Objet rare! Appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille !
1007 Lausanne, Vaud /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 1'795'000
+ CHF 30'000 pour la place de parc
À partir de CHF 2'796 / mois avec
Objet rare! Appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille !
1007 Lausanne, Vaud /
Stationnement : 1 place de parc
Disponibilité : 1er août 2024
Selma Özel Sales coordinator
- Emplacement calme
- Belle exposition
- Beaucoup de potentiel
- Matériaux de qualité
- Bon état d'entretien général
- Idéal pour les familles
- Beaucoup de rangements
- Grande pièce aménagée dans les combles
Annonce n° 1007-23-9
Objet rare! Appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille !
Duplex
Situé dans un environnement calme et serein, cet appartement spacieux bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et l'entretien méticuleux de cet espace offrent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage du bas, vous trouverez les 2 premières chambres dont la parentale avec son dressing et sa salle de bains avec une baignoire. Vous y trouverez aussi l'espace de vie principal et la cuisine donnant sur le balcon et les toilettes visiteur. Le premier étage est composé de 2 chambres supplémentaires avec de beaux volumes et une salle de bains avec douche. Avec ses multiples rangements, cette propriété offre un espace adaptable pour répondre aux besoins changeants d'une famille. Son potentiel remarquable offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon les goûts et les besoins. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif à l'arrière du bâtiment, d'une grande cave, d'un galetas et d'une buanderie privative.
Surface pondérée
140 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
2014
Disponibilité
01.08.2024
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
135 m2
Surface du balcon
10 m2
Surface cave
18 m2
Surface buanderie
19 m2
Surface des combles
16 m2
Place de parc
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
2ème
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
SophistiquéWC séparé
1
Exposition
Sud-Ouest
Appartements dans l'immeuble
4
Parking extérieur
Ascenseur
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
Colonne de lavage / connexion
Vue
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
7 décembre 2023
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
33 kwH/m²a
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'825'000
CHF 82'125
Frais d’achat
CHF 912'500
Hypothèque
| min. 20%CHF 912'500
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Chambre principale
- Nombreuses possibilités de rangement
- Armoires encastrées
- Chambre avec dressing
- Dressing
- Armoires encastrées spacieuses
- Salles de bains avec fenêtre
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte
- Grande cuisine ouverte
- Cave
- Buanderie privée
- Balcon
- Réfrigérateur
- Plaques électriques + four
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Four
- Portes d'entrée de sécurité avec interphone
- Dressing
- Convient aux familles
- Chauffage au gaz
- Place de parc extérieure
- Parquet haut de gamme
- Généreuses hauteurs sous plafond
- Baies vitrées
- Double vitrage
- Chauffage / refroidissement par le sol
- Interphone
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