façade avec day time, toit en tuiles, bardage en stuc, véranda, et property visible
salon / salle à manger avec high ceiling, plafond haut, natural light, lumière naturelle, et inside community
salon avec inside property, télévision, high ceiling, plafond haut, et drywall
cuisine avec white cabinets, armoires blanches, flat panel cabinets, armoires à panneau plat, et dark floor
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, cloison sèche, et natural light
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, moquette, carpet, et inside property
gym avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
salle de bains avec miroir, douche, tile floor, sol en carrelage, et salle de bain complète
réception / lobby avec day time et natural light
jardin avec day time, escaliers, clôture, et from property
façade avec day time, vue résidentielle, residential view, et bardage en stuc
façade avec clôture, day time, property visible, vue sur la montagne, et mountain view
façade avec clôture, day time, et bardage en stuc
salon / salle à manger avec plafond haut, high ceiling, inside community, lumière naturelle, et natural light
salon avec inside community, télévision, lumière naturelle, natural light, et sol en carrelage
cuisine avec hotte, four double, dark floor, white cabinets, et armoires blanches
cuisine avec hotte, light countertops, plans de travail, dark floor, et white cabinets
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, moquette, carpet, et cloison sèche
bureau avec drywall, télévision, inside community, espace bureau, et lumière naturelle
pièce vide avec inside community, cloison sèche, drywall, moquette, et carpet
escaliers avec drywall, cloison sèche, inside community, escaliers, et carpet
couloir avec palier à l'étage, carpet, moquette, track lighting, et éclairage sur rail
salle de bains avec toilette, mur en carrelage, tile wall, inside property, et salle de bain complète
salle de bains avec toilette, tile wall, mur en carrelage, inside property, et miroir
escaliers avec day time, natural light, lumière naturelle, et escaliers
balcon avec véranda et day time
terrasse avec day time, terrasse, et from property
façade avec day time
façade avec day time et bardage en stuc
salle de bains avec toilette, mur en carrelage, tile wall, inside property, et douche
buanderie avec lave-linge et sèche-linge superposés, buanderie, mur en carrelage, tile wall, et inside property
espace intérieur avec concrete wall, concrete ceiling, inside community, et track lighting
espace intérieur avec chauffe-eau, concrete floor, concrete ceiling, inside community, et réservoir d'expansion d'eau
non pertinent

Maison unique au style loft - Moderne et central

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 4515-26-1

Maison unique au style loft - Moderne et central

4515 Oberdorf SO, Soleure
|
CHF 1'340'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 581 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
191 m2
Terrasse
22 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2024
Disponibilité
Selon accord
4515 Oberdorf SO, Soleure
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Maison individuelle

Découvrez une maison qui se distingue par son architecture exceptionnelle et qui convient parfaitement aux familles à la recherche de l'originalité. Cette propriété lumineuse et accueillante offre une atmosphère de vie unique, mise en valeur par son orientation sud-est.

Sur trois niveaux, une surface habitable généreuse de 191 m² est intégrée dans un terrain de 389 m². Avec un total de 6,5 pièces, dont cinq chambres, cette maison offre beaucoup d'espace pour votre famille. Deux salles de bains entièrement équipées ainsi qu'un WC pour invités assurent confort et fonctionnalité au quotidien.

L'architecture exceptionnelle de cette maison attire immédiatement tous les regards et s'adresse à tous ceux qui recherchent un foyer au-delà des standards. La répartition réfléchie des espaces crée un lien harmonieux entre les zones de vie et privées, invitant à la détente et à la jouissance.

Laissez-vous inspirer par cet espace de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrir ce foyer particulier en personne.

Découvrez une maison qui se distingue par son architecture exceptionnelle et qui convient parfaitement aux familles à la recherche de l'originalité. Cette propriété lumineuse et accueillante offre une atmosphère de vie unique, mise en valeur par son orientation sud-est.

Sur trois niveaux, une surface habitable généreuse de 191 m² est intégrée dans un terrain de 389 m². Avec un total de 6,5 pièces, dont cinq chambres, cette maison offre beaucoup d'espace pour votre famille. Deux salles de bains entièrement équipées ainsi qu'un WC pour invités assurent confort et fonctionnalité au quotidien.

L'architecture exceptionnelle de cette maison attire immédiatement tous les regards et s'adresse à tous ceux qui recherchent un foyer au-delà des standards. La répartition réfléchie des espaces crée un lien harmonieux entre les zones de vie et privées, invitant à la détente et à la jouissance.

Laissez-vous inspirer par cet espace de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrir ce foyer particulier en personne.

Bon état d'entretien général
Espace de vie généreux
Architecture exceptionnelle
Ambiance de vie lumineuse
Rénovations en cours
Emplacement central
Idéal pour les familles
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
389 m2
Terrasse
22 m2
Véranda
28 m2
Volume
1'077 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
2
Pièces
6.5
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Carrelage, Moquette
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud-Est
Altitude
560 m
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1992
État du bien
Modernisé
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Électroménager
Réfrigérateur
Buanderie avec sa propre tour de lavage
Plaque de cuisson à induction + gaz + grill
Lave-vaisselle
Vapeur
Four
Sèche-linge
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse
Chauffage
Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Cheminée
Lieux/espaces
Grand abri de jardin
Grand caveau/cave à vin
Nombreuses possibilités de rangement
WC visiteurs
Grande cuisine ouverte
Grande cave
Réduit
Parking
2 places de stationnement extérieures
Domotique
Stores, électriques
Stores électriques
Finitions
Double vitrage
Construction massive
Micro-situation
Très lumineux
Proximité immédiate des commerces
Au centre
Bien connecté aux transports publics
Autres
Convient aux familles
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'340'000
Prix d’achat total
CHF 1'340'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

4515 Oberdorf SO, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³) Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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