vue sur la montagne avec residential view, day time, vue résidentielle, mountain view, et vue sur la montagne
emplacement
cuisine avec évier, beamed ceiling, plafond à poutres, inside property, et natural light
cuisine avec plafond en bois, wood ceiling, évier, inside property, et plafond voûté
terrasse avec mountain view, vue sur la montagne, espace de vie extérieur, gril, et from property
salon avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
salle à manger avec lumière naturelle, natural light, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec armoires en arc, arched cabinets, plans de travail, light countertops, et four
salon avec inside property, parquet floor, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
chambre avec lumière naturelle, natural light, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
façade avec terrasse, mountain view, vue sur la montagne, bardage en pierre, et pelouse
façade avec vue sur le verger/agriculture, orchard / agricultural view, bardage en pierre, vue rurale, et rural view
façade avec orchard / agricultural view, vue sur le verger/agriculture, rural view, vue rurale, et aerial view
emplacement
vue sur la montagne avec mountain view, vue sur la montagne, day time, residential view, et vue résidentielle
façade avec bardage en pierre, overcast, vue résidentielle, residential view, et vue sur la montagne
façade avec terrasse, bardage en pierre, pelouse, et property visible
jardin avec pelouse, day time, mountain view, vue sur la montagne, et terrasse
façade avec bardage en pierre et balcon
couloir avec cloison sèche, drywall, inside property, plinthes murales, et baseboards wall
salon avec parquet floor, drywall, cloison sèche, inside property, et wood finish floor
cuisine avec light floor, armoires en arc, arched cabinets, wood edge countertops, et inside property
cuisine avec arched cabinets, armoires en arc, light countertops, wood edge countertops, et four
chambre avec drywall, cloison sèche, natural light, lumière naturelle, et wood finish floor
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et lumière naturelle
salle de bains avec douche-bain combinés et salle de bain complète
salon avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et télévision
balcon avec day time, mountain view, vue sur la montagne, from property, et vue résidentielle
cuisine avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et natural light
salle de bains avec salle de bain complète, douche-bain combinés, et inside property
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, plafond en bois, et wood ceiling
salle à manger avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, plafond à poutres, et beamed ceiling
salon / salle à manger avec plafond à poutres, beamed ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et sol en finition bois
salle de bains avec miroir, tile wall, mur en carrelage, wood ceiling, et plafond en bois
pièce vide avec puits de lumière, plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, et wood ceiling
chambre avec track lighting, éclairage sur rail, beamed ceiling, plafond à poutres, et wood ceiling
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, et bain
buanderie avec évier, inside property, lave-linge et sèche-linge superposés, drywall, et cloison sèche
plan d'étage 3d

Immeuble 2 appartements 3.5 + 1 Attique 3.5 entièrement rénové.

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1957-26-4

Immeuble 2 appartements 3.5 + 1 Attique 3.5 entièrement rénové.

1957 Ardon, Valais
|
CHF 1'280'000
Inclus : 6 places de parc
À partir de CHF 520 / mois
avec notre partenaire
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2022
Disponibilité
Immédiate
Places de parc
6
1957 Ardon, Valais
Geoffroy Louvet
Assisté par Margaux D'Ennetières
Contactez nos équipes
Geoffroy Louvet
Margaux D'Ennetières
Immeuble locatif

Villa familiale contemporaine au cœur d'Ardon

Toutes les photos et prise de RDV sur notre site : https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169


Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ardon, cet immeuble de 10.5 pièces (3x 3.5) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable d'environ 245 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

La propriété dispose de 2 appartements déjà occupé et un attique occupé par les propriétaires. Les pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.

À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une excellente intimité. La propriété dispose également de six places de stationnement, un atout appréciable pour une famille ou pour recevoir des visiteurs.

La commune d'Ardon jouit d'une situation stratégique au cœur du Valais central, à proximité immédiate de Sion, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Écoles, commerces, infrastructures sportives et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La région séduit également par son environnement naturel exceptionnel, entre vignobles, montagnes et nombreuses possibilités d'activités de plein air.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un immeuble de rendement, avec un certain nombre de rénovation. Idéalement située dans l'une des communes les plus attractives du Valais central.

Villa familiale contemporaine au cœur d'Ardon

Toutes les photos et prise de RDV sur notre site : https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169


Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ardon, cet immeuble de 10.5 pièces (3x 3.5) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable d'environ 245 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

La propriété dispose de 2 appartements déjà occupé et un attique occupé par les propriétaires. Les pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.

À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une excellente intimité. La propriété dispose également de six places de stationnement, un atout appréciable pour une famille ou pour recevoir des visiteurs.

La commune d'Ardon jouit d'une situation stratégique au cœur du Valais central, à proximité immédiate de Sion, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Écoles, commerces, infrastructures sportives et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La région séduit également par son environnement naturel exceptionnel, entre vignobles, montagnes et nombreuses possibilités d'activités de plein air.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un immeuble de rendement, avec un certain nombre de rénovation. Idéalement située dans l'une des communes les plus attractives du Valais central.

Vue sur les montagnes
Lumineux
Jardin
Beaucoup de potentiel
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Construction
1919
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Mazout
Micro-situation

Le quartier

1957 Ardon, Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

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Connexion
état locatif

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Assurance bâtiment
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
État locatif

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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