façade avec property visible, day time, clôture, et balcon
salon avec télévision, inside property, cloison sèche, drywall, et sol en carrelage
salon avec drywall, cloison sèche, inside property, tile floor, et sol en carrelage
salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
cuisine avec hotte, dark countertops, plans de travail, pendant lighting, et éclairage suspendu
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, wood finish floor, sol en finition bois, et vaulted ceiling
chambre avec pièce supplémentaire, plafond en bois, wood ceiling, télévision, et sol en finition bois
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, miroir, bain, et salle de bain complète
salon avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
cuisine avec armoires marron clair, light brown cabinets, plans de travail, dark countertops, et péninsule de cuisine
terrasse avec from property, day time, et terrasse
balcon avec balcon, day time, et from property
salon avec inside property, télévision, cloison sèche, drywall, et sol en carrelage
salle à manger avec drywall, cloison sèche, inside property, natural light, et lumière naturelle
cuisine avec hotte, dark countertops, dosseret, backsplash, et inside property
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et plafond en bois
chambre avec télévision, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec salle de bain complète, vaulted ceiling, plafond voûté, tile wall, et mur en carrelage
balcon avec balcon et day time
escaliers avec escaliers, natural light, lumière naturelle, inside property, et drywall
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, light floor, inside property, et lumière naturelle
cuisine avec armoires marron clair, light brown cabinets, sol en finition bois, wood finish floor, et ouvert sur l'espace de vie
chambre avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, sol en carrelage, tile floor, et douche
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, douche, salle de bain complète, et évier
buanderie avec sol en béton, concrete floor, inside property, buanderie, et finished concrete floor
façade avec bardage en stuc et balcon

Maison spacieuse pour toute la famille

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4552-26-3

Maison spacieuse pour toute la famille

4552 Derendingen, Soleure
|
CHF 940'000
Inclus : 4 places de parc
À partir de CHF 407 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
160 m2
Terrasse
71 m2
Pièces
7
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2015
Disponibilité
Selon accord
4552 Derendingen, Soleure
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Maison individuelle avec appartement indépendant

Découvrez cette maison accueillante et bien entretenue, qui se distingue par sa luminosité et son utilisation optimale de l'espace. Idéale pour les familles, elle offre suffisamment de place avec ses sept pièces, dont cinq chambres spacieuses. Les trois étages sont parfaitement répartis pour permettre à la fois la vie communautaire et privée. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement bien pensé, parfait pour vivre ensemble en tant que grande famille.

Le salon lumineux bénéficie d'une excellente exposition sud, qui crée une atmosphère agréable tout au long de la journée. La superficie habitable nette généreuse de 160 m² sur un terrain de 500 m² comprend également un charmant jardin, invitant à la détente.

Les trois salles de bains modernes sont bien équipées et soulignent le confort de vie de cette maison. L'état soigné de l'ensemble de la propriété vous permet de vous sentir immédiatement à l'aise et de vous installer.

Saisissez l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir le plein potentiel de cette maison enchanteuse par vous-même.

Découvrez cette maison accueillante et bien entretenue, qui se distingue par sa luminosité et son utilisation optimale de l'espace. Idéale pour les familles, elle offre suffisamment de place avec ses sept pièces, dont cinq chambres spacieuses. Les trois étages sont parfaitement répartis pour permettre à la fois la vie communautaire et privée. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement bien pensé, parfait pour vivre ensemble en tant que grande famille.

Le salon lumineux bénéficie d'une excellente exposition sud, qui crée une atmosphère agréable tout au long de la journée. La superficie habitable nette généreuse de 160 m² sur un terrain de 500 m² comprend également un charmant jardin, invitant à la détente.

Les trois salles de bains modernes sont bien équipées et soulignent le confort de vie de cette maison. L'état soigné de l'ensemble de la propriété vous permet de vous sentir immédiatement à l'aise et de vous installer.

Saisissez l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir le plein potentiel de cette maison enchanteuse par vous-même.

Lumineux
Bon état d'entretien général
Bonne optimisation des espaces
Appartement indépendant
Jardin
Belle exposition
Idéal pour les familles
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En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
500 m2
Balcon
2 m2
Terrasse
71 m2
Surface buanderie
8 m2
Volume
780 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
4
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
445 m
Espace de vie extérieur
TV par câble
Construction
1999
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Électroménager
Sèche-linge
Four
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Finitions
Sol stratifié
Double vitrage
Construction massive
Micro-situation
Quartier calme et familial
Emplacement central avec ambiance calme
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Autres
Convient aux familles
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 940'000
Prix d’achat total
CHF 940'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

4552 Derendingen, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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