Annonce n° 4652-25-1
Maison individuelle de 9,5 pièces au centre avec grand potentiel
Cette maison individuelle de 9,5 pièces, idéalement située au centre, offre une répartition des espaces bien pensée et un grand potentiel pour un aménagement personnalisé. Située directement au-dessus de l'Aar et à proximité de la forêt, elle permet de profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec la ville. Son orientation sud garantit des pièces lumineuses et ensoleillées, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille.
Avec une surface habitable nette de 241 m² et un terrain de 472 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour vos idées et des possibilités d'utilisation flexibles. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et constitue une base solide pour réaliser vos souhaits personnels. La disposition généreuse sur quatre étages permet à la fois un confort familial optimal et un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
La maison dispose de 7 chambres et 3 salles de bain, offrant beaucoup d'espace pour les familles. Un WC invité supplémentaire apporte un confort supplémentaire. Le jardin entretenu complète la propriété et invite aux activités de plein air, tandis que le stationnement est disponible pour vos véhicules. Les amateurs de nature et les personnes actives apprécieront la proximité immédiate de l'Aar et de la forêt pour la randonnée, le jogging, le vélo ou les promenades avec le chien.
Située au centre, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports publics. Grâce à ces excellentes connexions, vous pouvez rapidement accéder à toutes les commodités de la ville tout en profitant du cadre agréable au bord de l'Aar et de la forêt.
Cette maison individuelle de 9,5 pièces, idéalement située au centre, offre une répartition des espaces bien pensée et un grand potentiel pour un aménagement personnalisé. Située directement au-dessus de l'Aar et à proximité de la forêt, elle permet de profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec la ville. Son orientation sud garantit des pièces lumineuses et ensoleillées, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille.
Avec une surface habitable nette de 241 m² et un terrain de 472 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour vos idées et des possibilités d'utilisation flexibles. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et constitue une base solide pour réaliser vos souhaits personnels. La disposition généreuse sur quatre étages permet à la fois un confort familial optimal et un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
La maison dispose de 7 chambres et 3 salles de bain, offrant beaucoup d'espace pour les familles. Un WC invité supplémentaire apporte un confort supplémentaire. Le jardin entretenu complète la propriété et invite aux activités de plein air, tandis que le stationnement est disponible pour vos véhicules. Les amateurs de nature et les personnes actives apprécieront la proximité immédiate de l'Aar et de la forêt pour la randonnée, le jogging, le vélo ou les promenades avec le chien.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
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*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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