en un maison individuelle avec appartement indépendant si nécessaire, ou de combiner vie et travail sous un même toit. Les généreux espaces extérieurs, le garage double séparé ainsi que le fût de sauna inclus dans le prix d'achat complètent idéalement cette offre attrayante.


Belle exposition
Bon état d'entretien général
Bonne optimisation des espaces
Garage indépendant
Proche de toutes commodités
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
140 m2
Surface du terrain
852 m2
Jardin
72 m2
Surface cave
10 m2
Surface buanderie
15 m2
Véranda
20 m2
Volume
942 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Places de parc
4
Pièces
6.5
Hauteur sous plafond
2.32 m
Salles de bain
2
Étages
2
Exposition
Sud
Altitude
458 m
Espace de vie extérieur
Piscine
Sauna
Construction
1912
État du bien
Rénové récemment
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Vue
Vue partiellement dégagée
Électroménager
Four mixte à vapeur
Appareils de cuisine de haute qualité
Tiroir chauffant
Buanderie avec sa propre tour de lavage
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Espaces extérieurs
Fût de sauna
Espace extérieur spacieux
Véranda chauffée
Lieux/espaces
Grande cave
Grenier
Buanderie privée
Jardin d'hiver chauffé
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Finitions
Parquet en chêne
Parquet haut de gamme
Fenêtres avec cadre en plastique
Triple vitrage
Parking
Places de parc extérieures
Garage double
Porte de garage électrique
Micro-situation
Proche du centre-ville
Proximité immédiate des commerces
Au centre
Bien connecté aux transports publics
Autres
Convient aux familles
Adoucisseur d'eau
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'150'000
Prix d’achat total
CHF 1'150'000
-
Frais d’achat | dès 1.60% - Thurgovie
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8580 Amriswil, Thurgovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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