Inserat Nr. 8580-26-2
Ihr neues Zuhause mit viel Platz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Amriswil vereint grosszügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf rund 140 m2 Nettowohnfläche und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 852 m2 bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit individuellem Raumbedarf.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die zwei vorhandenen Küchen, welche sich auf beide Wohnetagen verteilen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umzunutzen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Die grosszügigen Aussenflächen, die separate Doppelgarage sowie das im Kaufpreis enthaltene Saunafass runden dieses attraktive Angebot ideal ab.
Highlights der Liegenschaft
- 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 140 m2 Nettowohnfläche und ca. 200 m2 Nutzfläche
- Heller Wintergarten mit zusätzlichen 20 m2
- Grosszügige Grundstücksfläche von 852 m2
- Zwei Küchen auf zwei Wohnetagen
- Potenzial für eine Einliegerwohnung oder Mehrgenerationennutzung
- Heller und funktionaler Grundriss
- Grosszügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Separate Doppelgarage im Kaufpreis inklusive
- Saunafass im Kaufpreis inklusive
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Viel Privatsphäre und grosszügige Aussenbereiche
Raumangebot und Wohnkonzept
Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume bieten viel Platz für das Familienleben und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der beiden vorhandenen Küchen auf unterschiedlichen Wohnetagen eignet sich das Haus nicht nur als klassisches Einfamilienhaus, sondern bietet auch interessante Perspektiven für eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dadurch lassen sich individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten optimal realisieren.
Der grosszügige Gartenbereich schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Stunden im Freien. Das Saunafass bietet dabei einen besonderen Mehrwert und ermöglicht Wellnessmomente direkt auf dem eigenen Grundstück.
Lage und Umgebung
Amriswil zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Oberthurgau und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die attraktive Lage zwischen Bodensee und dem Wirtschaftsraum St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den Zentren Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen und St. Gallen machen Amriswil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Nähe zum Bodensee einen hohen Freizeitwert.
Fazit
Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügige Platzverhältnisse, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage von Amriswil. Die Kombination aus 852 m2 Grundstücksfläche, zwei Küchen, separater Doppelgarage und dem im Kaufpreis enthaltenen Saunafass macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot mit langfristigem Potenzial.
Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wert auf Flexibilität, Freiraum und eine hohe Wohnqualität legen.
Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Amriswil vereint grosszügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf rund 140 m2 Nettowohnfläche und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 852 m2 bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit individuellem Raumbedarf.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die zwei vorhandenen Küchen, welche sich auf beide Wohnetagen verteilen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umzunutzen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Die grosszügigen Aussenflächen, die separate Doppelgarage sowie das im Kaufpreis enthaltene Saunafass runden dieses attraktive Angebot ideal ab.
Highlights der Liegenschaft
- 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 140 m2 Nettowohnfläche und ca. 200 m2 Nutzfläche
- Heller Wintergarten mit zusätzlichen 20 m2
- Grosszügige Grundstücksfläche von 852 m2
- Zwei Küchen auf zwei Wohnetagen
- Potenzial für eine Einliegerwohnung oder Mehrgenerationennutzung
- Heller und funktionaler Grundriss
- Grosszügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Separate Doppelgarage im Kaufpreis inklusive
- Saunafass im Kaufpreis inklusive
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Viel Privatsphäre und grosszügige Aussenbereiche
Raumangebot und Wohnkonzept
Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume bieten viel Platz für das Familienleben und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der beiden vorhandenen Küchen auf unterschiedlichen Wohnetagen eignet sich das Haus nicht nur als klassisches Einfamilienhaus, sondern bietet auch interessante Perspektiven für eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dadurch lassen sich individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten optimal realisieren.
Der grosszügige Gartenbereich schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Stunden im Freien. Das Saunafass bietet dabei einen besonderen Mehrwert und ermöglicht Wellnessmomente direkt auf dem eigenen Grundstück.
Lage und Umgebung
Amriswil zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Oberthurgau und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die attraktive Lage zwischen Bodensee und dem Wirtschaftsraum St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den Zentren Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen und St. Gallen machen Amriswil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Nähe zum Bodensee einen hohen Freizeitwert.
Fazit
Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügige Platzverhältnisse, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage von Amriswil. Die Kombination aus 852 m2 Grundstücksfläche, zwei Küchen, separater Doppelgarage und dem im Kaufpreis enthaltenen Saunafass macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot mit langfristigem Potenzial.
Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wert auf Flexibilität, Freiraum und eine hohe Wohnqualität legen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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