extérieur du bâtiment
jardin avec overcast, from property, vue sur la montagne, mountain view, et pelouse
façade avec balcon, overcast, et bardage en stuc
façade avec balcon et overcast
jardin avec overcast, pelouse, from property, vue sur la montagne, et mountain view
façade avec bardage en stuc, property visible, et overcast
parking avec inside property
garde-manger
façade avec property visible, overcast, et bardage en stuc
façade avec balcon, overcast, et bardage en stuc
jardin avec overcast
façade avec overcast, bardage en stuc, pelouse, balcon, et bardage en pierre
garde-manger
parking avec garage, property visible, et overcast
escaliers avec escaliers, drywall, cloison sèche, inside property, et radiateur
façade avec balcon, view focus, from property, overcast, et toit en tuiles
balcon avec balcon, from property, vue sur la montagne, mountain view, et overcast
pièce vide avec vaulted ceiling, plafond voûté, et inside property
pièce vide avec vaulted ceiling, plafond voûté, inside property, cathedral ceiling, et plafond cathédrale
pièce vide avec wood ceiling, plafond en bois, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
pièce vide avec wood ceiling, plafond en bois, radiateur, inside property, et baseboards wall
salon avec passages en arc, cheminée, inside property, moquette, et carpet
salon avec radiateur, lumière naturelle, inside property, carpet, et moquette
cuisine avec armoires en arc, arched cabinets, armoires marron moyen, medium brown cabinets, et armoires élevées
cuisine avec armoires en arc, arched cabinets, armoires marron moyen, medium brown cabinets, et armoires élevées
cuisine avec armoires en arc, arched cabinets, plans de travail, light countertops, et armoires marron moyen
salle de bains avec douche, salle de bain complète, wood ceiling, plafond en bois, et évier
salle de bains avec wood ceiling, plafond en bois, toilette, inside property, et light floor
cuisine avec radiateur, plans de travail, light countertops, armoires en arc, et arched cabinets
pièce vide avec drywall, cloison sèche, baseboards wall, plinthes murales, et inside property
pièce vide avec radiateur, mur en papier peint, wallpaper wall, plafond en bois, et wood ceiling
pièce vide avec wallpaper wall, mur en papier peint, carpet, moquette, et wood ceiling
pièce vide avec radiateur, baseboards wall, plinthes murales, crown molding, et moulures
pièce vide avec wallpaper wall, mur en papier peint, baseboards wall, plinthes murales, et crown molding
pièce vide avec radiateur, plinthes murales, baseboards wall, moquette, et carpet
salle de bains avec bain, salle de bain complète, miroir, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec bain, salle de bain complète, toilette, cloison sèche, et drywall
terrasse avec balcon, from property, overcast, view focus, et mountain view
façade avec balcon, from property, bardage en stuc, et overcast
balcon avec vue sur la montagne, mountain view, overcast, from property, et view focus
balcon avec overcast, from property, mountain view, et vue sur la montagne
pièce vide avec concrete floor, sol en béton, unfinished concrete floor, et inside property
pièce vide avec concrete floor, sol en béton, concrete wall, mur en béton, et unfinished concrete floor
couloir avec escaliers, concrete floor, sol en béton, et sous-sol
salle de bains
cave avec étagères intégrées
salon avec radiateur, lumière naturelle, moquette, carpet, et inside property
pièce vide avec manufactured wall, wood ceiling, plafond en bois, inside property, et radiateur
plan d'étage 3d

Maison 4.5 à rénover avec comble aménageable

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1957-26-10

Maison 4.5 à rénover avec comble aménageable

1957 Ardon, Valais
|
CHF 475'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 206 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
152 m2
Terrasse
20 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
1970
Disponibilité
Immédiate
1957 Ardon, Valais
Geoffroy Louvet
Assisté par Milena Santoianni
Contacter notre équipe
Geoffroy Louvet
Milena Santoianni
Maison mitoyenne d'angle

Découvrez cette maison pleine de potentiel, dans un cadre paisible qui offre une tranquillité. Idéale pour les familles, cette propriété se situe à proximité de toutes les commodités essentielles, facilitant ainsi votre quotidien.

Avec une surface habitable nette de 152 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose 4.5 pièces spacieuses qui s'adaptent parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Profitez de moments de détente dans un environnement agréable.

Implantée sur un terrain de 173 m², cette propriété offre une vue dégagée, invitant à la contemplation et à l'évasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme exceptionnel de ce bien immobilier.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, dans un cadre paisible qui offre une tranquillité. Idéale pour les familles, cette propriété se situe à proximité de toutes les commodités essentielles, facilitant ainsi votre quotidien.

Avec une surface habitable nette de 152 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose 4.5 pièces spacieuses qui s'adaptent parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Profitez de moments de détente dans un environnement agréable.

Implantée sur un terrain de 173 m², cette propriété offre une vue dégagée, invitant à la contemplation et à l'évasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme exceptionnel de ce bien immobilier.

Beaucoup de potentiel
Endroit calme
Belle exposition
Idéal pour les familles
Proche de toutes commodités
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
173 m2
Jardin
20 m2
Terrasse
20 m2
Surface cave
40 m2
Surface buanderie
30 m2
Surface des combles
100 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Qualité de l'aménagement intérieur
Simple
Étages
2
Exposition
Est
Altitude
493 m
Appartements dans l'immeuble
1
Espace de vie extérieur
Construction
1919
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Mazout
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 475'000
Prix d’achat total
CHF 475'000
-
Frais d’achat | dès 2.9% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

1957 Ardon, Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
0
Loyer mensuel brut
0000
Plus d'info
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.

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